192 000 €45 m²

Asentopolku A 1, Kakslauttanen, Sodankylä2h+k+ph+s+terassi+var

Velaton hinta
192 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kakslauttanen
Kaupunki
Sodankylä

ENNAKKOMARKKINOINNISSA tyylikäs hirsirakenteinen rivitaloyhtiö Kakslauttasessa.

Tutustu tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta ja modernia asumista luonnonläheisyydessä. Hiihtoladulle ja vaeltamaan pääsee sujuvasti melkeinpä omalta tontilta. Kiilopään tunturikeskus 5km päässä, sekä Saariselän keskustan palveluihin matkaa 13 kilometriä.

Huom, Kohteen kuvat ovat keinotekoisia mallikuvia valmistuvasta kohteesta.

Asunnon lattiamateriaalina on kestävä laminaatti ja seinät yhdistävät maalin ja hirsipinnan tuoden luonnonläheisen tunnelman sisustukseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja keittiösaarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneessa yhdistyvät niin ikään laminaattilattia ja hirsiseinät, luoden rauhallisen ja idyllisen tunnelman.

Asunnossa oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän ulkoilupäivän jälkeen. Saunan yhteydessä on myös modernisti varusteltu kylpyhuone. Lisäksi asunnossa on terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia Lapin ainutlaatuisesta luonnosta ja rauhasta.

As Oy Sodankylän Tievanrinne tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia Lapin taianomaisesta tunnelmasta modernissa ja huolella suunnitellussa asunnossa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma pistokkeellinen ulkoautopaikka. Lisäksi asunnolla on oma ulkovarasto, jossa säilytät kätevästi esimerkiksi ulkoiluvälineet. Yhteensä huoneistoja taloyhtiössä 4kpl.

Taloyhtiössä Lämmitysjärjestelmänä ilmavesilämpöpumppu ja jakotapana jalalle miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon pintamateriaaleihin on mahdollista päästä vaikuttamaan rakentamisen aikana.

Kohteen rakentamiseen käytetään taloyhtiölainaa. Taloyhtiölainan osuus 45% velattomasta kauppahinnasta, joka on 4% korolla ja 20 vuoden maksuajalla arvioituna n. 520€/kk. Taloyhtiölaina on halutessasi mahdollista maksaa pois kaupanyhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä. Kaupat kohteesta tehdään valmiin uuden asunnon kauppana vasta siinä vaiheessa, kun asunto on valmistunut ja käyttöönottotarkastus tehtynä. Ennakkovarauksella asunto varataan sinulle valmistumisen ajaksi ja tällöin sinulla on mahdollisuus päästä vaikuttamaan asunnon pintamateriaaleihin ja sisustusratkaisuihin.

Kohteen rakentaminen käynnistyy arviolta touko-kesäkuussa vuoden 2026 aikana, Kohteen valmistuminen arviolta vuoden 2026 loppuun mennessä.

Olisiko tässä sinulle unelmiesi koti vakituiseen asumiseen?

Ole rohkeasti yhteydessä ja kysy lisää tietoja!

Joona Aitto-oja p. 0409652260

Tavoitat minut myös sähköpostilla joona.aitto-oja@kiinteistokeidas.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kakslauttanen
Kohdenumero
80488874
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 999 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+s+terassi+var
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
2026. Kohde lähtee rakenteille arviolta alkukesästä 2026. Arvoitu valmistumisaika vuoden 2026 loppuun mennessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Ostaja voi halutessaan vaikuttaa sisustusmateriaaleihin rakennusvaiheen aikana.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiselle huoneistolla oma ulkovarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
148-409-75-8
Postitoimipaikka
Sodankylä

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
192 000 €
Neliöhinta
4 266,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,50 € / kk
Pääomavastike
520 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
740,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vastikkeet: Hoitovastike on suuntaa antava. Lopullinen hoitovastikkeen suuruus tarkentuu myöhemmin, kun taloyhtiö valmistuu ja taloyhtiön hallitus muodostetaan. Kohteen rakentamiseen käytetään taloyhtiölainaa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiölainan osuus on 45% velattomasta kauppahinnasta( 1900€/m2), yhteensä 85 500€. Ilmoituksen rahoitusvastikkeen määrä 520€/kk on laskettu 4% kiinteällä korolla ja 20 vuoden takaisinmaksuajalla. Huomioi, että laskelma on suuntaa antava ja lopullinen korko voi vielä muuttua. Taloyhtiölaina on suunniteltu annuiteettilainaksi, jonka korko sidotaan 12kk euriboriin + pankin marginaaliin. Ostajalla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä. Lisätietoja maksuista: Ennakkomarkkinoinnissa olevaan kohteeseen voit tehdä varauksen asunnolle. Kaupat asunnosta solmitaan, kun kohde on valmistunut ja käyttöönottotarkastus on suoritettu. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sodankylän Tievanrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Energiatodistus teetetään kohteen rakentumisen aikana.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 999 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). AP-51 (asuinpientalojen kortteli)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra
2 748 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontti on metsähallituksen omistama vuokratontti. Vuosivuokra 2748€, vuosivuokra on sisällytetty hoitovastikkeeseen. Vuokrasopimus on solmittu 30 vuodeksi.
Maanvuokraaja
Metsähallitus
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma pistokkeellinen ulkoautopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen asuntoon kuuluu oma pistokkeellinen pihapaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Hirsi ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja hirsi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.