169 000 €80 m²

Ahmakaarre 5, Luosto, Sodankylä2mh, oh, k, kph/s, wc, terassi, varasto

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
277,92 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Luosto
Kaupunki
Sodankylä

Tunturitunnelmaa ja omaa rauhaa Luostolla – viihtyisä saunallinen kolmio suurella terassilla

Tämä kodikas 80-neliöinen kolmio sijaitsee upeissa Luoston maisemissa, aivan ulkoilureittien läheisyydessä. Tunturin rauha ja ympäröivä luonto tarjoavat täydelliset puitteet niin aktiiviselle lomailulle kuin rentoutumiselle.

Huoneistossa on avokeittiö ja olohuone, jonka takka luo lämmintä tunnelmaa. Kesällä 2025 laajennettu 30-neliöinen terassi etelän suuntaan on tämän kodin kruunu, johon on suora käynti sekä olohuoneesta että kylpyhuoneen/kodinhoitohuoneen tiloista.

Asuminen on huoletonta sähköisen lattialämmityksen ja vuonna 2022 asennetun ilmalämpöpumpun ansiosta. Kauppaan sisältyy kattava varustus kalusteista pesukoneeseen, mikä tekee muutosta vaivatonta.

Tämä valmiiksi kalustettu kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan 1.7.2026 alkaen.

Tule ihastumaan tähän tunturikotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Myynti ja esittelyt: Jouni Hirvioja 040 877 1380 jouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Luosto
Kohdenumero
57082549
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
8 200 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, kph/s, wc, terassi, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu, liesituuletin. Avokeittiö. Keittiön kalusteet sisältyvät kauppaan.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Huoneiston takapihalla iso terassi Luostotunturin suuntaan. Käynti terassille olohuoneesta ja kylpyhuone-/kodinhoitohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys, pesukone. Iso kylpyhuone jossa lisäksi paljon kodinhoitotilaa. Kalusteet, mm. pesukone sisältyvät kauppaan. Tilasta käynti takapihan terassille.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Terassilta näkymät etelään.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Hallitus 23.2.2026 Piha - Haitallisten puiden kaataminen (n. 15kpl). Perustukset ja runko - Ei tarvetta. Julkisivut - Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen tarvittaessa. Katto - Läpivientien tarkastukset ja tiivistys tarvittaessa (tehty 2025). Huoneistojen märkätilat - Kosteusmittaukset. Pesuhuoneissa D11 ja D12 kohonneet arvot (kartoitus 2020). Yleiset tilat - Tarpeen mukaan kunnossapitokorjauksia. Lämmitysjärjestelmä - Uusitaan huoneistokohtaisia lämmittimiä tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Uusitaan tai korjataan tarpeen vaatiessa. Rännien puhdistus syksyisin. Ilmanvaihto - IV-kanavien nuohous 10 vuoden välein (2023). Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei tarvetta.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2022 ja terassin laajennus 30m² tehty kesällä 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Luoston kauppa 1,3km. Ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Luosto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
164 087,80 €
Neliöhinta
2 112,50 € / m²
Velkaosuus
4 912,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
277,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,92 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneiston aravalainaosuus 4912,20 poismaksu erääntyy 28.2.20240. Sähkön kokonaiskulutus: 12261 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sodankylän Luoston Ahmakaarre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Aira Strand Asentopuulaaki Oy 0400 290221
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
8 200 m²
Isännöinti
Aira Strand Asentopuulaaki Oy 0400 290 221
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Sodankylän kunta
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kaikkialla huoneistossa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu 2022. Sähkön kokonaiskulutus: 12261 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Maanvuokraaja
Metsähallitus
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden kalusteet, mm. sänky ja tv sisältyvät kauppaan.
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
tapettiseinä. WC: tapettiseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka. Kalusteet ja tv sisältyvät kauppaan.
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Rullaverhot Verhotangot Naulakko Takka Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja Pihavarusteet. Takka