819 000 €147 m²

Hevoshaka 6, Pickala, Siuntio4h+k+rt+2xkph+wc+s+2xvh+khh+2xvar+autokatos

Myyntihinta
819 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pickala
Kaupunki
Siuntio

Kaunis yksitasoinen omakotitalo halutulla Slussenin alueella Pickalassa

Talo on valmistunut vuonna 2022 ja on suuniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi niin arkeen kuin juhlaankin. Oma tontti on yli 1800m2 ja jäljellä on rakennusoikeuttakin lähes 100k-m2 vaikkapa erillistä saunarakennusta varten. Tontti on helppohoitoinen ja se on pääosin toteutettu kuntasta ja kivetyksistä. Tontin etuosa autokatoksineen on asfaltoitu. Taloa lämmittää vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta ja sen lisäksi on ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Energialuokka on B.

Talon materiaalivalinnoissa yhdistyy toimivuus ja tyylikkyys. Pohjaratkaisu on hyvin mietitty ja jokaiselle toiminnolle löytyy täydellinen paikka. Keittiö on mittatilaustyönä teetetty. Suuressa kivitasolla varustetussa saarekkeessa on paljon lasku-ja säilytysilaa, Tilava aamiaiskaappi tuo ripauksen luksusta arkeen. Keittiön yhteydessä on suuri ruokailutila, johon mahtuu isokin perhe pöydän äärelle. Olohuone on talon ehdoton sydän. Arkkitehtoonisesti upea tila pitää sisällään paljon ikkunapinta-alaa ja korkean huonekorkeuden. Tilassa on myös takkavaraus. Päämakuuhuone on tyylikäs kokonaisuus. Makuuhuoneen lisäksi löytyy tilava vaatehuone sekä oma kylpyhuone. Yhteensä talosta löytyy kolme makuuhuonetta. Pääkylpyhuonessa on Tapwellin mustat tuplasuihkut sekä käynti kauniiseen saunaan.

Säilytystilaa kokonaisuudesta löytyy paljon. Kahden vaatehuoneen lisäksi löytyy kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva 13m2 varastotila, jossa on kaapistoja, vesipiste ja teknistä tilaa. Pihalla on erillinen varastorakennus ja autokatoksen päädyssä on vielä varastotila. Tilavaan sähköauton latausasemalla varustettuun autokatokseen menee helposti kaksi autoa. Lisäksi etupihalla on reilusti tilaa vierailijoiden autoille.

Slussenin alue on todella kaunis mäntymetsäinen asuinalue lähellä merta. Pickalan laajaan golfkeskukseen on matkaa n. 2 kilometriä ja se taittuu kätevästi vaikkapa omalla golfautolla. Störsvikin hiekkakuopan uimarannalle kävelet n. 10 minuutissa. Kantatie 51 on lyhyen ajomatkan päässä ja Helsinkiin pääsetkin noin puolessa tunnissa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hevoshaka 6, 02580 Siuntio
Kaupunginosa
Pickala
Kohdenumero
80502136
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
1 895 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat pitävät sisällään varastotilat ja autokatoksen. Rakennusluvan mukainen pinta-ala:
ASUINRAKENNUS
Huoneistoala 147,0m2
Kerrosala/250mm 179,5m2
Kerrosala 188,0m2
TILAVUUS 690 m3
VAR/AK
Kerrosala 7,5m2
KOKONAISALA
Asuinrakennus 188,0m2
Var 7,5m2
Yhteensä 195,5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+2xkph+wc+s+2xvh+khh+2xvar+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Mittatilaustyönä tehty kotimainen keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi sisäänrakennetulla liesituulettimella (Bora), kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni ja uuni, aamiaiskaappi. Kivitaso. Kodinkoneet ovat AEG mallistosta. Lattia Timberwisen parkettia ja seinät maalattu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Osa terassia on katettu ja osa on avoterassia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talossa on kaksi kylpyhuonetta. Pääkylpyhuoneen varustus: kaksi suihkua, pukeutumistila, seinäkaivot, lasiseinä, Koko tila on laatoitettu. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, seinäkaivo, wc-istuin, leveä peilikaapisto, bidee-suihku, leveä työtaso kiveä, malja-allas ja hana, allaskaapisto. Koko tila on laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, valopeili, allaskaapisto, allas ja hana työtaso kiveä, Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, kaksi varastotilaa ja pihavarasto.
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kaunis sauna, jossa seinät ovat sormipaneelia. Kiuas (sähkö) on upotettu lauteisiin. Ikkuna ulos. Lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-4-2-10
Postitoimipaikka
Siuntio
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 600MB, Kuitu

Hinta

Myyntihinta
819 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 450 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 1020,82€/ vuonna 2026 Jätemaksut 12e/krt, tyhjennys joka toinen viikko, vuosikustannus n. 310e Kaapelitv 12€/kk ja Elisa 600mb valokuitu 41e/kk Kokonaissähkönkulutus 12 500kwh/ 2025 Vesi: perusmaksu 5e/kk ja vesi 2,12/m3 ja jätevesi 3,48e/m3 + alv. Edellä mainitut kustannukset ovat nykyisen perheen ja saattavat muuttua olennaisestikin käyttötottumusten ja palveluntarjoajien kanssa tehtyjen sopimusten mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Teräsbetonilaatta
Kattomateriaali
Konesaumattu teräsohutlevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 895 m²
Kaavoitustiedot
Siuntion kunta, tutustu kartta.siuntio.fi Alueella kaavmuutoshanke, lisätietoja https://www.siuntio.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/vireilla-olevat-asema-ja-ranta-asemakaavahankkeet/pikkala-marsudden-asemakaava/
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kaunis ja tasainen tontti, jossa on kunttaa ja luonnontilaista aluetta.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
290 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä vielä 94,5k-m2.
Muut rakennukset
Pihavarasto
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila, jossa on kaunis Novocolorin tehosteseinä. Kaksi vaatehuonetta yhteensä 12m2, Kodinhoitohuoneen vieressä on 13m2 lämmin varastotila. Kahden auton autokatos. Pihavarasto. Laajat terassialueet etelän suuntaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone on 15m2 ja sen yhteydessä on vaatehuone ja kylpyhuone. Lattia on kokolattiamattoa ja seinät maalattu. Keittiön vastaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja kaapisto, jonka sisällä on työtila. Lattiat ovat Timberwisen parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on talon todellinen rentoutumispaikka. Lähes 30m2 tila on valoisa ja korkea ja siinä on ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Ikkunapinta-alaa pn paljon. Lattiat Timberwisen parkettia ja seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesutorni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Visorin kaihdinverhot, kiinteät kalusteet, sähköauton latausasema. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.