498 000 €132 m²

Kahvimaantie 19, Kahvimaa, Siuntio5h, k, 2 x kph, s, khh, autotalli

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kahvimaa
Kaupunki
Siuntio

Tervetuloa upeaan unelmakotiin Siuntion Kahvimaalle, jossa moderni arkkitehtuuri kohtaa huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat viehättävässä maalaismaisemassa.

Tämä tilava omakotitalo tarjoaa avaruutta ja valoa, jonka korkea olohuone ja vaaleat sisustussävyt tuovat esiin parhaalla mahdollisella tavalla. Neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ansiosta tämä koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Käytännöllisyyttä lisää tilava kodinhoitohuone sekä nykyaikaiset keittiötilat, joissa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Yläkerrassa iso aulatila, josta mahtavat näkymät ympäröivään vehreään luontoon. Lisäksi yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Tämä vankkarakenteinen kivitalo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Kiinteistön piha on varsinainen viherpeukalon unelma, sillä se tarjoaa upeat puitteet ainutlaatuiselle rentoutumiselle ja vapaa-ajan vietolle. Avoin näkymä ja laaja piha-alue tarjoavat upeat puitteet monipuoliseen ulkoilmaelämään ja käytössäsi on upea pihasauna, grillikota, kesäkeittiö ja uima-allas. Tilavan lämpimän autotallin yhteydessä on pieni keittiötila, kylpyhuone ja parvi, joita voi hyödyntää esimerkiksi etätyöskentelyyn tai vaikkapa vieraiden majoittamiseen.

Siuntio tarjoaa rauhallista ja virkistävää asumista maaseudun vehreydessä, samalla kun kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Lähistöllä on koulu, päiväkoteja sekä monipuolisia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia jokaiselle perheenjäsenelle. Koululaisille kunta tarjoaa maksuttoman koulukyydin koko peruskoulun ajan. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle takaavat helpon liikkumisen ja naapuruston lämminhenkinen yhteisö tekee asumisesta aidosti mukavaa ja viihtyisää.

Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen ja monien mahdollisuuksien kotiin, joka odottaa luomaan uusia tarinoita kanssanne. Varaa rohkeasti esittelyaika ja tee haaveistasi totta!

Eveliina Laine kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner 040 869 8579 eveliina@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kahvimaantie 19, 02570 Siuntio
Kaupunginosa
Kahvimaa
Kohdenumero
20894810
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
5 884 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten ja Siuntion kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 132 m2 ja kokonaisala 187,5 m2 ja autotallin kokonaisala 156 m2.

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 x kph, s, khh, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone
Suihku, peili, suihku, suihkuseinä
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Alakerran kylpyhuone
kaksi sadesuihkua
Lattia: laatta
Seinät: laatta.
Tehdyt remontit
2026 Teknisen tilan älylukko 2025 Katto puhdistettu ja suojakäsitelty, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, porakaivon painesäiliön uusinta (myös painekytkin uusittu) 2023 Maalämpölaitteeseen lisätty sisäilma-termostaatti (ohjaus)Thermia, uusittu vesilinjan sulku kylpyhuoneen katossa, Kiertovesipumppu - lämmin vesi Wilo-Star-Z, Ilmanvaihdon äänenvaimentimet, salaojien kuvaus ja huuhtelu, ilmanvaihtokone uusittu 2023 -2025 Sähkökaapin sähköjen korjaus/uusinta (samalla uusittu automaattisulakkeita ja LED ohjaimia ym.) 2020 Porakaivo uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Varaava takka. Nuohottu viimeksi 9/2025. - Valvontakamerat - Ilmalämpöpumppu (viilennykseen) - Aurinkopaneelit - Älylukot - Puuvajassa olevat polttopuut - Jätesäiliö
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-473-1-91
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
498 000 €
Kiinnitykset
550000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus 16 000 kWh/vuosi (kuuden hengen talous) sisältää autotallin lämmityksen peruslämmöllä. Umpisäiliön tyhjennys ollut nykyisellä perheellä noin 2kk välein. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
989,90 € €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Eristetty kevytsoraharkko kivi
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 08.07.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 884 m²
Kaavoitustiedot
Siuntion kunta Kunnan vaihde 09 260 611 siuntio@siuntio.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistö on pantattu. 5 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen Lattia: laatta Seinät: maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo
Käyttövesi
Porakaivo käytännössä uusittu 2020, jolloin mm. uusi porakaivopumppu, järjestelmän desinfiointi ym.