289 000 €190 m²

Karhusuontie 247, Annila, Siuntio5-6 mh, oh, k, kph, s, erill.wc, ruokailukuisti, aula, eteinen

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Annila
Kaupunki
Siuntio

Vanhan ajan tunnelmaa ja tilaa suuremmallekin perheelle, tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!

Tämä tilava alun perin vuonna 1952 rakennettu, vuonna 2011 laajennettu, omakotitalo tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Tilat ovat vuosien varrella huolella päivitettyjä ja kokonaisuus on sekä toimiva että viihtyisä, tarjoten puitteet sujuvaan arkeen ja nautinnolliseen asumiseen. Pihapiiri on kauniin vehreä ja suojaisa ja sitä täydentävät iso terassi, grillikatokset, pihamökki/vierasmaja, pihasauna, ulkorakennus, pyöräkatos ja 3 auton autokatos. Pihalla on tilaa useammallekin autolle.

Ison valoisan ruokailutilan ikkunoista aukeaa kauniit maalaismaisemat, joissa mieli lepää. Tilasta kauniit pariovet ulkoterassille. Useat makuuhuoneet tarjoavat joustavuutta perhe-elämään. Jokin huoneista voisi toimia hyvin myös työskentelytilana tai harrastehuoneena. Molemmissa kerroksissa on omat wc-tilansa. Rauhallinen ja suojaisa 0,74 ha iso tila ja puutarha luovat miellyttävän tunnelman kesäiltoihin. Täällä voit toteuttaa puutarhaunelmasi, kasvattaa omat vihannekset tai vain nauttia luonnon kauneudesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun

Perustiedot

Sijainti
Karhusuontie 247, 02570 Siuntio
Kaupunginosa
Annila
Kohdenumero
618848
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
7 423 m²
Kokonaispinta-ala
222 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6 mh, oh, k, kph, s, erill.wc, ruokailukuisti, aula, eteinen
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2 kpl täyskorkea, pakastekaappi 2 kpl täyskorkea, sähköliesi keraaminen, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot Ikean rungot, ovet vaihdettu 2021, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puutaso.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas sisällä, puukiuas ulkona, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. remontoitu v. 2017 sauna ja kph
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 1999, jolloin muoviputket talon sisällä uusittu. Kylpyhuoneremontti 2017, jolloin vedetty pintaan uudet vesiputket. Sähköjä uusittu useampaan otteeseen remonttien yhteydessä, sähkökaappi uusittu 2011. Kaivo huollettu 2023. Rakennuksen laajennuksiin (kuisti ja yläkerta) haettu ja saatu luvat rakennusvalvonnasta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Siuntion asema n 15 km, posti Siuntiossa, kirjasto Koululla n 15 km, terveysasema 15 km. Koulut: Koulutaksi hakee mäen päältä bussipysäkiltä eskari-9 lk. Kouluun n 15 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 10 km Siuntion kk. Ihanat maalaismaisemat, hyvät mahdollisuudet hevosharrastuksiin, puhdas luonto, mukavat naapurit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-402-1-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SIUNTIO KK

Hinta

Myyntihinta
289 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: suorasähkö ja 3 takkaa (1 varaava, pönttöuuni, kamiina)+ 2 ILP. Sähkö: 350 e/kk 27000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 2 kpl sakokaivot, tyhjennys 2 x vuodessa (115 e/krt). Puhtaanapito: 42 e/kk, tyhjennys 2 krt kk (660 l astia). Kiinteistövero: 512,41 e/ 2025. . Nuohous 1 krt vuodessa n. 80 e. Asukasmäärä 7 hlöä. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
512,41 e/ 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa. Huopakate tuplana, uuden päälle asennettu uusi, koska ensimmäisestä aluskate jäänyt pois. Kuistin päällä peltikate.
Kattotyyppi
Mansardi
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo, 2 kpl sakokaivoja.
Tontin koko
7 423 m²
Kaavoitustiedot
Siuntin kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa alkuperäistä ei ole 1952-1952, laajennuslupa 2010, poikkeamispäätös. Yleiskaava A ERILLISPIENTALOJEN ALUE Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n 300 m Siuntion keskustaan 2,5 km päässä bussipysäkki Kirkkonummelle ja Veikkolaan
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 740 m². Lisätietoja Siuntion kunnasta, ollut 10% kokonaispinta-alasta
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
755
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lautalattia, seinät välitilan laatta ja maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti ja puulattiat, seinät tapetoitu ja paneloitu. Makuuhuone 2: Laminaatti ja puulattiat, seinät tapetoitu ja paneloitu. Makuuhuone 3: Laminaatti ja puulattiat, seinät tapetoitu ja paneloitu. Sauna: Muovimatto, paneloitu. Kylpyhuone: Muovimatto, paneloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät paneeli, tapetti ja maali. Wc: Laattalattia, kaakelit.