998 000 €231 m²

Kotilahdentie 19, Pickala, Siuntio3-4mh, kirjasto, oh/rt, avokeittiö, alak. oh, 2 kph, erillinen wc, sauna, pesuh, pukuh, khh, vh, tekninen tila, varasto ja parveke

Myyntihinta
998 000 €
Asuinpinta-ala
231 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pickala
Kaupunki
Siuntio

Korkeatasoinen ja näyttävä omakotitalo merenrantatontilla Pickalassa!

Tämä laadukas ja hyvin suunniteltu Jämerä-kivitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: oma ranta, oma laituri ja merelle avautuva eteläinen piha – kaikki omassa rauhassa, mutta Pickalan golfkenttien läheisyydessä.

Kaksikerroksinen koti on kauttaaltaan valoisa ja avara. Kodin pinnat ovat remontoitu ajattomilla ja tyylikkäillä materiaaleilla. Korkea huonekorkeus, suuret ikkunapinnat ja merelle avautuvat näkymät tuovat tiloihin poikkeuksellista ilmavuutta. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden, jossa arki ja juhla kulkevat luontevasti. Talossa on kolme makuuhuonetta ja kirjastohuone, mitä voi tarvittaessa käyttää makuuhuoneena. Alakerrassa säilyy normaalia korkeampi huonekorkeus tuoden myös tähän tilaan paljon avaruutta. Saunaosasto alakerrassa on tilava ja pääset saunasta rentoutumaan Drop-porealtaaseen merinäkymiä katsellen.

Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Arkea helpottaa myös kahden auton lämmin autotalli. Tallin seinällä on sähköautonlatauspiste. Talo on kuntotarkastettu loppuvuodesta 2025. Talo on tämän perusteella hyvässä kunnossa. Tarkastuksessa esiin tulleet pienet huolto/korjausehdotukset on myös huollettu/korjattu.

Pihapiiri on suunnattu etelään, ja merimaisema avautuu suoraan omalta terassilta. Rannassa odottaa oma laituri ja venepaikka, jotka tekevät veneilystä ja kesäpäivistä vaivattomia. Pihalta näkyy myös Pickalan Seaside-kenttä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan golfin ystäville.

Pohjoismaiden suurimmalle golfkentälle ajat omalla golfautolla muutamassa minuutissa. Juuri valmistunut upea Rock Golf lyhyen matkan päässä. Alueella on tennis- ja padelkentät, loistavat ulkoilumahdollisuudet ja talvella hienot hiihtoladut.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja merellistä elämäntapaa – sekä haluat asua alueella, jossa vastaavia kokonaisuuksia tulee harvoin myyntiin.

Kohteessa pidetään ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän upeaan ja ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT

Samuli Lahokoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 367 9735 samuli.lahokoski@remax.fi RE/MAX Casa Alto

Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kotilahdentie 19, 02580 Siuntio
Kaupunginosa
Pickala
Kohdenumero
80489623
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
231 m²
Tontin pinta-ala
2 609 m²
Kokonaispinta-ala
283,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kaikki pinta-alatiedot perustuvat saatavilla oleviin asiakirjoihin ja myyjän antamiin tietoihin.
Kerrosala: 265 m²
Asuinpinta-ala: 231 m²
Lisätietoja asuinpinta-alasta: Rakennuksen kerrosala on 265 m² Rakennuslupahakemuksen (18.6.2002) mukaan kerrosala 265m2, kok.ala 265 m2. Rakennuslupahakemuksessa ja piirustuksissa ei ole esitetty asuinpinta-alaa.
Kokonaisala: 265 m² Lisätietoja: Pääpiirustuksen (asemapiirustusleimattu 18.6.02) mukaan käytetty kerrosala asuinrakennukselle 265m2, talousrakennukselle 52,5m2, kokonaisala 317,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4mh, kirjasto, oh/rt, avokeittiö, alak. oh, 2 kph, erillinen wc, sauna, pesuh, pukuh, khh, vh, tekninen tila, varasto ja parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde on kuntotarkastettu 20.11.2025 ja kaikki tarkastuksessa mainitut puutteet tai korjausehdotukset on korjattu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Liebherr), erillinen pakastin (Liebherr), mikroaaltouuni, astianpesukone (Miele), liesi (Savo Boran yhdistetty keraaminen- ja kaasuliesi), erillisuuni (Miele) ja liesituuletin (Integroitu Savo Bora). Liesi: Kaasuliesi ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Komposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Terassiin upotettu Drop-poreallas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja sisävarasto
Tehdyt remontit
2026: Lopputarkastuksessa vaadittujen käsiohjainten asennus pääsisäänkäynnin ja parvekkeen portaisiin 2025: Kuntotarkastuksessa ehdotetut pienkorjaukset, kts. erillinen lista, huonetermostaatin vaihto, yläk. halogeenispottien vaihto ledeihin, alak. kph, pikku-WC:n ja saunan pesutilojen silikonit uusittu, laatat ja laattasaumat puhdistettu ja nanopinnoitettu, uusi suihkukulma 2024: Tiilikaton tarkistus ja puhdistus 2023: Ilmalämpöpumpun asennus, maalämpö pumpun paisunta-astian vaihto, terassin ja parvekkeiden teräspilareiden maalaus. 2022: Autotallin lattian epoxipinnoite, sähköauton latausaseman asennus. 2020: Rannan ja väylän (pienvesisataman altaaseen saakka) ruoppaus ja ruoppausaineksen meriläjitys, rantaviivanponttaus, maansiirtotyöt, uusi laituri ja terassi, veneliuska, sähkötyöt/valaistus, pistorasia sekärannan. Piha-alueen maisemointi ja siirtonurmen asennus, valokuitu. 2019: Talon ja autotallin maalaus, alak. WC-istuinten vaihto, maalämpöpumpun huolto. 2018: Drop-allas 2017: seinien maalausta ja tapetointi, ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja mittaus. Uudet terassilaudat ja -portaat, terassien ulkokaiteiden uusiminen 2016: Kaikki lattiapinnat, lukuunottamatta alakerran kph ja saunaosasto sekä khh, uusittiin, Yläkerran kylpyhuoneen remontti: Designbetonin tekemä satiinikiiltoinen mikrosementtipinta kph:n lattiaan ja kahteen seinään, väri teräs. Kaksi seinää laatoitettu 33x100 kokoisella keraamisella laatalla. Uusi lasinen suihkukulmaus ja WC-istuin, keittiöön uudet HTH-keittiön kaapistot, pöytätaso Tulikivi Bianco Mirrow-komposiittia, allas Blanco Andano teräsallas, Tapwell DOM 186 keittiön hana. Uudet kodinkoneet: Savo Bora yhdistettykeraaminen- ja kaasuliesi, jossa integroitu liesituuletin. Liebherr:n pakastin- ja -jääkaappi, Mielekiertoilmauuni ja astianpesukone. Uudet Grado Kaita terässisäportaat, lasikaiteet, askelmat massiivitammea. 2014: Maalämpöpumpun huolto, pressostaatin vaihto 2013: Talon ja autotallin tiilikattojen puhdistus ja suojapinnoitus, roskiskatoksen rakentaminen. Rannan edustan imuruoppaus
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannassa on A-laitureiden 10-metrinen betoniponttonilaituri, joka soveltuu isommankin veneen kiinnittämiseen. Tontin ranta on lautapontattu koko pituudeltaan. 2020 Kotilahdentien rantatonttien omistajat ruoppasivat yhdessä rannat sekä 200 m pitkän ja 10 m leveän väylän venekerhon satamaaltaalle. Rannan ja väylän keskisyvyys noin 2 m, ja laiturissa on uimaportaat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan pukuhuoneessa lattiakaivo, pesuallas ja käsisuihku sekä suora kulku ulos saunaterassille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-463-4-152
Postitoimipaikka
Siuntio

Hinta

Myyntihinta
998 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 632 727,18 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 21 000 - 26 000 kWh sisältäen talon ja autotallin sekä sähköauton latauksen. Kulutustiedot perustuvat kahden hengen kulutukseen. Vesi noin 2,08 €/m3, jätevesi noin 3,32 €/m2 + kiinteä kulu 6,15 €/kk. Karjaan Puhelimen kuituliittymä 40,58 €/kk, Verisure 69,90 € Kustannukset vaihtelevat palveluntarjoajan ja käyttötottumusten mukaisesti.
Kiinteistövero
1 286 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi
Perustus
Paaluperustus
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 609 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin kokonaispinta-ala on 2661 m2. Maanpinta-ala: 2609 m2. Vesipinta-ala: 52 m2
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannassa on A-laitureiden 10-metrinen betoniponttonilaituri, joka soveltuu isommankin veneen kiinnittämiseen. Tontin ranta on lautapontattu koko pituudeltaan. 2020 Kotilahdentien rantatonttien omistajat ruoppasivat yhdessä rannat sekä 200 m pitkän ja 10 m leveän väylän venekerhon satamaaltaalle. Rannan ja väylän keskisyvyys noin 2 m, ja laiturissa on uimaportaat.
Rakennusoikeus
391,35 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.11.2025
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Mikrosementti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneessa maalatut seinät. Alakerran makuuhuoneissa maalatut ja tapetoidut seinät.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta ja mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja mikrosementti
Olohuoneen lattia
Parketti ja mikrosementti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, laskosverhot/rullaverhot, verhotangot, takka, lämminvesivaraaja (osana maalämpöä), häytys-/valvontajärjestelmä, osa ulkokalusteista sovittavissa, istutukset, Drop poreallas (Dropin lämmitin korjautettava/uusittava)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
21 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 20 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.