529 000 €125 m²

Amiraalinmäki 4 A, Söderkulla, Sipoo4mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 2xvh, autokatos

Myyntihinta
529 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tämä upea, juuri valmistunut avara ja valoisa paritalokoti Sipoon Söderkullassa tarjoaa modernia asumista palveluiden tuntumassa. Kodin avarat ja valoisat tilat kutsuvat viihtymään, ja korkeat huoneet tuovat ilmavuutta ja tilantuntua.

Paritalo jaetaan hallinnanjakosopimuksella, jolloin molemmat asunnot vastaavat täysin itsenäisesti kaikesta ja kaikista kuluista kuten esimerkiksi lämmityksestä, sähkön- ja vedenkulutuksesta, vakuutuksista, kiinteistöverosta yms.

Lämmityksen hoitaa energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja lämmön luovutus tapahtuu koko asunnossa vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Koti on suunniteltu perheystävälliseksi ja sen neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle ja esimerkiksi etätyöskentelyyn. Avarassa olohuoneessa on varaus takalle. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Samoin keittiössä on sähkövaraus lattian kautta saarekkeelle jos sellaisen haluaa.

Sijainti on erinomainen perheille: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä Amiraalintiellä ja Uudella Porvoontiellä kulkee tiheästi busseja.

Söderkullan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, kuten Taasjärven ja Pilvijärven uimarannat, ulkoilureitit maastossa sekä talvisin hiihtoladut.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri teidän perheen uusi koti!

Perustiedot

Sijainti
Amiraalinmäki 4 A, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80512917
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Kokonaispinta-ala
142,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. KRS-ALA: 142,2 m2, SISÄPINTA-ALA: 125,0 m2.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 2xvh, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Kohde on valmis ja muuttovalmis
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja saarekkeelle sähkövaraus lattiassa
Terassin kuvaus
Teranssille tulee alumiinikaide kuten alemmissa taloissa tai lisävarusteena voi tilata lasituksen jossa alapuoli kiinteää lasia (putoamiskorkeus) ja yläpuoli avattava.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan ja kylpyhuoneen väliin tulee kirkas lasiseinä ja -ovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Söderkullan kattavat palvelut kävelymatkan päässä, esimerkiksi S-Market, K-Market postipalveluineen, Lidl, Tokmanni, Alko, R-Kioski, kirjasto, terveyskeskus, kunnallinen ja yksityinen hammaslääkäri, kuntosali, Padelhalli, useita ravintoloita. Söderkullassa paljon ulkoiluratoja ja -polkuja, talvisin hiihtolatuja, Taasjärven uimaranta lähellä (myös talvisin avantouintipaikka), Pilvijärven uimaranta yms.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-419-4-1965
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
529 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 700 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveroarvio 1.000 euroa vuodessa, kokonaissähkön vuosikuluarvio 2.200 euroa, vesi- ja viemäri vuosikstannusarvio 600 euroa. nämä ovat arvioita ja perustuvat vastaavan kokoisten ja saman ikäisten talojen kulutuksiin.
Kiinteistövero
1 000 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni perustukset, maanvarainen laatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 140 m²
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta / kaavoitus, vaihde 0923531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Amiraalintiellä ja Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autovuorot (katso reittejä ja aikatauluja hsl.fi)
Alueen kuvaus
Koko kiinteistön pinta-ala on 1140 m2 joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan, eli molemmilla asunnolla on oma noin 420 m2 tonttiosuusalue ja etupihan yhteistäaluetta autoulkopaikkoineen.
Rakennusoikeus
285 m²
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimuksessa määritellään asunnon B kulkuoikeus talon etupihalle sekä yksi 700.000 panttikirja
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Molemmilla asunnolla oma vesi- viemäri- ja sähköliittymä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Molemmilla asunnolla oma vesi- viemäri- ja sähköliittymä.