Liejuntie 44, Sammalselkä, Suonenjoki●3 h, k, et, wc, kellari

Oma rauha, yli 1,6 hehtaaria maata ja reilusti puustoa – Remontoijalle tai uuden rakentajalle Suonenjoella!

Etsitkö isoa omaa tonttia rauhallisesta paikasta kuitenkin lähellä kaupunkia, jossa on tilaa toteuttaa omia visioita? Osoitteessa Liejuntie 44 vain noin 2,5 km päässä Suonenjoen keskustasta odottaa monien mahdollisuuksien kokonaisuus, johon kuuluu hyvin metsää, perinteinen omakotitalo ja reilun kokoinen ulkorakennus.

Tämä kohde myydään myyjän vastuun minimoimiseksi purkukuntoisena. Tämä tarjoaa sinulle selkeän lähtökohdan: voit joko peruskorjata olemassa olevan rakennuksen täysin omalla vastuullasi ja aikataulullasi, tai vaihtoehtoisesti purkaa sen ja rakentaa tilalle uuden unelmiesi kodin.

Tontin koko: 1,611 ha (16 110 m²)

Päärakennus: Vuonna 1948 rakennettu rintamamiestyyppinen omakotitalo.

Asuinpinta-ala on noin 60 m², ja tiloihin kuuluu 3 huonetta, keittiö, eteinen, wc sekä kellari.

Talon vesikatto on uusittu vuonna 1999.

Ulkorakennus: Pihapiirissä on tilava, noin 90 m² välttäväkuntoinen ulkorakennus.

Tilat: Sauna, reilusti varastotilaa sekä autotalli.

Ulkorakennus palvelee erinomaisesti esimerkiksi tukikohtana ja varastona mahdollisen rakennus- tai remonttiprojektin ajan.

Metsä ja tontti – Arvokas sijoitus!

Tilan yli 1,6 hehtaarin pinta-ala takaa sen, että tilaa riittää niin puutarhanhoidolle, eläimille kuin harrastuksillekin. Tontilla on lisäksi arvokasta puustoa: Metsänhoitoyhdistys on tehnyt metsästä arvion vuonna 2024, ja puuston arvoksi on arvioitu noin 18 000 euroa. Tämä tekee kohteesta taloudellisesti erittäin houkuttelevan, sillä metsän arvo kattaa yli puolet koko kiinteistön hintapyynnöstä!

Tässä on harvinainen tilaisuus hankkia edullinen kiinteistö, jonka maapohjalla ja puustolla on jo itsessään huomattava arvo.

Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi paikan päälle!