389 000 €170 m²

Aitoinniementie 6, Kirjamoinniemi, Taipalsaari4h, k, kph, s, 2wc, khh, terassi, var, at 2:lle autolle

Myyntihinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirjamoinniemi
Kaupunki
Taipalsaari

Valoisa koti Saimaan läheisyydessä – laatua ja tilaa Taipalsaaren Kirjamoinniemessä!

Tämä vuonna 2009 valmistunut, tyylikäs omakotitalo sijaitsee arvostetulla Kirjamoinniemen alueella Taipalsaarella. Avara ja valoisa koti hurmaa heti sisään astuessa: korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat ilmavan tunnelman, joka korostuu entisestään olohuoneen näyttävän kaari-ikkunan myötä josta voit ihailla Saimaata.

Pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaan arkeen ja viihtymiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mutta tarvittaessa olohuoneesta on mahdollista lohkaista neljäskin makuuhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma pukeutumistila, joka toimii erinomaisesti myös etätyöpisteenä. Kodin käytännöllisyyttä lisäävät reilut varastotilat sekä lämmin kahden auton talli, josta on suora kulkuyhteys sisätiloihin.

Keittiö on modernisoitu, ja sen jatkeena on kätevä varastotila. Pesutilat tarjoavat ylellistä arjen luksusta: kylpyhuoneessa on kolme suihkua sekä valmius pienelle poreammeelle, ja saunastakin voit ihailla Saimaata peräti kahdesta ikkunasta. Koko kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja viilennysjärjestelmä takaa miellyttävän lämpötilan myös kesähelteillä.

Ulkona odottaa kauniisti suunniteltu ja helppohoitoinen piha, jossa on tilaa rentoutumiseen. Takapihan suurella terassilla nautitaan aurinkoisista päivistä, ja aina valmis poreallas kruunaa tunnelman Saimaan suuntaan avautuvissa maisemissa. Tontilla sijaitsee myös tunnelmallinen piha-aitta.

Tämä koti on täydellinen valinta laatua ja tilaa arvostavalle perheelle, joka haluaa nauttia rauhallisesta sijainnista lähellä järviluontoa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirjamoinniemi
Kohdenumero
54395923
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 345 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2wc, khh, terassi, var, at 2:lle autolle
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan/viimeistään kaksi kuukautta kaupasta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, viinikaappi. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2015 (valkolakattua tammea)
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Suuri terassi takapihalla Saimaan suuntaan. Terassilla aina valmis energiatehokas Laatualtaiden poreallas.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. varaus pienelle poreammeelle. WC: Eteisestä käynti suurempaan wc:hen ja pesutilojen yhteydessä toinen pienempi wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, irralliset kaapit, peili, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Keittiöstä käynti reilun kokoiseen varastoon sekä autotallin jatkeena suuri varasto.
Tehdyt remontit
Pintoja uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
831-409-1-1040
Postitoimipaikka
Saimaanharju
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
389 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkökulutus ollut noin 22500 kWh/vuosi. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): noin 22500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonais sähkön kulutus
Kiinteistövero
872.74 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
K235-T3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Lisänä kasettimallinen ilmastointilaite viilennykseen
Tontin koko
1 345 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. www.taipalsaari.fi
Rakennusoikeus
250m²
Muut rakennukset
Aitta: Lisätietoa rakennuksesta: noin 10 neliön piha-aitta. Autotalli: Kahden auton lämmin talli sähkö-ovella, josta suora kulkuyhteys talon sisätiloihin, lattialla epox pinnoite (ei erillinen rakennus)
Pihan kuvaus
Kauniisti suunniteltu helppohoitoinen piha-alue
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): noin 22500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonais sähkön kulutus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, uloskäynti
Keittiön lattia
laattalattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tarvittaessa olohuoneesta saa lohkaistua vielä yhden makuuhuoneen. Päämakuuhuoneessa oma pukeutumistila/työpistetila. Vaatehuone: Vaatehuoneeseen käynti kodinhoitohuoneesta
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Reilunkokoinen olohuone kaari-ikkunalla Saimaan suuntaan. Olohuoneessa ns. puolivaraava takka. Olohuoneesta uloskäynti takapihalle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet. Sähköliittymä. vesi- ja viemäriliittymä. Takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan