415 000 €121 m²

Leolantie 28, Hagalund, Sipoo4h+k+s+khh+terassi

Myyntihinta
415 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hagalund
Kaupunki
Sipoo

Kodikas , valoisa ja hyväkuntoinen omakotitalo Sipoossa tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Vuonna 2012 valmistunut talo sijaitsee reilun kokoisella yli 3000 m2:n suuruisella määräosalla, kauniilla ja hyvin hoidetulla pihapiirillä, jossa tilaa on niin leikille, puutarhaharrastuksille kuin yhteisille perhehetkillekin. Lemmikin omistajalle pihapiiri tarjoaa erinomaisen ulkoilu- ja liikkumismahdollisuuden sillä pihapiiristä on aidattu n. 2000m2:n suuruinen alue.

Tämä koti on suunniteltu modernin perheen tarpeisiin: avara ja toimiva 4h+k+s+khh+terassi -pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta ja tilaa arjen pyörteissä. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo kodin sydämen, jossa yhdessäolo on vaivatonta. Lisäksi talosta löytyy kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan.

Pihapiiriin kuuluu erillinen n. 25 m2:n kokoinen ilmalämpöpumpulla lämpenevä varastorakennus, jonka yhteydessä on tilaa kolmelle autolle. Katokseen on myös asennettu sähköauton latauspiste. Varastorakennukseseen on myös tehty "man cave" ajanviettoon tai harrastuksiin.

Kiinteistöön on tilattu valokuitukaapeli, joka rakentuu kesän 2026 aikana.

Erityisen viihtyisyyden tuo kevyttakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Talon lämmitysratkaisuissa on huomioitu energiatehokkuus ja mukavuus: sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun yhdistelmä pitää asumiskustannukset kurissa.

Sijainti on ihanteellinen: lähellä metsää ja rauhallista asuinaluetta, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Sipoon Nikkilän palveluista. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii laadukasta ja rauhallista asumista luonnon lähellä. Tule ja koe, miten tämä talo voisi olla uusi kotinne.

Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Leolantie 28, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Hagalund
Kohdenumero
80518197
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
6 344 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 2016
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto, puuliiteri, 3:n auton autokatos.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nikkilän palvelut n. 5,0 km
Porvoon palvelut n. 5,0 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-423-6-57
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
415 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asumiskustannukset ja energiankulutus ovat riippuvaisia asukkaiden kulutustottumuksista ja tehdyistä sopimuksista, joten voivat olennaisestikin poiketa ilmoitetuista. Naapurin kanssa yhteisiä kuluja on pihavalojen, sekä kaivon pumpun sähkö. Tämä jaetaan 50/50, nyt myytävän kiinteistön osuus on n. 20€/kk.
Kiinteistövero
550,44 € / vuosi
Tiemaksut
270 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteeseen ollaan tekemässä uusi energiatodistus tulevan kuntotarkastuksen yhteydessä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 344 m²
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähin bussipysäkki n. 400 m
Alueen kuvaus
Myydään 1/2 määräosa kiinteistöstä ja hallinnanjakosopimuksen mukaan Asunto 2 (hallinta-alue 2). Hallinta-alueiden rajat hallinnanjakosopimuksen mukaan.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Suunnittelutarvealue - lisätietoja Sipoon kunta.
Muut rakennukset
Autokatos, liiteri ja lämminvarasto, jonka yhteydessä 3:n auton autokatos, puuliiteri.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18600 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.