Elvvikintie 20, Sjundbygård, Siuntio●7h, k, rt, th, s, 3 WC:tä, khh, 2kph aula

A-energialuokan mansardikattoinen Lammin kivitalo järvinäkymällä Venevalkama - melontareitti - meriyhteys

Tervetuloa Siuntion arvostetulle Sjundbygårdin alueelle, jossa luonnonrauha, laadukas rakentaminen ja moderni asumismukavuus yhdistyvät poikkeuksellisella tavalla. Tämä vuonna 2012 valmistunut Lammin kivitalo tarjoaa näyttävät puitteet suuremmankin perheen asumiseen vain noin 45 minuutin päässä Helsingistä.

Vehreällä 7 612 m² tontilla sijaitseva kokonaisuus on suunniteltu sekä arjen toimivuutta että viihtyvää vapaa-aikaa ajatellen. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone, näyttävä ruokailutila sekä laadukas avokeittiö, joista avautuvat kauniit näkymät Vikträsk-järvelle. Tilan tunnelmaa täydentävät puuliesi, leivinuuni sekä suuret ikkunapinnat, jotka tuovat luonnon osaksi sisustusta ympäri vuoden. Asuintilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Kodissa on viisi tilavaa makuuhuonetta, useita oleskelutiloja sekä kolme erillistä wc:tä. Yläkerran aula toimii upeasti toisena olohuoneena ja jatkuu lasikaiteelliselle maisemaparvekkeelle – täydellinen paikka ilta-auringosta nauttimiseen. Spa-henkinen saunaosasto tuo arkeen ripauksen luksusta. Tilavassa kylpyhuoneessa on poreamme, kaksi sadesuihkua sekä puulämmitteinen Aurinkokiuas, jonka tulen loimusta voi nauttia myös kylpyammeesta käsin. Tilasta on suora käynti valtavalle ja suojaisalle noin 168 m² terassille, jossa sijaitsee puulämmitteinen palju jopa kymmenelle hengelle.

Tekniikaltaan koti edustaa modernia ja energiatehokasta asumista. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä energialuokka A2018 pitävät asumiskustannukset maltillisina suhteessa kokoluokkaan. Sähkönkulutus on ollut vain noin 13 000–14 000 kWh vuodessa.

Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, harrastamiseen kuin säilytykseenkin. Erillinen noin 110 m² autotalli-/varastorakennus sekä vanha autotallirakennus mahdollistaa harrasteautot, veneet tai työtilat. Vanha puusto, metsäsaarekkeet ja avoimet nurmialueet luovat tunnelmallisen ja suojaisan ympäristön. Kokonaisuuden kruunaa venevalkama- ja laiturioikeus Vikträsk-järvelle. Kalaisalta järveltä on suosittua melontareittiä pitkin meriyhteys, ja alueen historia ulottuu aina 1700-luvun kuninkaallisiin höyrylaivareitteihin saakka Sjundbyn linnan ympäristössä. Veneellä pääsee myös Pickalan Abc:lle (laituri) tai kesällä voi suppailla jäätelölle.

Alueena Siuntio – luonnonrauhaa, järvimaisemia ja sujuvaa arkea lähellä pääkaupunkiseutua Siuntio on noussut viime vuosina yhdeksi pääkaupunkiseudun kiinnostavimmista muuttokunnista erityisesti niiden keskuudessa, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista, väljyyttä ja rauhallista elinympäristöä ilman pitkää etäisyyttä Helsinkiin. Täältä yhdistyvät maaseudun rauha, laadukkaat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle.

Sjundbygårdin ja Pickalan alue tunnetaan erityisesti vehreistä maisemistaan, golfkentistään, merellisestä luonnostaan sekä korkeatasoisesta asumisympäristöstään. Alueelta avautuvat upeat järvi- ja metsämaisemat tekevät arjesta poikkeuksellisen viihtyisää kaikkina vuodenaikoina. Lähialue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan. Arvostettu Pickala Golf sekä moderni Rock Golf houkuttelevat golfin harrastajia ympäri Suomen, ja alue kehittyy jatkuvasti myös uuden Pickala Rock Resort -kokonaisuuden myötä.

Luonto ja ulkoilu ovat Siuntiossa vahvasti läsnä. Läheinen Kopparnäs–Störsvikin alue tarjoaa kalliorantoja, metsiä, hiekkarantoja ja laajoja ulkoilureittejä meren äärellä. Alue tunnetaan upeista maisemistaan sekä monipuolisista retkeily- ja pyöräilymahdollisuuksistaan. Myös Högbacken Outdoor Recreation Area ja Sunshine Trail tarjoavat hienot puitteet luonnossa liikkumiseen. Historiallinen pyöräilyreitti kulkee Niittykyläntietä pitkin Siuntion keskuksen halki kohti länttä. Pyöräreittinä on myös South by Cycle: Länsi-Uudenmaan kierros. Hevosharrastajille alue on erityisen houkutteleva, sillä lähistöltä löytyy useita talleja ja ratsastusmahdollisuuksia.

Arjen palvelut löytyvät helposti läheltä. Pickalan alueella sijaitseva ABC Pickala toimii kätevänä pysähdyspaikkana niin päivittäispalveluille kuin työmatkaliikenteellekin. Lisäksi Kirkkonummen ja Lohjan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Siuntion vetovoimaa kasvattaa tulevaisuudessa niin Siuntion asuntomessut 2027 sekä tuleva moottoritie Inkoosta Kirkkonummelle. Siuntiossa yhdistyvät poikkeuksellisella tavalla luonnonläheinen elämäntapa, turvallinen ja väljä asuinympäristö sekä modernin arjen toimivuus. Tämä on paikka, johon moni pääkaupunkiseudulta muuttanut ei enää halua vaihtaa takaisin.

Lisätiedot välittäjältä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI, Strand Properties Brand Partner Mari Varonen LKV 040 680 7752 - mari@strand.fi #Lamminkivitalo #mansardi #kivitalo #järvinäkymä #luontonäkymä #isotontti #venevalkama #venepaikka #meriyhteys #autotalli #poreamme #spaosasto #maalämpö #Aenergialuokka