229 000 €101 m²

Kanervalantie 1, Tiilitehtaanmäki, Siuntio5h, k, s, wc, läm.v, kyl.v

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tiilitehtaanmäki
Kaupunki
Siuntio

Huolettomaksi remontoitu omakotitalo Siuntion sydämessä – palvelut kävelyetäisyydellä ja tunnelmaa takan lämmössä.

Tervetuloa kotiin Siuntion sydämeen – viihtyisälle pikkupaikkakunnalle, jossa arki rullaa mutkattomasti ja kaikki keskeiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alue hurmaa rauhallisuudellaan, mutta tarjoaa samalla kaiken tarvittavan sujuvaan asumiseen.

Tämä omakotitalo on käynyt läpi merkittävät perusparannukset, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Talon tekniikkaa on päivitetty kattavasti – muun muassa sähköjärjestelmä sekä käyttövesiputket on uudistettu. Lisäksi sisätiloissa on tehty laajoja remontteja: keittiö sekä kylpyhuone- ja saunatilat on uusittu vuonna 2023, ja pintamateriaaleja on päivitetty kautta linjan. Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, jossa oleskelutilat yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Olohuoneessa katse kiinnittyy näyttävään Aida T600 -varaavaan takkaan, joka luo lämpöä ja tunnelmaa sekä toimii energiatehokkaana lämmönlähteenä.

Makuuhuoneet tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin: yksi huoneista toimii tällä hetkellä oleskelutilana ja sopii erinomaisesti esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi, kun taas pienempi huone palvelee viihtyisänä vierashuoneena. Tilat mukautuvat helposti myös perheen tarpeisiin. Kokonaisuus on huolella pidetty, teknisesti ajantasainen ja muuttovalmis. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat remontoitua ja helppohoitoista omakotitaloa viihtyisällä sijainnilla – paikassa, jossa yhdistyvät pikkupaikkakunnan lämmin tunnelma ja arjen sujuvuus.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tiilitehtaanmäki
Kohdenumero
80512171
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
864 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta ala perustuu Asiakastiedon rakennustiedot dokumenttiin.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, wc, läm.v, kyl.v
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi (Samsung), liesituuletin (Huippuimuri), uuni ja astianpesukone (Electrolux ). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikkäästi vuonna 2023 täysin remontoitu keittiö hurmaa ajattomalla ilmeellään ja huolellisesti valituilla materiaaleillaan. Keittiön ilmettä hallitsevat kestävät kivitasot, jotka tuovat kokonaisuuteen modernia arvokkuutta sekä käytännöllisyyttä. Runsas kaappi- ja laskutila tekevät keittiöstä toimivan sekä arjen kokkailuun että seurusteluun.
Selkeälinjaiset kaapistot yhdistyvät kauniisti lämpimiin puusävyihin, ja suuresta ikkunasta tulviva luonnonvalo tekee tilasta valoisan ja viihtyisän. Ikkunan ääreen sijoittuva työskentelytila avaa miellyttävät näkymät ulos, lisäten tilan viihtyisyyttä entisestään.
Kokonaisuus on harkittu ja harmoninen, tarjoten modernin ja muuttovalmiin keittiön, jossa estetiikka ja toiminnallisuus kohtaavat.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukone (Samsung) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2023 täysin remontoitu kylpyhuone tarjoaa modernin ja viimeistellyn kokonaisuuden, jossa yhdistyvät tyylikkyys ja toiminnallisuus. Tilassa katseenvangitsijana toimivat suuret, ajattoman harmaan sävyiset laattapinnat sekä näyttävä lasiseinällä rajattu suihkutila, joka tuo kylpyhuoneeseen hotellimaista ilmettä.
Kylpyhuoneen yhteydessä on viihtyisä sauna, jonka tumma sisustus luo tunnelmallisen kokonaisuuden. Suihkutilassa on tyylikäs sadesuihku, ja tilan suunnittelussa on panostettu selkeään käytännöllisyyteen.
Arkea helpottaa lisäksi toimiva kodinhoitonurkkaus, jossa pesukone ja laskutila on sijoitettu luontevasti osaksi kokonaisuutta. Ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja lisää viihtyisyyttä.
Kokonaisuus on moderni, huolella toteutettu ja muuttovalmis – kylpyhuone, jossa niin arjen toiminnot kuin rentoutumishetketkin sujuvat vaivattomasti.
Säilytystilat
Lämmin varasto jonka voi muuttaa takaisin autotalliksi. Lisätietoja säilytystiloista: Vajarakennus tontilla.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu (2023) Etuovi uusittu (2023) 2023 isot remontit sisätiloissa kts kunto ja varustus Väliovet uusittu kauttaaltaan (2023, pl. lasilliset pariovet) Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa (n. 2017–2018) Lämminvesivaraaja uusittu (2017) Pihaa kunnostettu ja tuija-aita istutettu (2017–2018) Rakennettu kasvihuone (2021–2022) Rännit ja syöksyputket uusittu (2019) Katto huoltomaalattu ja lumiesteet asennettu (2019) Ulos lisätty toinen vesipiste (2023), vesipisteitä yhteensä 2 kpl Voimavirtapistoke lisätty autotallin ovien viereen Lisäksi: Etupihan remontti ja aitaprojekti ovat kesken; aitatarvikkeet sisältyvät kauppaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna viimeistelee kylpyhuonekokonaisuuden tarjoten erinomaiset puitteet rentoutumiselle. Saunan tumma panelointi luo modernin ja rauhoittavan ilmeen, jota vaaleat lauteet tasapainottavat tyylikkäästi. Selkeälinjainen toteutus ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tilasta ajattoman ja viihtyisän.
Saunan miellyttävä tunnelma kutsuu nauttimaan löylyistä niin arjen keskellä kuin kiireettöminä hetkinä, ja kokonaisuus on suunniteltu sekä käytännöllisyys että estetiikka huomioiden.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-459-1-435
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Siuntio

