174 000 €121 m²

Parrupolku 5, Konstu, Taipalsaari5h+k+kph+s+2*wc+autotalli

Myyntihinta
174 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Konstu
Kaupunki
Taipalsaari

Omakotitalorauhaa Konstussa

Taipalsaaren Konstussa luonnonläheiseltä sijainnilta on tarjolla hyvin pidetty omakotitalo.

Omalla tontilla sijaitsevassa talossa on mahdollisuus jopa neljälle makuuhuoneelle, joten talo toimii erinomaisesti isommallekin perheelle. Talon laajennuksen kautta keittiön yhteyteen on toteutettu toinen olohuonetila, joka toimii halutessasi myös reilun kokoisena ruokailutilana. Käytännön mukavuuksia tuovat omalla sisäänkäynnillä oleva kodinhoitohuone, josta pääset pesuhuoneen kautta oman saunan lämpöön. Arjesta helpompaa tekee myös kaksi wc:tä.

Tontti on hyvin suojaisa ja takapihan terassi paljuineen ja grillikatoksineen tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen. Autotalli tarjoaa suojaa autolle tai toimii tarpeen tullen erittäin tilavana varastona. Autotallin yhteyteen asennetut aurinkopaneelit sekä talon varaava takka ja ilmalämpöpumppu helpottavat sähkönkulutuksen kanssa ja huipentavat asumismukavuudet huippuunsa.

Sijainti on luonnonläheinen. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja talolta on lyhyt kävelymatka Saimaan rantaan. Autolla pääset sujuvasti niin Saimaanharjun palveluille, Taipalsaaren kirkonkylälle kuin Lappeenrannan palvelujen äärelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle: LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Konstu
Kohdenumero
80510411
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+2*wc+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, liesi (2023) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Tekninen tila/lämmin varasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Käyttöullakolla kylmää säilytystilaa.
Tehdyt remontit
1998 - Taloa laajennettu (olohuone); 2003 - Pesutilat remontoitu; 2008 - Keittiö remontoitu; 2014 - Ilmalämpöpumppu asennettu; 2014-2020 - takapiha ja terassia rakennettu; 2015 - Vesikourut ja syöksytorvet; 2022 - Paljun kamiina uusittu; 2022 - Aurinkovoimala; 2022 - Keittiön ja olohuoneen ikkunat uusittu; 2023 - Pihakatos valmistunut; 2024 - Erillinen wc remontoitu; 2024 - 2 kpl makuuhuoneet pintaremontoitu ja tuulikaappi pintaremontoitu; 2025 - Saunaa kunnostettu; 2025 - Vesikaton ruuvit vaihdettu (alkuperäinen puoli); 2026 - Vesikaton eteläpuoli huoltomaalattu;
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saimaanharjun kaupat ja palvelut, Taipalsaaren kirkonkylän palvelut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
831-409-4-79
Postitoimipaikka
Taipalsaari

Hinta

Myyntihinta
174 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 282 500 €

Muut maksut

Kiinteistövero
438,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto + lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 211 m²
Kaavoitustiedot
AO - Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Taipalsaaren kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
181,65 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kattolämmitys, lattialämmitys, sähköpatterit, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutila, vaatehuone, tuulikaappi, eteinen ja tekninen tila/varasto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, palju, keskuspölynimuri.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.