Kalliomäki 29 A 11, Böle, Siuntio●2h + k

VUOKRATTU kaksio isosta yhtiöstä sijoitukseen tai omaan käyttöön (sis. autokatospaikka)

Huom. asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka (~2500,00 €).

Asunto ja autokatospaikka on vuokrattu ja nykyisen vuokrasuhteen alkamispäivä oli 1.10.2022. Vuokra 550 € + autokatospaikka 20 € per kuukausi. Lisäksi vuokralaisen kuukausittaisiin velvoitteisiin kuuluu tällä hetkellä 1 x vesimaksu 30 € eli yhteensä siis 600,00 €.

Kuukausittaiset yhtiövastikkeet ovat tällä hetkellä 434,19€/kk sisältäen hoitovastikkeen (4,00 €/ m2/ kk x 47 m2 = 188,00 €/kk), autokatoksen vastikkeen (5,4 €/kk), vesimaksun (1x30 €/ kk) ja pääomavastikkeet seuraavien remonttien osalta: - katto (Pääomavastike 5 = POV5 = 29,13 €/kk) - ikkuna (POV6 = 29,53 €/kk) - sähkö (POV7 = 6,18 €/kk) - Vesiliittymä (POV8 = 22,48 €/kk) - Julkisivu (POV9 = 128,87 €/kk, pienenee 1.11.2024 alkaen --> 100,61 €)

Vuokratulo ilman omia kuluja (lainat, ym.) on siis noin 1993,86€/ vuosi (huomioiden 1.11 muutos julkkarivastikkeeseen 2050,38 €).

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja se on alkanut 1.10.2022.

Asunnon tämänhetkinen yhtiölaina on noin 25 000,00 €.

Asunto on valoisa hyväkuntoinen kaksio luonnon helmasta, mutta autolla tai linja-autolla kuitenkin vain 30 min välimatka Helsinkiin ja reilu 5 minuutin matka Kirkkonummen palveluihin!

Taloyhtiö sijaitsee omalla vehreällä tontilla vain kivenheiton päässä merenrannasta ja Pikkalan satamasta, josta mahdollisuus saada oma venepaikka.

Taloyhtiö on iso (108 asuntoa) ja kunnostusta on suoritettu määrätietoisesti viime vuosina. Asunto on todella valoisa asunnon leveydeltä olevien ikkunoiden ansiosta.

Jääkaappi ja APK on uusittu loppuvuodesta 2017.

Kerros 1/3, mutta ei katutaso.

Näytöt sopimuksen mukaan.