272 000 €74,5 m²

Varpukaari 5 B 1, Leivolanlahti, Sotkamo3h+k+s

Velaton hinta
272 000 €
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leivolanlahti
Kaupunki
Sotkamo

Tervetuloa Leivolanlahteen – Sotkamon upeimpaan asuinalueeseen!

Ennakkovarausten alla upea rivitalokohde, jossa kahdeksan huoneistoa – täydellinen yhdistelmä tyyliä ja käytännöllisyyttä. Lisäetuna autokatospaikat, jotka myydään erillisinä osakkeina, tarjoavat helppoutta ja mukavuutta asumiseen. Arvioitu valmistumisajankohta 12/2025. Kohteen rakentajana toimii Sotkamon Rakennus Oy (rs-kohde).

Leivolanlahti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja mukavaa asumista lähellä palveluita. Sijaiten Sotkamon ja Vuokatin keskustojen välillä, tämä kumpuileva pientaloalue tarjoaa rauhallisen ympäristön, joka sopii täydellisesti perheille, pariskunnille ja aktiivisesta elämästä nauttiville. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja virkistysalueet aivan kotiovelta.

Siispä tartu tilaisuuteen ja varaa oma unelmakotisi tästä Asunto Oy Sotkamon Leivolanlahdesta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Leivolanlahti
Kohdenumero
1383144
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 512 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.12.2025
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, saareke, erillisuuni- ja taso, liesituuletin tasoon integroituna, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, kaikki kodinkoneet integroidut
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, kylpyhuone, sähkösauna, suihku, kodinhoitotila, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Leivolan koulu (etäisyys n. 0.5 km), Leivolan päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Lidl (etäisyys n. 1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
108 800 €
Neliöhinta
3 651,01 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
178,80 € / kk
Pääomavastike
1 117,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 296,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sotkamon Leivolanlahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennusvuoden lisätiedot
2025
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 512 m²
Liikenneyhteydet
Sotkamo (etäisyys n. 4 km)
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikat erillisosakkeilla vh. 9500 euroa
Yhteiset tilat
Tekninen tila, jätetila
Lainalaskuri