55 000 €35 m²

Ratsutie 18, Kirkonkylä, SodankyläOh+kk+kh+s+parvi+terassi+var

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
152,49 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Sodankylä

Kodikas ja toimivapohjainen saunallinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla lähellä Sodankylä keskustan palveluita.

Tämä Ratsutiellä sijaitseva parvellinen yksiö tarjoaa yllättävän avarat puitteet asumiseen. Asunnon 35 m²:n korkea alakerta luo ilmavuutta ja viihtyisyyttä, jossa on olohuone sekä yllättävän tilava ja tehokas baarikeittiö. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 ja samassa yhteydessä on uusittu myös saunan lattia.

Noin 11 m²:n parvi tuo lisää monikäyttöistä tilaa – se soveltuu erinomaisesti makuutilaksi mutta toimii tarvittaessa myös työ- tai harrastenurkkauksena. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva reilunkokoinen varasto lisää asunnon toimivuutta. Olohuoneesta on käynti avoterassille, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ulkona.

Vain alle kahden kilometrin päässä keskustasta sijaitseva koti yhdistää luonnon läheisyyden ja palveluiden helpon saavutettavuuden. 55 000 euron hintapyyntö sekä kohtuulliset asumiskustannukset tekevät tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Tässä voi olla juuri se koti tai sijoituskohde, jota olet etsinyt.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – käydään yhdessä katsomassa, voisiko tämä olla sinun seuraava kotisi.

Tutta Romakkaniemi +358 40 5071718

Perustiedot

Sijainti
Ratsutie 18, 99600 Sodankylä
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
34084032
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
4 150 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Asuintilat alakerta 35 m2 + parvi 11 m2
Huoneiston kokoonpano
Oh+kk+kh+s+parvi+terassi+var
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu vuonna 2018.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi. Keittokomero / Baarikeittiö. Ruokailutila: Ruokailutila olohuoneen puolella baarikeittiön taso.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Avoterassi, jonne käynti olohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuoneremontti tehty v.2018. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Ulkovarasto. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.
Tulevat remontit
2025 Osakkeiden hallinnassa olevien märkätiloje remontointia 2025 Ikkunoiden tarkastus ja huolto 2027 Piha-alueen korjaus B-talon edestä 2028 Viemäriputken puhdistus ja kuntotarkastus 2025-2028 Joustoliittimien poisto lämpölinjojen tarpeen mukaan 2029 Käyttövesiputkien uusiminen
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu vuonna 2018. 2012 Lämmönjaon huolto ja ssäätö 2012 Yläpohjan eristys 2016 Ulkovalaistuksen korjaus 2017 Huoltomaalaukset 2017 Vesikatteen uusiminen 2017 Ulko-ovien uusiminen 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Postilaatikkojen uusiminen 2018 Märkätilamittaukset 2020 Piharemontti, parkkipaikan laajennus 2021 Vesikalusteiden tarkastus 2022 Lämmönvaihtimien huolto 2024 Jäteastioiden uudistaminen 2024 Talotuulettimien vaihdot huoneistoihin 2024 Lämmityslinjojen korjaaminen A-talo/50% pihanpuoleinen linja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Saunaremontti v. 2028 - lattia. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market 1,5 km
K-Supermarket 2 km
S-Market 2,1 km
Lidl 1,8 km
Koulu: Tähtikunnan koulu 1,2 km
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 2,5 km
Posti / palvelupiste: K-Market 1,5 km
Terveysasema: Sopukka 3 km. Kirjasto: 2,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sodankylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Neliöhinta
1 571,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
152,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
152,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 13 € / kk. Vesimaksu kylmä 2,86 €/m3, vesimaksu lämmin 5,75 €/m3
Muut kustannukset
Hoitovastike 0,17 €/os/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ratsukangas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. 2017 vesikatteen uusiminen
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 150 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Talvikunnossapito Kiinteistö T.Rajaluoto. Kesällä asukkaat ovat pääsääntöisesti hoitaneet ulkoalueet talkoilla.
Isännöinti
Satu Kokkoniemi Jäämerentie 18, 99600 Sodankylä p. 0400 514204
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Sodankylän kunta
Liikenneyhteydet
Bussiasema 1,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Asuintilat patteri, kylpyhuoneessa lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Autopaikat yhteensä 16 kpl. Jokaisella huoneistolla oma.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
11 m2:n parvella makuutila.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus. Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot: Kiskot .