229 000 €96 m²

Kuusitie 22 A, Nikkilä, Sipoo4h+k+s

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Nyt myynnissä kodikas, yhdessä tasossa sijaitseva rivitalon päätyasunto Nikkilässä.

Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt seuraavalle perheelle. Kodin sydän on tilava avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ja ruokailutilaan luoden avaran kokonaisuuden. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone, joka tuo hyvin säilytystilaa asukkaiden käyttöön. Tilavassa WC:ssä on oma kodinhoitonurkkaus. Tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone ja sauna täydentävät kokonaisuuden. Asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto sekä mahdollisuus pistokkeelliseen autopaikkaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asuinkustannukset ovat edulliset. Yhtiössä on tehty vuosien varrella asianmukaisesti suurempia remontteja, ja muun muassa vesikatto on uusittu vuonna 2022. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Nikkilän keskustaan on matkaa noin 1,2 kilometriä, ja keskustasta löytyy kattava palvelutarjonta. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot ja monipuoliset urheilumahdollisuudet tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.

Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Ville Koskela Kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 0400 340 544 ville.koskela@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 22 A, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
80476137
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pöytätaso, kaapistot ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030: 2027 Sade ja huleveden ohjauskartoitus 2027 2027 Sokkeleiden kartoitus ja pintakorjaus 2027 2027 Välikattojen lisäeristys kartoitus 2027
Tehdyt remontit
2025 Puisten väliaitojen ja jätepisteen aidat pesu ja maalaus 2025 Terassiovien ulkomaalaus 2025 Ulkovalaisin kuvut uusittu 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Energiatodistukset uusittu 2023 Lumiesteet katoille rakennusten terassipuolille 2023 Kuivajääpuhallus tiilijulkisivulle 2023 Saderännien ohivuotojen takuukorjaukset sisäänkäyntien kohdilla A1, A4, B6, C8, C9 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Jätepisteen aidat 2022 Pyykinkuivaustelineen, lasten pihakeinun, tamppaustelineen huoltomaalaus 2022 Rakennuksien kaikkien puuosien ulkomaalaus 2022 Vesikatot, tikkaat ja sädevesijärjestelmät uusittu 2021 Piha-aitojen ja ikkunalautojen huoltomaalaus 2021 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkien asuntojen makuuhuoneisiin 2020 Terassin puoleiset vesipostit uusittu A2, A3, A4, B5, B6, B7, C8, C9 2020 Lämminvesivaraajat uusittu A2, A3, B6, C8 C9 2018 Ilmastointi venttiilien asennus ulkovarastoihin 2018 Huippuimuri uusittu A3 2017 Katon kuntotarkastus 2017 Huippuimuri uusittu A2 2012 IV puhdistustyö 2011 Lämminvesivaraaja uusittu A1 2010 Lämminvesivaraaja uusittu B5 2008 Lämminvesivaraaja uusittu A4 2000 IV puhdistustyö 1999 Lukittavat asuntokohtaiset Boby postilaatikot 1996 Varastojen ulkoseinien ja ovien huoltomaalaus 1996 Mäntytien puoleinen P-alue asfaltoitu 1993 Piha-aitojen huoltomaalaus 1992 Huippuimuri vaihdettu B5 1992 Puisia aitaelementtejä poistettu 1989 Pysäköintialueelle lisätty kaksi vieraspaikkaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
217 411,45 €
Neliöhinta
2 385,42 € / m²
Velkaosuus
11 588,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
124,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Kuusipuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 200 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
REIM Porvoo, Danne Wickholm, 0207441773
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia (lattialämmityksellä) ja seinät maalattu.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.