195 000 €107 m²

Mammonniementie 6, Taipalsaari kirkonkylä, Taipalsaari4h, k, s, at, varastot

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taipalsaari kirkonkylä
Kaupunki
Taipalsaari

Nyt on sanonta "harvoin tarjolla" paikallaan. Aivan kirkonkylän keskustassa ja aivan Saimaan rannan tuntumassa hyvin pidetty talo. Tervetuloa kuva kierrokselle. Astutaan sisään ja eteemme avautuu valoisa olohuone, jossa katseen vangitsijana ja lämmön lähteenä kaunis valkoinen kaakeliuuni. Isoista ikkunoista näkymä vehreälle piha-alueelle ja pilkahdus Saimaalle. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja siitä edelleen keittiöön. Eteisestä käynti myös yhteen makuuhuoneista.

Laskeudutaan muutama askelma alas ja tässä tasossa on kaksi makuuhuonetta ja saunaosasto. Eikä siinä vielä kaikki, upea, iso lasitettu terassi järven puolelle, jossa voi oleskella vaikka ympäri vuoden. Matkamme jatkuu kellariin, jossa on säilytystilaa riittämiin sekä puuhastelijalle verstas valmiina. Säilytystilaa myös ullakolla, jonne käynti sisätilasta. Unohtamatta autotallia ja perheen pienemmille oma tupa leikkimökin muodossa.

Sokerina pohjalla on portaikko, joka vie järven rantaan. Ihana hiekkapohjainen ranta kutsuu saunan jälkeen tai lämpimänä kesäpäivänä vilvoittelemaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taipalsaari kirkonkylä
Kohdenumero
21120480
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kellaritilat noin 50 m2. Pinta-alatiedot on myyjältä satu arvio. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, at, varastot
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / viimeistään 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesuallas ja allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, allaskaapisto, peili, wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari, jossa Festivo kotikylmiö ja pakastin. Kellarivarasto, ja erillinen varasto.
Tehdyt remontit
Tulisijan hormi nuohottu 2024. Sähköt uusittu 2019. Käyttövesiputkisto uusittu ja viemärit sukitettu 2018-2019. Katto uusittu.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2024. Maisema järvelle. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki kirkonkylän palvelut aivan äärellä. Koulut: Kirkonkylällä alakoulu, Saimaanharjulla yläkoulu. Päiväkoti: Taipalsaarella.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Höyläpenkki
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
831-417-9-14

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkökulutus sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
339,44 €/v. 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rantatörmä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusmateriaali
Puurunko, lautaverhous. puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kauppaa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
AO Iu 1/2, ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet Lappeenrantaan. Linja-auto.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
öljykattila muutettu sähkölle.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
verstas
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan