55 000 €62,5 m²

Haukitie 45-49 C, Saimaanharju, Taipalsaari2h, k, sauna, terassi

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saimaanharju
Kaupunki
Taipalsaari

Tässä on mahdollisuutesi hankkia oma koti rauhalliselta Saimaanharjun alueelta Taipalsaarelta. Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, sauna ja omistajan tälle huoneistolle rakentama tilava terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä esimerkiksi grillaten.

Vuonna 1987 valmistunut talo on kytketty kaukolämpöön, mikä varmistaa mukavan sisälämpötilan ympäri vuoden. Asunnon lattiat ovat laminaattia ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta.

Asunto Oy Taipalsaaren Kartano -yhtiössä on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputket, katto sekä vesimittareiden/ lämmönjakolaitteiston uusiminen.

Rauhallinen sijainti ja loistavat ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan luonnonläheisyyttä arvostavalle. Saimaan kaunis vesistö on noin n. 400m päässä ja palvelut kuten ruokakaupat n. 800m päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Niina Häkämies 050-331 6767 niina.hakamies@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Haukitie 45-49 C, 54915 Taipalsaari
Kaupunginosa
Saimaanharju
Kohdenumero
80488093
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
6 042 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, sauna, terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta/ sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Ulko-ovien tiivistämistä suositellaan 2026.
Tehdyt remontit
2025: IV-kanavien puhdistus ja säätö Mekatsu Oy, Huoneistojen IV-venttiilien suodattimet vaihdettu/ Hilant Oy. 2024: Palovarottimet asennettu yhtiön toimesta, Kv-putkistojen uusinta, lämmityksen tasapainoitus ja säädöt valmistunut. 2023: Verto etäluettavat vesimittarit asennettu, lämmönjakolaitteisto ( matalalämpö) uusittu, katto- ja huippuimurit uusittu. 2021: B6 kylpyhuoneen ja eteisen lattian kosteusvaurion korjaus, A2 eteisen ja kylpyhuoneen sisäkaton tutkiminen ja kunnostus. 2019: Huippuimureiden tornien eristys, kattorakenteiden tarkistus ja vioittuneiden osien korjaus. 2015: Lämmityksen ja käyttöveden venttiilimoottorit uusittu ja yhdistelmäsäädin asennettu. 2011: Julkisivun, katon, sadevesijärjestelmän ja huoneistojen kunnostus. Piha-alueen kunnostus ja autopaikkojen lisäys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
831-409-0001-1078
Postitoimipaikka
Taipalsaari

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Neliöhinta
880 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
346,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 28.05.2026 yhtiökokous on antanut hallitukselle oikeudet periä enintään 2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taipalsaaren Kartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 566 818,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 042 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Sari Bruun, sari.bruun@retta.fi, 0102281924
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupungin kaavoitus- ja rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiö on teettänyt kunnossapitosuunnitelman Rakennuttamo Oy:llä 09.06.2021, joka on päivitetty 01.09.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä on 18 autopaikkaa joista 12 on sähkötolppapaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.