247 000 €130 m²

Grevnäsintie 13 a, Böle, Siuntio5h, k, tkh, vh, khh, saunaos., erill. wc, terassi, 2:n auton talli, ulkovarasto ja puuvaja

Myyntihinta
247 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Böle
Kaupunki
Siuntio

Kodikas rauhan tyyssija luonnon syleilyssä Siuntiossa Kirkkonummen rajalla! Etsitkö kotia, jossa luonnon rauha ja moderni mukavuus kohtaavat saumattomasti? Siuntion Bölessä sijaitsee lämminhenkinen ja erittäin hyväkuntoinen omakotitalo, joka kutsuu nauttimaan elämästä ilman kaupungin hälinää. Vuonna 1988 valmistunut ja vuonna 2004 tyylikkäästi laajennettu talo tarjoaa monipuolista ja avaraa tilaa, sekä toimivuutta yhdessä tasossa. Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat luovat valoisan ja kotoisan tunnelman. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: laadukas Petra-keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja kalusteuunilla. Vinyylilankkulattia kestää kovempaakin kulutusta. Arjen luksusta tuovat takkahuoneen varaava takka sekä saunaosaston puukiuas, joka takaa pehmeät löylyt pitkän päivän päätteeksi. Asumismukavuudesta ja energiatehokkuudesta ei ole tingitty. Talosta löytyy niin varaava takka, ilmalämpöpumppu kuin ekologinen aurinkokeräin. Valokuituyhteys mahdollistaa vaivattoman etätyöskentelyn luonnon keskellä. Tilavalla omalla tontilla on runsaasti tilaa harrastaa. Autoille löytyy suojaisa paikka kahden auton lämpimästä tallista. Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, mutta haluat palveluiden pysyvän saavutettavissa: Kirkkonummen kattavat palvelut ja juna-asema ovat n. 7 kilometrin päässä ja Siuntion palvelut hieman kauempana. Tämä kokonaisuus on harvinainen löytö, joka on heti valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan. Ostettavissa on myös viereinen noin puolen hehtaarin rakennustontti.

Perustiedot

Sijainti
Grevnäsintie 13 a, 02400 Siuntio
Kaupunginosa
Böle
Kohdenumero
1411391
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
2 940 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Siuntion rakennusvalvonnan tietojen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, tkh, vh, khh, saunaos., erill. wc, terassi, 2:n auton talli, ulkovarasto ja puuvaja
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/ 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Petra-keittiö, jääkaappi, pakastekaappi, kalusteuuni, kalustemikro, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, kalusteväli laatta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pyyhepatteri, puusauna. Erill. wc (päivitetty n. 2010, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, erill. wc maali
Säilytystilat
Ulkovarasto. Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, kellari
Näkymät
itä, länsi
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Katto on uusittu 2005, uusi porakaivo 2008 (yli 100m syvä), ilmalämpöpumppu asennettu 2023 (autotalliin n. 2018-21), öljylämmitykseen siirrytty sähköstä laajennuksen yhteydessä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
51 - Isonsuontie - Överbyntie - Itäinen Kuninkaantie - Grevnäsintie
Palvelut
Aleksis Kiven koulu n. 8,9 km, Pikku-Lotan päiväkoti Sudenkaari n. 9,1 km, Sale Lindal n. 6,3 km, S-Market Siuntio n. 8,8 km, K-Citymarket ja Prisma Kirkkonummi n. 7,6 km
Lisätiedot
Öljysäiliö pannuhuoneessa lämpimässä sisätilassa ja säiliö on muovia. Ei ole tarkastettu koskaan. Tullut talon laajennuksen yhteydessä 2004. Posti tulee Kirkkonummen kautta, vaikka kohde on Siuntion puolella. Rakentaminen Siuntion rakennusohjeen mukaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-409-1-55
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu Karjaan Puhelin

Hinta

Myyntihinta
247 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öljysäiliö 1500 litraa. Riittää vajaan vuoden 2:lle hlölle. Hinta ed. tankkauksella 11/2025 vajaa 1500l oli n. 1500€ Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 7253,52kWh/ 2025 Puhtaanapito: 20 €/kk puoliksi naapurin kanssa tällä hetkellä, oma komposti biojätteelle. Vastaisuudessa ostaja hankkii oman jäteastian. Vesi ja jätevesi: 110–160€/krt Kiinteistövero: 2026 417,67€ Lisätietoa / muut maksut: Vesi- ja jätevesi: Tyhjennykset hoitaa Rosknroll. 2 asukkaalla, tyhjennys 2-3 krt/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Jarinmäki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2005
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. WC:ssä liiketunnistimella toimiva ilmanvaihtaja suoraan ulos ja pesuhuoneessa koneellinen ilmanvaihto (laitetaan päälle napista).
Tontin koko
2 940 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Erillispientalojen alue. Alueelle voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Siuntion rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,6 km, Juna-asema Kirkkonummi n. 7,1 km, Juna-asema Siuntio n. 9,4 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Siuntion Rakennusvalvonnalta saatujen tietojen mukaan rakennusoikeutta on kokonaisuudessaan arviolta 10% kiinteistön pinta-alasta.
Muut rakennukset
: Varasto ja puuvaja
Lämmitys
Öljy, Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Öljylämmitys, Puulämmitys, Aurinkolämpö. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Talo: öljy-/puulämmitys, suorasähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka ja aurinkokeräin. Autotalli: ilmalämpöpumppu. Sähköinen lattialämmitys: ph, et, tkh (aktiivikäytössä vain ph, varaus käyttää sähköä mainituissa), tkh:ssa vesikiertoinen patteri. Sähköpatterit: oh, (ei aktiivikäytössä, ilmalämpöpumppu ja takka lämmittävät olohuonetta), WC. Vesikiertoinen lattialämmitys: laajennusosassa, TV-huone ja mh/työh.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaatehuone, kaapistot. Lattia: Laminaatti, päämakuuhuone linoleumi. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu. Lattia: Kirsikkaparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Aurinkokeräin, ilmalämpöpumppu x 2, keskuspölynimuri, valokuitu Karjaan Puhelin, lautasantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu Karjaan Puhelin. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo (2008). Veden laatua ei ole tarkastettu.
Viemäröinti
Umpisäiliö wc-vesille ja 2-osainen saostussäiliö maaperäkäsittelyllä harmaille jätevesille. Liete, saostussäiliö 4 m3 Liete, umpisäiliö 5 m3
Lainalaskuri