339 000 €207 m²

Pornaistentie 447, Linnanpelto, Sipoooh,k, 4 mh, kirjasto,2 x aula, s, 2 x kph, 2 x erill.wc, vh, at

Myyntihinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
207 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Sipoo

Maalaisidylli Sipoon Linnanpellossa!

On taloja, joilla on tarina, ja tämä on todellakin yksi niistä - tämä vanha hirsitalo on toiminut perimätiedon mukaan rukoushuoneena 1920-luvulta alkaen vuosituhannen vaihteeseen. Rauhallinen, seesteinen tunnelma on säilynyt näihin vuosiin saakka, ja suurelta osin siitä on kiittäminen ajattomasti toteutettua kunnostusta. Vanhat hirsiseinät on säilytetty sisäpinnoissa, ja tiloja on muokattu ja jaettu siten, että rakennuksen uusi luvanmukainen käyttötarkoitus asuntona toteutuu vaivatta. Muutokselle on vuonna 2001 haettu asianmukaiset luvat, ja talossa on teetetty myös lopputarkastus.

Alakerran korkeat huonetilat, suuret ruutuikkunat ja alkuperäiset hirsipinnat tekevät tiloista yhtä aikaa sekä ihanan valoisat että tunnelmalliset. Makuuhuoneita on jopa viisi kappaletta, ja yläkerrassa ne ovat viehättävästi vinokattoiset. Tammiset kaapistot keittiössä sopivat talon lämminhenkiseen tyyliin.

Takkoja/uuneja on kaksi ja aikakauteen sopivasti sauna on puulämmitteinen. Lämmityksen apuna toimii kaksi ilmalämpöpumppua, ja yläkerran kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Erilliset wc-tilat on sijoitettu molempiin kerroksiin.

Reilun 1 850 neliön omalla tontilla on hyvin tilaa hoitaa kasvimaata ja kukkaistutuksia, jos puutarhaharrastus innostaa. Istutukset, terassit ja erillinen pergolalla varustettu ulkoruokailupaikka ovat todellakin tämän kauniin pihan koristuksia! Pihapiiriä täydentää vuonna 2003 valmistunut talousrakennus, jossa on autotalli ja askarteluhuone.

Linnanpelto on rauhallista, maalaismaista sipoolaista kulttuurimaisemaa, jossa luonto ja perinteinen kylätunnelma kulkevat käsi kädessä. Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla muun muassa toimivan maatilan naapurissa. Koulut ja palvelut löytyvät kätevästi lähistöltä, ja silti niin Helsinkiin kuin lentokentälle taittuu matka noin puolessa tunnissa. Tämä kaunis koti sopii niille, jotka arvostavat tilaa, historiaa ja luonnonläheistä elämää hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, ja liity osaksi paikan historiaa!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jatta Toivola 040 764 4316 jatta@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pornaistentie 447, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
20359922
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
207 m²
Tontin pinta-ala
1 850 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala on arvioitu suuntaa-antavasti piirustusten perusteella. Alaan on laskettu mukaan alakerran tilat sekä yläkerran yli 1,6m korkeat tilat. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila sekä alle 1,6 m korkeat yläkerran tilat.
Kerrosala käyttötarkoituksen muutosluvan mukaan: alakerta 149 m2 ja ylåkerta 79 m2.
Huoneiston kokoonpano
oh,k, 4 mh, kirjasto,2 x aula, s, 2 x kph, 2 x erill.wc, vh, at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Työtasot: massiivitammi. Keittiön kaapiston ovet pyökkiä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kph: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa erillinen wc.
Alakerran wc: seinät laatta.
Yläkerran wc: seinät laatta/puupaneeli. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa vaatehuone.vaatehuone
Tehdyt remontit
Käyttötarkoituksen muutos.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-402-19-9
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
339 000 €
Kiinnitykset
333865.77

Muut maksut

Lämmityskustannukset
342.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 19 EUR/kk. Jätevesi: 86 EUR/kk. Muut maksut: Netti 63 euroa/kk, nuohous 90 euroa/vuosi..
Kiinteistövero
484,45 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Klippan
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1923
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 850 m²
Kaavoitustiedot
RAKENNUS- JA KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKAS KOHDE Merkinnällä on osoitettu rakennus- ja kulttuurihistorialliset kohteet, joiden purkaminen on maankäyttö- ja rakennuslain 41 § 2 mom:n nojalla kielletty. Rakennuksessa suoritettavissa muutos-, korjaus- ja laajennustoimenpiteissä on huomioitava kohteen rakennus- ja kulttuurihistorialliset piirteet. Rakennukseen kohdistuvien toimenpiteiden suunnittelussa tulee huomioida myös rakennusta ympäröivän maisemakuvallisen kokonaisuuden ja luonteen säilyminen. Rakennusta koskevissa hankkeissa on ennen toimenpiteisiin ryhtymistä neuvoteltava museoviranomaisen kanssa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Linnanpellon osayleiskaava sr-3 merkintä.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vilpola.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
maasuodattamo
Käyttövesi
Kunnallistekniikka on kiinteistön rajalla.