74 500 €64 m²

Tyyskylänrinne 19, Tyyskylä, Siuntio2-3h+k+kph+vh (yj. 2h+k+kph)

Velaton hinta
74 500 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tyyskylä
Kaupunki
Siuntio

Tämä valoisa, muuttovalmis koti odottaa nyt uusia asukkaitaan. Muuttamaan pääset hyvin nopealla aikataululla! Kylpyhuone on kauniisti remontoitu vuonna 2021, ja keittiö vuonna 2023, lisäksi asunnon kaikki seinä- ja kattopinnat on maalattu vuonna 2025. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on kaksio, mutta todellisuudessa huoneita on kolme. Asunnon kruunaa iso katettu terassi ja viihtyisä oma piha-alue. Autolle löytyy tarvittaessa oma autokatospaikka, lisäksi taloyhtiössä on hyvät yhteiset saunatilat.

Taloyhtiö on valmistunut vuosien 1966-1971 aikana. Yhtiössä joka seisoo omalla tontilla on yhteensä 14 asuntoa. Yhtiötä kuvaillaan viihtyisäksi ja rauhalliseksi. Käyttövesi- ja lämmitysputkisto on uusittu vuonna 2003, julkisivusaneeraus on tehty vuonna 2009. Yhtiön kuntoa seurataan ja korjauksia tehdään tarpeen mukaan.

Kaksikielinen Siuntio on kaunis ja rauhallinen paikka asua, luonto sekä meri on lähellä. Kävelyetäisyydeltä löytyy Hotelli Siuntio, jonka palveluihin kuuluu mm. uimahalli, kuntosali sekä mainio ravintola. Hyvät ulkoilureitit, järvenranta ja näköalapaikat löytyvät hotellin ympäristössä. Lähin päiväkoti on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, lisää päiväkoteja, ja koulut sijaitsevat noin 4,5km päässä. Siuntion keskustaan on matkaa noin 4,5 km, keskustasta löytyy mm. juna-asema, apteekki ja ruokakauppa sekä paljon erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Lohjalta löytyy erittäin kattavat palvelut ja sinne on matkaa noin 15 km, Kirkkonummen palvelut ovat noin 20 km päässä.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää! Erika Hildén erika.hilden@asuntopehtoori.fi 044 493 5380

Perustiedot

Kaupunginosa
Tyyskylä
Kohdenumero
21926624
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
7 050 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kph+vh (yj. 2h+k+kph)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 viikkoa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni. Pyykinpesukoneelle paikka keittiössä, pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Vehreät kauniit maisemat.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, WC, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kuntoarvion teettäminen (oli 11/2025 hallituksessa) 2026 IV kanavien puhdistus 2026 Lämmitysjärjestelmän korjauksia 2026 Sähköjärjestelmän kunnon tarkastus 2026 Runkoviemäreiden kunnon tarkistus 2027-2029 Sauna 2028-2029 Piha-alue ja pysäköintialue 2028-2029 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2029-2030 KPH:t ja WC:t (vesieristeet) 2026-2030 Vesikalusteet 2026-2030
Tehdyt remontit
Ikkunallinen pesuhuone remontoitu 2021, jääkaappipakastin ja pyykinpesukone uusittu 6/2022, induktioliesi uusittu 9/2023, uudet keittiökalusteet 9/2023, astianpesukone uusittu 2/2024, huoneisto on maalattu kokonaan (seinät + katot) 5/2025. Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa. 2025 Uusi IV-kone A taloon 2023 Runko- ja pohjaviemärit avattu ja pesty, VILP kompressori vaihdettu, A2 vesivahinkokorjauksia 2022 Maakaasu korvattu öljyllä 2021 A2 KPH vedeneristys, Kattojen kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset 2020 IVLP 2019 Tukimuurien ja puupaneelien maalaukset 2018 Kolmitieventtiilin vaihto lämmitysverkostoon ja käyttöveteen 2017 Ouman lämmityssäätimen uusiminen 2016 Taloyhtiölaajakaista + TV, Elisa 2015 Sähköjärjestelmän uusiminen, Patteriverkoston säädöt, IV kunnostus, Viemärien kunnostus kartoituksen laajuudessa 2014 Viemärien huuhtelu ja kuvaus Korjaustarveselvitys, sekä esiselvitys maalämmöstä, Huippuimurien uusinta 2013 Vesikaton huoltokorjaus 2011 IV-hormien nuohous 2009 Julkisivusaneeraus 2008 Maakaasuun liittyminen (v. 2022 vaihdettu öljyyn) 2007 Lämmityskattilan uusiminen, Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2003 Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu 1997 Ikkunaremontti 1996 Vesikatto uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market Siuntio noin 4,5 km (K-market aukeaa viereen syksyllä 2026)
Apteekki noin 4,5 km
Terveysasema noin 5 km
Posti (Tonin kioski) noin 4,5 km
Aleksis Kiven koulu noin 4,5 km
Sjundeå svenska skola noin 5 km
Tyyskylän päiväkoti noin 500 m
Daghemmet Lilla Alexis noin 5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Siuntio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
74 500 €
Myyntihinta
74 500 €
Neliöhinta
1 164,06 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk. Vesimaksu tulee 1.7.2026 alkaen olemaan 30€/hlö/kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 14 € / kk. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa kahden (2) kuukauden yhtiövastiketta vastaava määrä, mikäli yllättäviä korjausmenoja, tms. ilmaantuu. Autopaikka 5€/kk, autokatospaikka 20€/kk. Hoitovastike tulee 1.7.2026 alkaen olemaan 5,50€/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyyskylä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpetti. Huhtikuussa 2026 kattojen tarkastus, Kattoman Oy. Yhteenveto katon kunnosta: Katolla ei havaittu selkeitä muutoksia aiempaan, silmämääräisesti tarkasteltuna kaikki vaikuttaisi tiiviiltä.
Energialuokka
E2018
Tontin koko
7 050 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Lumenauraus ulkoistettu.
Isännöinti
EF Isännöinti, vastuullinen isännöitsijä: Taina Lackman S-posti: info@efisannointi.fi Puh. 040 1989 982
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema noin 4,5 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Iso katettu terassi, terassin yhteydessä pieni pihavarasto.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja (katos- ja pihapaikkoja) vuokrattavana taloyhtiöltä, vapaita paikkoja on.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaapistot, verhotangot, pyykinpesukone Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilla oleva infrapunalämmitin sekä pieni lasinen kasvihuone.