398 000 €110 m²

Katajatie 9, Nikkilä, Sipoo4h + k + s + vh + khh + var + ak

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Moderni ja viihtyisä kolmen makuuhuoneen koti Sipoon Nikkilässä!

Vuonna 2022 valmistunut kokonaisuus on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, yhdistäen toimivan pohjaratkaisun ja energiatehokkaat ratkaisut. Olohuone on erityisen avara ja yhdistyy saarekkeelliseen keittiöön kauniisti. Isot ikkunat pitävät huolen siitä että valoa riittää jokaisena vuodenaikana, ja varaava takka tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Oleskelutilojen sekä makuuhuoneiden lattiaa somistaa parketti. Kukin kolmesta makuuhuoneesta on riittävän isoja ja yhdestä löytyy myös erillinen vaatehuone. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Asumismukavuutta lisäämässä vesikiertoinen lattialämmitys. Koti lämpiää poistoilmalämpöpumpulla ja aiemmin mainitulla varaavalla takalla.

Ulkoa löytyy tilaa kahdelle autolle, joista toinen paikka on katoksen alla. Hyvänä lisänä katoksen yhteydessä on lämmin varasto, joka tuo niin ikään kaivattua lisätilaa säilytykseen. Sisääntulon yhteydessä on kuisti / terassi, ja kodin koillispuolelta löytyy piha-alue.

Nikkilä on Sipoon hallinnollinen keskus, joka on kasvanut viihtyisäksi ja moderniksi taajamaksi säilyttäen silti idyllisen, pikkukaupunkimaisen tunnelmansa. Alueelta löytyy kattavat arjen palvelut, kuten kaupat, terveysasema, kirjasto sekä useat päiväkodit ja koulut. Sipoon upea luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet alkavat melkein kotiovelta. Lähellä sijaitsevat urheilukentät, Sipoonjoen rantamaisemat ja laajat ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan.

Kotia esitellään pääsääntöisesti yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.

Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 9, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
34554626
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 026 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Koko päärakennuksen (paritalo) rakennusluvan mukainen pinta-ala: 251 k-m² (kerros- ja kokonaisala).

Markkinoinnissa ilmoitettu huoneiston asuintilojen pinta-ala (110 m²) perustuu pääpiirustukseen, jonka mukaan koko rakennuksen:

- Huoneistoala: 220 m²
- Kerrosala (250 mm): 244 m²
- Kerrosala: 251m²
- Kokonaisala: 251m²
- Tilavuus: 880 m³
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + vh + khh + var + ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Saareke, induktioliesi (integroitu liesituuletin), jääkaappipakastin, kaapistot, astianpesukone, erillisuuni, Visorin kaihtimet.
SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Parketti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta. WC: VARUSTUS: Wc-istuin, bidee, kaapisto, lavuaari, hana, peili.
SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Laatta.
Näkymät
koillinen, kaakko, luode
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Lauteet, kiuas.
SEINÄT: Paneeli.
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-416-35-117
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätehuolto: 24,05 € / kk. Vesi- ja jätevesimaksu: 76 € / kk. per 7 hlö. - Sähkönkulutus ollut v. 2025: 15 493,49 kWh (lämmitykseen käytetty poistoilmalämpöpumppua (PILP), ilmalämpöpumppua (ILP) ja varaavaa takkaa.
Kiinteistövero
591.04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Savipelto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 026 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Sipoon kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön hallinnan jakaminen 28.6.2022, parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden.
Muut rakennukset
: Rakennustyypin kuvaus: Roskakatos
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, nurmikko, asfaltti
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: VARUSTUS: Kaapistot, liukuovikaapisto, hana, lavuaari, pk-liitäntä. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapistot (mittatilaustyönä, liukuovelliset), Visorin kaihtimet (isoimmassa makuuhuoneessa pimentävät). SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti. Vaatehuone: VARUSTUS: Hyllyt. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu, Visorin kaihtimet. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Varaava takka. Takan nuohous toteutettu kerran vuodessa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan