99 000 €177 m²

Ajohiekantie 1, Kuivaketvele, Taipalsaari4h + k +rt + th + kph+ s

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
177 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuivaketvele
Kaupunki
Taipalsaari

Omalla puistoalueeseen rajoittuvalla puutarhatontilla idyllinen 70-luvun lopun talo, jossa tilaa ja mahdollisuuksia riittää. Poikkeuksellisen tilavaan eteiseen on mukava tulla. Asuinkerroksessa on perinteinen keittiö ruokailutiloineen, olohuoneen isoista ikkunoista pilkottaa Saimaa. Olohuoneesta on käynti koko talon levyiselle parvekkeelle sekä kolme makuuhuonetta ja wc. Yhdestä makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Eteisestä johtaa portaat alakertaan, jossa on iso aula, takkahuone sekä pesutilat. Saunan lauteille mahtuu isompikin porukka löylyttelemään. Lisäksi alakerrassa on valtavasti lämmintä harrastus- ja säilytystilaa ja usean sisäänkäynnin ansiosta kellariin voi perustaa vaikka verstaan. Talon kyljessä on sähköovella varustettu autotalli.

Tontti on iso, vehreä ja suojaisa. Lähellä uimaranta ja kivat ulkoilumaastot. Taloa on hoidettu rakkaudella ja remontoitu vuosien saatossa mm. kylpyhuoneen ja pintojen osalta. Kaukolämmössä olevan talossa on takka molemmissa kerroksissa. Talo on kuntotarkastettu 6/2026. Energialuokka hyvä C2018. Tähän taloon kannattaa ehdottomasti tutustua!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuivaketvele
Kohdenumero
20187778
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
177 m²
Tontin pinta-ala
1 317 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisala noin 270 m2, ei tarkistusmitattu,
Huoneiston kokoonpano
4h + k +rt + th + kph+ s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, kylmiö. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2014, vesieristykset lattiassa ja seinissä. Varustus: poreamme, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattiakaivo, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
- takka uusittu vuolukivitakaksi 1999 - sähköt osittain uusittu 2014 - yläkerran wc uusittu 2014 - villiviini poistettu rakenteista 2024 - kuntotarkastus ja energiatodistus 2026 - nuohous 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
831-445-11-24

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
35.00 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 12 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämmön kokonaiskustannus 19.4.2025-29.4.2026 ollut 23.289Mkw eli alle 2900 e/v.
Kiinteistövero
520,40 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
K3 T9
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Laadittu 2.6.2026 Voimassa 2.6.2036
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 317 m²
Kaavoitustiedot
Taipalsaaren kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuone parketti, mh parketti/laminaatti, keittiö muovi, eteinen laatta, takkahuone ja pesutilat laatta, alakerran aula muovi, varastot betoni ja muovi. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan