389 000 €159 m²

Karjamaantie 111, Karjamaa, Taivassalo2-3 mh, 2 oh, k, wc, s, kuisti

Myyntihinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjamaa
Kaupunki
Taivassalo

Nyt myynnissä mitä kaunein merenrantaparatiisi Taivassalon Karjamaalta.

Kiinteistön suuri 2,80 hehtaarin tontti on upea puutarhatontti, josta löytyy tilaa tehdä ja toteuttaa. Tontin erityispiirteitä ovat näyttävä kivimuuri ja lampi. Tontilla omaa rantaviivaa 150 metriä. Ranta on kuvankaunis, osittain kallioinen ja lapsiystävällinen ranta. Rannassa veneenlaskupaikka.

Kiinteistön päärakennus on 1920 rakennettu ja 2005 perusparannettu sekä laajennettu ympärivuotiseen asumiseen soveltuva omakotitalo joka palvelee erinomaisesti myös vapaa-ajan asuntona. Kaksitasoinen rakennus sisältää 2-3 makuuhuonetta, kaksi oleskelutilaa, keittiön, märkätilat ja viihtyisän kuistin. Talon parvekkeelta ja terassilta aukeaa kaunis merimaisema lounaaseen.

Lisäksi kohteesta löytyy vierasmökki ja rantasauna sekä talousrakennus. Talousrakennus sisältää autotallin, kattavasti varastotilaa ja yhden eristetyn ja lämmitetyn huoneen, joka soveltuu mainiosti työhuoneeksi.

Taivassalo on pieni, merellinen kunta Varsinais-Suomessa, noin 50 kilometrin päässä Turusta. Kunnassa asuu noin 1 700 ihmistä, ja sen maisemaa hallitsevat saaristo, meri, viljavat pellot ja vehreä luonto. Taivassalo tarjoaa asukkailleen peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodin, terveyspalvelut ja kirjaston.

Taivassalo sopii erityisesti niille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, toimivia peruspalveluita sekä tiivistä yhteisöllisyyttä. Kunnan sijainti tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia saariston kauneudesta ja merellisestä elämäntyylistä.

Lisätiedot ja myynti:

Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 6066 33

Perustiedot

Sijainti
Karjamaantie 111, 23310 Taivassalo
Kaupunginosa
Karjamaa
Kohdenumero
80498410
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
2,87 ha
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3 mh, 2 oh, k, wc, s, kuisti
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Merinäkymä terassilta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Päärakennus peruskorjattu 2005. Silloin uusittu: Ulkokatto, seinien eristykset sekä sisä- ja ulkolaudoitus. Ikkunat ja ovet uusittu. Keittiö uusittu. Laajennusosa rakennettu (kuisti, wc ja khh + yläk. mh). Leivinuuni ja takka muurattu. Sähköt, lämmitys ja vesitekniikka uusittu. 2025: Päärakennuksen ylä- ja alapohjan ilmanvaihtoa parannettu. Talousrakennukseen tehty: Ulkokatto, lattiavalu, seinien eristys ja ulkolaudoitus, välipohjan uusinta, ikkunat ja ovet sekä laajennusosan rakennus. Vierasmökkiin (ent. sauna) uusittu ulko- ja sisäkatto, eristykset, lattiat ja ikkunat.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kalliorantaa, ja nurmikkoista rantatörmää.
Rannan pituus
150
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Rantasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
833-418-4-1
Postitoimipaikka
Taivassalo

Hinta

Myyntihinta
389 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 265 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 3 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus 2700 kwh/v. Ympärivuotinen lämmitys keskuspuulämmityksellä kuluttaa noin 15 kuutiota puuta vuodessa.
Kiinteistövero
789 € / vuosi
Tiemaksut
165,80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päärakennus, vierasmökki, rantasauna ja talousrakennus.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu sokkelin avulla kallioon. Sokkeli on alkuperäiseltä osuudelta luonnonkivirakenteinen ja laajennuksen osalta betonirakenteinen. Alapohjarakenteena on alkuperäiseltä osuudelta tuulettuva alapohja ja laajennuksessa on maanvastainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,87 ha
Kaavoitustiedot
Taivassalon kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava ja rantayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kalliorantaa, ja nurmikkoista rantatörmää.
Vesistön kuvaus
Kohde sijaitsee saaressa. Vesistön nimi: Erkkilänpuhti, Saaristomeri.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Puukeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi alakerrassa, kaksi yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa ja yläkerrassa.
Olohuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kohteen kalustuksesta ja irtaimiston sisältymisestä voidaan neuvotella. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: 3 kpl saostusäiliötä. Mahdollisuus liittyä kunnan viemäriin. Jätevesiselvitystä ei ole tehty.