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 330 912,77 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 84€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto 88.25 €/kk, sis. monilokerotyhkennys neljän vkon välein ja kaksilokero (seka+bio) joka toinen viikko. Rosk 'n Roll
Kiinteistövero
429,70 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Vajarakennus
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraiselle, reunavahvistetulle betonilaatalle. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana toimii maanvastainen betonilaatta, jonka päällä on lämmöneristys sekä pintalaatta (ns. kaksoislaattarakenne).
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
864 m²
Kaavoitustiedot
Siuntion kunta, Puistopolku 1, 02580 Siuntio
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti on suojaisa ja aidattu.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaikkea rakennusoikeutta ei ole käytetty.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 03.06.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennus on pääosin ikäisekseen tavanomaisessa kunnossa. Tarkastuksessa ei havaittu merkittäviä kosteusvaurioita sisätiloissa tai alapohjarakenteissa. Ulkoverhouksessa todettiin paikoin huoltotarpeita ja alaosissa yksittäisiä vaurioita. Vesikatteen maalipinta on paikoin kulunut ja katteen tekninen käyttöikä on lähestymässä loppuaan. Salaojien ja perusmuurin vedeneristyksestä ei varmuutta.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 92€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka, Pihapaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on viihtyisät ja rauhalliset makuuhuoneet, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet lepoon ja arjen sujuvuuteen. Huoneissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monipuolisen sisustamisen sekä erilaisten tarpeiden huomioimisen. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee tiloista valoisia ja viihtyisiä, ja huoneiden harmoninen värimaailma luo rauhallisen tunnelman. Tilavat kaapistot tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa, ja huoneet soveltuvat mainiosti niin makuuhuoneiksi, työtilaksi kuin lastenhuoneiksikin. Kokonaisuus on siisti ja ajaton, tarjoten toimivat ja mukautuvat tilat erilaisiin elämäntilanteisiin. Yksi huoneista toimii nykyisin oleskelutilana, tarjoten rauhallisen lisätilan esimerkiksi työskentelyyn, rentoutumiseen tai harrastuksille. Pienempi makuuhuone on käytössä vierashuoneena, mutta soveltuu hyvin myös esimerkiksi työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone muodostaa kodin viihtyisän sydämen, jossa yhdistyvät oleskelu ja ruokailu luontevasti yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, korostaen tilan avaruutta ja moderneja pintamateriaaleja. Tyylikäs kiviseinä luo näyttävän taustan ruokailutilalle ja tuo kokonaisuuteen arvokasta ilmettä. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii näyttävä punainen Aida T600 -varaava takka, joka tuo tilaan sekä tunnelmaa että tehokasta lisälämmitystä. Varaava takka tasaa lämmityskustannuksia ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, ja tilaa on hyvin niin sohvaryhmälle kuin suuremmallekin ruokapöydälle. Kokonaisuus on harmoninen ja toimiva, tarjoten erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Kivi, Maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Aidan rakennustarvikkeet tontilla. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
88,25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 77 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnallistekniikka. Veden laatu ja riittävyys: Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Kunnallistekniikka