494 000 €183 m²

Spjutsundintie 334, Box, SipooPohjakrs: mh, khh, kph, s, et, kuisti, 2 x var., tekn. tila, autotalli. 1:ks.: oh, k, 2 x mh, kph, et, kuisti. 2.krs.: 2 x mh, aula, wc, parveke.

Myyntihinta
494 000 €
Asuinpinta-ala
183 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Box
Kaupunki
Sipoo

Tämä ihastuttava omakotitalo Sipoon Boxissa tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Vuonna 2005 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella. Asuinpinta-alaa on 183 m², ja talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, jotka jakautuvat kolmelle kerrokselle, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa.

Koko tilan pinta-ala on 1,340 ha, josta myydään nyt noin 0,7340 ha:n määräala.

Talon sydän on avara olohuone, jossa on tunnelmallinen takka / leivinuuni. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Saunaosasto tarjoaa rentoutumista kiireisen päivän päätteeksi. Toisessa kerroksessa on parveke, jolta avautuvat näkymät ympäröivään luontoon.

Lämmitysjärjestelmä koostuu maalämmöstä ja kahdesta ilmalämpöpumpusta, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Talon energialuokka on B2018, mikä kertoo sen energiatehokkuudesta. Lisäksi talossa on runsaasti säilytystilaa, kuten kaappeja ja kaksi varastoa sekä autotalli. Tontilta löytyy myös autokatos sekä kaksi liiteriä ja maakellari.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: koulut, päiväkodit ja monipuoliset kaupalliset palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä Söderkullassa sekä Boxin ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti alle 3 km päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Sipoon kaunis luonto marja- ja sienimetsineen on aivan käden ulottuvilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään ja helppoon arkeen.

Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Perustiedot

Sijainti
Spjutsundintie 334, 01190 Sipoo
Kaupunginosa
Box
Kohdenumero
80518330
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
183 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
290 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala yhteensä: 183 m²
Kerrosluku: 2
Kerrosala: 228 m²
Kokonaisala: 290 m². Määräalan pinta-ala: 0,7343 ha. Lisätietoja määräalasta: Ostaja hoitaa tontin lohkomisen kustannuksellaan. Tarkka pinta-ala määritellään lohkomisen yhteydessä.
Huoneiston kokoonpano
Pohjakrs: mh, khh, kph, s, et, kuisti, 2 x var., tekn. tila, autotalli. 1:ks.: oh, k, 2 x mh, kph, et, kuisti. 2.krs.: 2 x mh, aula, wc, parveke.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
If Kunnon Koti tarkastusraporttiin liittyen, tehty seuraavat korjaukset: - Kylppärin laattasaumat vaihdettu ja silikonit vaihdettu - Ikkunatiivistyksiä tehty - Jyrsijäverkot korjattiin - Taloon tehty aikoinaan rakennusmääräysten mukaisesti radonputkitus laatan alla olevaan sorakerrokseen, mutta ei otettu käyttöön. Kysy lisää välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pohjakerros: saunan pesuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: 1.krs.: wc-istuin, suihku, pesuallas, bidee, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Seinät kaakeli, lattia laatta.

2.krs.: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee. Seinät puupaneli, lattia lauta.
Säilytystilat
Kaapistot, maakellari ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
2015: Julkisivulaudoitus maalattu 2022: Maalämpö 2023: Vaihdettu parv. kaide ja lattialaudat sekä 1.krs:n kuistin kaiteet ja sokkelin pystylaudoitus (kestopuuta) 2024: Laudoituksen huoltopesu ja nurkkalautojen/ikkunalautojen huoltomaalaus 2025: Vesikaton maalaus 2025: Toinen ilmalämpöpumppu 2026: Pienpuhdistamo; tyhjennys, pesu ja suodattimien vaihto (puhdistamon kansitiiviste huonokuntoinen)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Söderkullan palvelut n. 8 km elintarvikekaupat, apteekki, hammashoitola, hammaslääkäri, neuvola, terveysasema, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski, kirjasto ym.
Koulut:
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-422-3-339
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
494 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
115€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset sisältää koko sähkönkulutuksen: 8293kWh / 1 377,74 euroa (vuosi 2025). Jätekaivon tyhjennys 2 kertaa vuodessa n. 150,-/kerta.
Kiinteistövero
1 295,25 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja lämpöharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto LTO:lla
Tontin koko
1,34 ha
Kaavoitustiedot
G 16 Boxin kylätaajaman osayleiskaava. Lisätiedot SIpoon kunta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Kunnan etuosto-oikeus: Kaupan kohteen pinta-alan on oltava yli 5 000 neliömetriä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sijoittamistarveratkaisualuetta
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (Y2002-34046) / Leveys: 6,00 m Oikeutetut: 753-422-3-339 Mäihä Rasitetut: 753-422-3-381 2) Maantien suoja-alue (000-2021-K40076) Rasitettu: 753-422-3-339 Mäihä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 26.04.2022. Lisätietoja tutkimuksista: If Kunnon koti / Talotarkastus. talotarkastus@anticimex.fi
Muut rakennukset
Autokatos ja liiteri. Liitereitä 2 kpl
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö, Lattialämmitys, Vesikiertopatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pohjakrs.: 1 mh lattia laatta. Seinät maali. 1.krs.: 2 x mh lattia laminaatti. Seinät tapetti, maali. 2.krs.; 2 x mh, lattia lauta. Seinät maali.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
15 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä. Vesianalyysi kesä 2026.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo.