289 000 €79,5 m²

Jokipuistonkaari 10, Nikkilä, Sipoo2h, avok, kph, s, vh, erill.wc

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
484,95 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Arvokas ilme asumiselle.

Vanhan talon henkeä modernisti toteutettuna - upeat ikkunat ovat tämän kodin kruunu!

Tervetuloa tutustumaan tähän huikean kauniiseen kotiin, joka hurmaa jo etuovelta. Maisema isoista ruutuikkunoista ei voisi olla herkullisempi!

Myynnissä oleva hissitalon toisen kerroksen huoneisto tarjoaa erittäin selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Isot ikkunat rytmittävät tilanjakoa ja luovat arvokkaat raamit asumiselle. Huikea huonekorkeus yhdessä aamupäivän aurinkoon avautuvien ikkunoiden kanssa tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja korostaa kodin ainutlaatuista tunnelmaa.

Asunnon pintamateriaalit ja varustelu miellyttävät laatutietoisen ostajan silmää. Uudehko keittiö laadukkaine kodinkoneineen avautuu saumattomasti olohuoneeseen, ja parkettilattiat sekä puhtaan valkoiset seinät viimeistelevät kodin skandinaavisen ilmeen. Ajattomuus ja vähäeleisyys sekä käytännöllisyys ja kauneus kulkevat täällä käsi kädessä.

Juhlavan kokoisessa makuuhuoneessa on hyvin tilaa etätyöpisteelle, ja säilytystarpeisiin vastaa erillinen, reilunkokoinen vaatehuone. Arjen sujuvuutta kodissa lisää lisäksi tilava kylpyhuone ja erillinen wc, sekä oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi.

Vuonna 1926 valmistunut arvokas hissitalo on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2006. Taloyhtiössä on siirrytty viime vuonna energiatehokkaaseen maalämpöön. Nikkilän entinen sairaala-alue on haluttu asuinympäristö. Suojellut jugendrakennukset, vehreät puistoalueet, syreenipensaat ja kylämäinen tunnelma tekevät alueesta poikkeuksellisen viihtyisän. Täältä löytyvät oma päiväkoti ja ala-aste, lasten leikkipaikat sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet; lenkkipolut ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Kesäisin Jokipuistonkaari puhkeaa kukkaan ja pihoille levittäytyy lämmin yhteisöllinen tunnelma. Alueelta on mahdollisuus mm. vuokrata oma viljelypalsta.

Puitteet asumiselle ovat tässä kodissa kerrassaan upeat. Tervetuloa ihastumaan, ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
38803891
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
6 940 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, vh, erill.wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: komposiittitaso. Liesi: induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Keittiö uusittu vuonna 2024, KVIK-keittiö (malli Mano).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi. WC: Erillinen wc. Varusteet: bidee, irralliset kaapit, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Isot ikkunat itään kauniille piha-alueelle.
Tulevat remontit
2026 Runkoportaat Kunnostus 2026 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys tarvittaessa (hidaslataus) 2026 Parvekkeiden korjaustarpeen selvitys 2026 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2028 Katon kunnostustyöt tehdyn raportin mukaisesti 2028 Talon ulkoseinien rappausten korjauksia 2028 Porraskäytävien seinien maalaus, liiketunnistimien vaihto tarvittaessa 2030 Soran lisäys 2031 Vesieristykset tarpeen mukaan 2031 Lukostojen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Keittiö. Keittiö uusittu vuonna 2024 (pl. jääkaappi ja pakastin). 2025 Energiaremontti, maalämpöön siirtyminen, lämmitysputkiston uusiminen 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025 Katon kuntotarkastus 2024 Rappauskorjauksia, halkeamien korjauksia 2024 Palovaroittimien uusinta huoneistoihin 2022 Räystäsrakenteet, sadevesikourut uusittava 2021 Ikkunapokien maalaukset suoritettu loppuun 2021 IV-kanavat puhdistettu ja IV säädetty 2021 A1 asunnon hajuhaitta ongelma korjattu 2021 Taloautomaatio uusittu 2021 A-portaan ulko-ovi kunnostettu 2021 Parkkialueen aitojen korjauksia 2020 Ikkunapokien maalaus itä- ja eteläsivut maalattu 2020 Pihakeinu hankittu 2019 Katto maalattu loppuun 2018 Katto maalattu (75%) 2016 Vedenkäsittelylaite ( Bauer) asennettu 2014 Porrashuoneiden ovet lakattu 2014 Porrashuoneiden korjausmaalauksia 2014 Vesikaton ja ikkunoiden maalausten kuntotarkastus 2014 Kellari- ja ryömintätilan katselmus/kuntoarvio 2013 IV-kavavien puhdistus, mittaus ja säätö 2011 NCC tehnyt uudelleen julkisivujen halkeamien korjaustöitä 2010 NCC tehnyt julkisivujen halkeamien korjaustöitä 2008 NCC tehnyt vuosikorjauksia 1/2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Yhtiön parkkipaikka on Vanhan Vesitorninmäen päässä. Vieraspaikkoja löytyy runsaasti.
Palvelut
Nikkilän ruokakaupat K-Supermarket ja S-market 1km
Päiväkoteja alueella
Jokipuiston koulu 100 m
Linja-autopysäkki 100 m
Terveyskeskus ja kirjasto 1,2 km
Helsingin keskustaan 30 min autolla
Keravalle 12 min autolla
Porvooseen 20 min autolla. Ulkoilureitit lähellä, puisto, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, pellot, metsä, hiihtoladut, viljelypalstat, frisbee-golf, Jokupuistoseuran järjestämät kerhot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo
TV-palvelut
Antenni-TV, Yhteisantenni
Linkit

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 635,22 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
484,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
484,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Granborg Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa ja päättämään pääomavastikkeen määrästä. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto.
Tontin koko
6 940 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Sipoo
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy, Järnefeltinkatu 13 LH 3, 04400 Järvenpää. Isännöitsijä Anni Ortila, 040 587 8674, anni@jpvi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Sipoon kunta p.09-23531.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Kaunis ja vehreä pihamaa, jossa istutuksia, nurmikkoa ja erittäin kaunis puusto. Kaunis ja vehreä puutarhamainen piha, joka rajoittuu viereiseen metsään.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, maalattu seinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Lainalaskuri