195 000 €101,5 m²

Tähtiherrantie 37, SodankyläOh, k, 3mh, vh, kh, s, khh, wc

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Sodankylä

Tarjolla vuonna 2013 valmistunut, helppohoitoinen ja hyvin pidetty omakotitalokokonaisuus viihtyisään asumiseen rauhallisella Tähtiherrantien alueella. Luonnonläheinen sijainti yhdistyy hyvin arjen helppouteen, sillä Sodankylän keskustan kaikki palvelut ovat vain vajaa kuuden kilometrin päässä. Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan – voit harrastaa monipuolisesti monia luontoaktiviteetteja aivan kotiovelta lähtien.

Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu palvelee kaikenlaisia ja -kokoisia perheitä. Olohuone muodostaa kodin lämpimän sydämen, jossa tunnelmaa luo laadukas Tulikivi-takka-leivinuuni. Tilava keittiö ja ruokailutila kutsuvat viihtymään yhdessä ja kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta niin perheelle kuin etätyöhön. Kokonaisuuteen kuuluvat lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone, kylpyhuone wc:llä, oma sauna sekä erillinen wc eteisen yhteydessä. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneessa ja erillisessä varastossa.

Pihapiiri on helppohoitoinen, pääosin sora- ja nurmialuetta. Kaksi viihtyisää terassia – toinen talon edustalla ja toinen suojaisalla takapihalla metsän reunassa – tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Kahdelle autolle on katettu paikka erillisessä autokatoksessa.

Kylpyhuoneen märkätilalevyt on uusittu elokuussa 2025 ja kokonaisuus on hyvässä kunnossa. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset maltillisina. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi, mikä tuo lisäarvoa ja vapautta asumiseen.

Tervetuloa tutustumaan – voisiko tässä olla teidän perheenne uusi koti? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!

Tutta Romakkaniemi +358 40 5071718

Perustiedot

Kohdenumero
41200784
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
1 311 m²
Kokonaispinta-ala
112,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 3mh, vh, kh, s, khh, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni. Erillinen keittiö. Ruokailutila: Keittiön yhteydessä
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Takaterassi 13,5 m2 ja etuterassi 18 m2.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, allaskaappi, peili. WC: Yksi wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä ja yksi erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Erillinen varasto/autokatos
Näkymät
Etupihalla tielle ja takapihalla metsää.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen Fibo-märkätilalevyt on vaihdettu elokuussa 2025. Suihkuseinän pintamateriaalina käytetty märkätilalevy oli päässyt viottumaan. Levyn alareunaan oli ilmestynyt n. 15mm alhaalta ylöspäin väripoikkeamaa. Tiivistemassan raosta vesi oli päässyt levyn ja metallisen kannakelistan väliin. Levy oli kostunut alareunasta. Kun viottuneet levyt poistettiin, todettiin alusrakenteet kuiviksi. Kylpyhuoneen ja makuuhuoneen välinen väliseinä todettiin sisältä kuivaksi. Kylpyhuoneen seinä ennallistettiin uusilla vastaavilla märkätilalevyillä. Kosteudet on mitattu pintakosteusmittarilla.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Sodankylän keskustasta Rovaniementietä etelän suuntaan n.4,5 km, josta käännytään vasemmalle ja ajetaan asuntoalueen päähän. Talo sijaitsee oikealla puolella.
Palvelut
Sodankylän keskustan palvelut n.5-6 km:n päässä: ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema, kirjasto. Tähtiherrantien alueella on yleinen veneenlaskupaikka, jota kaikki alueen asukkaat voivat käyttää. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä.
Ranta ja veneenlaskupaikka lähellä.
Moottorikelkalla pääsee helposti reiteille.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Sodankylä

Hinta

Myyntihinta
195 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus n. 8000 kWh/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 311 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oma auto. Bussiasema keskustassa n. 6 km:n päässä.
Rakennusoikeus
262m²
Muut rakennukset
Talousrakennus: Varasto / kahden auton autokatos . Talousrakennus: Liiteri
Pihan kuvaus
Pääasiassa nurmikko
Lämmitys
Sähkö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Poistoilmalämpöpumppu NIBE
Tontin vuokra päättyy
12.12.2062
Tontin vuokra
411.88 € / vuosi
Maanvuokraaja
Sodankylän kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pesuallas
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet 14 m2, 11,6 m2 ja 8,1 m2. Vaatehuone: 11,6 m2:n makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
WC: tapettiseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka-leivinuuni
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Takka. Tulikivi takka-leivinuuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: tapettiseinä, muovilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan