73 500 €35,5 m²

Iso Kylätie 22 C, Nikkilä, Sipoo1h, kk, ransk.parv.

Velaton hinta
73 500 €
Hoitovastike
165,55 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Nikkilän keskustassa, Sipoon sydämessä. Asunnon ranskalainen parveke avautuu Iso Kylätielle, tarjoten mukavan näkymän ja valoa kolmannen kerroksen kotiin. Asunnossa on kaikki tarpeellinen, ja se on ihanteellinen valinta yksineläjälle, parille tai opiskelijalle.

Kodin keittiö on varustettu peruslaitteilla, ja kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pesukoneelle. Taloyhtiössä on sauna ja urheiluvälinevarasto, joten vapaa-ajan vietto on helppoa ja mukavaa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu viimeistään elokuun lopussa.

Nikkilän monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja Sipoo kuuluu HSL:n D-vyöhykkeeseen, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähistöllä on myös suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit.

Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivukorjaukset ja käyttövesiputkien uusiminen, mikä lisää asumisen mukavuutta ja turvallisuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma pesäsi!

Esittelen mielellään tämän asunnon. Ulrica Holmgren ulrica@silfvenius.fi tai 050 68 972.

Perustiedot

Sijainti
Iso Kylätie 22 C, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
80519640
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
4 373 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, ransk.parv.
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
31.08.2026. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu mutta nykyinen vuokrasopimus päättyy viimeistään 31.8.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Iso Kylätielle päin
Tehdyt remontit
2025 Lämpimän veden kiertovesipumpun ja säätöventtiillin toimilaitteen uusiminen 2025 Rikkoutuneen IV-koneen ohjausjärjestelmän uusiminen Compact Eco II järjestelmällä 2024 julkisivukorjaus, elementtikorjaus, impregnointi ja maalaus 2023 elementtisaumat uusittu 2022 sisäänkäyntien sisäpuolinen maalaus 2021 vesikate uusittu 2019 lukitus uusittu 2017-2018 käyttövesiputket uusittu, samassa yhteydessä asuntojen antenni- ja yleiskaapelointi, patteritermostaatit ja venttiilit 2015 tuulikaappien katot korjattu / kermit uusittu 2014 porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2013 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 pihan kunnostustöitä 2008 rakennuksen kuntoarvio 2007 lämmönvaihdinpaketti uusittu, saunan saneeraus 2001 parvekkeiden ja julkisivujen korjaustöitä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Nikkilän hyvät palvelut ovat kävely etäisyydellä missä mm. elintarvikeliikkeet, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, kampaamot, posti, ravintolat, terveyskeskus, neuvola, hammaslääkäri, eläinlääkäri, pankkiautomaatti ja kuntosali.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-423-9-70
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
73 500 €
Myyntihinta
72 222,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 070,42 € / m²
Velkaosuus
1 277,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
165,55 € / kk
Pääomavastike
72,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,79 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Sibbo Pärla Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 694 075 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 373 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ilpo Rajapuro, ilpo.rajapuro@oi.fi, 0107556161
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Sipoo kuuluu HSL-vyöhykkeeseen D-alue.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 28.04.2008. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennuksen kuntoarvio on tehty 28.4.2008. Tekijä Suomen Talokeskus Oy Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus tehty 25.8.2015. Tekijä Raksystems insinööritoimisto Oy
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 33. Pihapaikat sähköpistokkeella: 26.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.