264 000 €88 m²

Saunaniemenrinne 1, Pickala, Siuntio4h, avokeittiö, pukuhuone, ph, sauna, wc, parvi

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
418 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pickala
Kaupunki
Siuntio

Valoa, tilaa ja huoletonta asumista Pickalan merellisessä ympäristössä

Tervetuloa viihtyisään loma-asuntokotiin Pickalan halutulla alueella! Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaita päivityksiä ja rauhallisen ympäristön luonnon sekä harrastusmahdollisuuksien äärellä.

Kodissa on avara olohuone, jonka sydämenä toimii tunnelmallinen avotakka – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja omalle piha-alueelle, jossa nautitaan kesäpäivistä.

Vuonna 2021 uusittu avokeittiö hurmaa vaaleilla kaapistoilla, massiivipuutasoilla ja kodinkoneilla, kuten viinikaapilla. Saarekkeellinen keittiö on suunniteltu niin arkeen kuin yhdessäoloonkin.

Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, lisäksi käytössä on tilava, täyskorkea parvi, joka soveltuu mainiosti makuu-, työ- tai oleskelutilaksi. Saunatilat ovat siistit ja toimivat, arkea helpottaa erillinen wc sekä pukuhuone.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja on järjestelmällisesti hoidettu: merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkisaneeraus, katot ja ulkoverhoukset, on tehty kattavasti. Lämmityksestä huolehtivat sähkö ja ilmalämpöpumppu, ja asumiskustannukset ovat selkeät ja ennakoitavat.

Sijainti on erinomainen vapaa-aikaa ja luontoa arvostavalle: golfkentät, venesatama, uimaranta, padel, tennis sekä Kopparnäs–Störsvikin ulkoilualueet ovat kaikki lähellä. Vuonna 2025 avautunut Pickala Rock – “maailman paras” par 3 -kenttä nostaa alueen vetovoimaa entisestään. Palvelut löytyvät Siuntiosta ja Kirkkonummelta, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Tämä koti sopii mainiosti ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen.

Esittelyt ja myynti: Sirpa Ylitalo, sirpa.ylitalo@primehouse.fi tai 0400 506 976

Perustiedot

Kaupunginosa
Pickala
Kohdenumero
20637906
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
8 469 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, pukuhuone, ph, sauna, wc, parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vuonna 2021 uusittu avokeittiö. Vaaleat kaapistot, massiivipuutasot. Jääkaappipakastin Miele, viinikaappi Festivo, erillisuuni, induktioliesitaso Miele, liesituuletin hormiin, Miele. Saareke.
Lattia vinyylilankkua, seinät laatoitettu.
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Kaakkoon
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu perusteellisesti vuonna 2009. Varusteina suihku, lasitiiliseinä, pyykinpesukone ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Pukuhuoneesta käynti pesuhuoneeseen. WC: Erillinen wc, jossa pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu. Ikkuna.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Takkojen nuohous kolmen vuoden välein 2025 Ulkoverhouksen maalauksen kuntokartoitus 2026 Sammuttimien tarkastus 2026 Jätteiden lajittelun mahdollistaminen 2026 Julkisivujen huoltomaalaus 2026 Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus kolmen vuoden välein. Huoneistot, joissa saneeraus tehty yli 10 vuotta sitten: asunnot 5, 8 ja 12 2026-2029 Vesikaton sammaleen poisto 2030 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa 2030 Vesikaton tarkastus 2030 Ilmanvaihdon puhdistus tarvittaessa Rännien ja syöksytorvien puhdistus syksyisin
Tehdyt remontit
Tehdyt kunnossapitotyöt: 2009-2010 Kattojen 1-22 uusiminen 2010 Tornien (12 kpl) julkisivujen laudoituksen uusiminen 2012 Tornien kattorakenteiden tuuletusventtiilien asennus 2013 Vierasparkkipaikan laajennus 2013 Uusi roskakatos 2014-2015 Ulkoverhouksen uusinta 2015 Lukitus uusittu 2015 Ulko-ovien sekä terassiovien kunnostus ja osittainen uusinta 2015 Pintavesien hallinta, talot 10 ja 11 2016 Ulkoverhouksen viimeistely 2016 Vanhan roskakatoksen kunnostus 2017 Pihasuunnitelman I-Vaihe tehty 2018 Sähkökaapit uusittu 2018 Pihasuunnitelman II-Vaihe tehty osakastyönä 2018 Kattojen sammaleen poisto 2018 Eristyslasien vaihtoa (erillinen listaus) 2020-2021 Käyttövesiputkisaneeraus (etäluettavat vesimittarit, saattolämmityksen parannus, vuotovahdit) 2020-2021 Alkuperäisten rikkoutuneiden sähköpattereiden uusiminen putkiremontin yhteydessä 2020-2021 Asuntojen 2, 3, 9, 10, 11, 14, 17, 21 lämminvesivaraajien vaihto käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Asunnon 14 tornin kourun sulanapito-demo Sähkötyöt 2021: epävarmat lämmitykseen liittyvät järjestelmät purettu, sulanapidon parannustyöt 2022 Takkojen nuohous 2022 Asuntojen palosammuttimien tarkastus 2022 Sulanapidon asentaminen/tornien vesikaton kourujen jäätymisen estäminen 2022 Elisa kaapeli-tv asennus 2023 Runkovesiputken saattolämmityksen korjaaminen 2023 Puiden poistot/hoito 2024 Sadevesien ohjauksen parannus, maakourut ja räystäskourut 2024 Ikkunahuolto 2025 Tonttivesisulku korjattu 2025 Viemäreiden kuvaus Saneeratut kylpyhuoneet 2009-2022: As 1: 2019, As 4: 2018, As 5: 2015, As 6: 2019, As 7: 2012, As 8: 2014, As 11: 2011, As 12: 2015, As 13: 2009, As 15: 2016, As 16: 2017, As 19: 2020, As 20: 2018, As 22: 2019, As 10: 2020, As 18: 2022
Rannan kuvaus
Yhtiöllä oma ranta
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu perusteellisesti vuonna 2009. Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu. Lämminvesivaraaja uusittu 2009. Sähkökiuas Sawo 2021, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Siuntion ja Kirkkonummen palvelut, Pickalan ABC, Pickala Golf, Rock Golf, tennis, padel, venesatama, uimaranta, Kopparnäs-Störsvik virkistysalue. Siuntion ja Kirkkonummen koulut ja päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Siuntio
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
3 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
418 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Omistaja tekee vesisopimuksen Siuntion kunnan kanssa. Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / viimeiset 12 kuukautta

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Pickalanharju
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Tontin koko
8 469 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy Katri Korander 09 221 9090 Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vapaa-ajan kaava. Lisätietoja Siuntion kunta puh. 09 260 6 11
Liikenneyhteydet
Bussit, Kirkkonummen juna-asemalle n. 12 km.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Golfauton latausaseman asennus 2021. Golfauton säilytys sisäänkäynnin vieressä. sähköpistoke myyjän käytössä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, lisäksi tilava täyskorkea parvi. Yhden makuuhuoneen lattia vinyylilankkua, toisen sekä parven lautaparkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone avautuu katetulle terassille. Olohuoneessa avotakka, jossa takkasydän. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu. Avotakka. Avotakka takkasydämellä