- Kohdenumero
- 80496880
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 654 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin, isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Kellarivarasto, jonka pinta-alaa ei ole laskettu kokonaispinta-alaan, sijaitsee kerrostalo-osuuden kellarikerroksessa.
Pinta-alaa ei ole erikseen tarkastusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+parveke+piha+terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Uusi
- Kunnon lisätiedot
- 10-vuotistarkastus vuonna 2033, jonka järjestää taloyhtiön hallitus.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti. Hallinnan luovutuksen yhteydessä suoritetaan ja dokumentoidaan huoneiston mahdolliset kuukauden takuukorjausaikaan liittyvät viat ja puutteet. Ostajalla on yksi (1) kuukausi aikaa hallinnan luovutuksesta ilmoittaa myyjälle tarkastuksen jälkeen havaitsemistaan mahdollisista korjaustarpeista.
Tämän yhden (1) kuukauden takuukorjausajan vakuudeksi ohjataan myyntihinnasta kaksi (2) prosenttia sulkutilille. Myyjä saa nostaa varat, ellei ostaja ilmoita vastustavansa nostoa sillä perustella, että kaikkia takuukorjausajan mukaisia korjauksia ole suoritettu.
Tämä huoneisto on ollut vuokralla väliaikaisesti noin 3 kuukautta. Myyjä sitoutuu kunnostamaan kaikki asumisen jäljet ja kauppa suoritetaan silti uuden valmiin asunnon kaupan lainsäädännön mukaan, jolloin ostaja saa kaikki uudiskohdekauppaan liittyvät edut. (1 kk:n takuukorjaukset ja kauppakirjan allekirjoitushetkestä alkavat takuut kodinkoneille.)
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja induktioliesi, jossa integroitu liesituuletin. Työtason materiaali: Dekton. Valoisa keittiö. Laadukkaat Dektontasot myös keittosaarekkeessa.
Pieni ikkuna yläkaapiston alla.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, sadesuihku, ovellinen tarvikekaappi ja sähköllä lämpiävä pyyhepatteri., suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja tasi ja kaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillis Wc, jonka yhteydessä kodinhoitotila.
- Säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
- Näkymät
- Olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä omalle pensasaidatulle piha-alueelle, jonka takana on metsää. Ilmansuunta on lounas.
Ruokailutilan sekä työ-/makuuhuoneen ikkunoista on näkymä avoterassille ja takapihalle. Terassille on käynti ruokailutilasta. Ilmansuunta on koillinen.
Yläkerran päämakuuhuoneesta avautuu puustoinen näkymä kauempana sijaitsevan omakotitalon yli, Ilmansuunta on koillinen. Oleskelutilasta ja portaikosta on näkymä osittain lasitetulle kattoterassille. Ilmansuunta myös kattoterassilta on kaakko. Oleskelutilasta avautuu myös puustoinen näkymä luoteeseen.
- Tehdyt remontit
- Takuukorjauksia 1-vuotistarkastuksen mukaan vuosina 2024–2025.
Kerrostalopuolen sisäänkäynnin yhteyteen asennettiin vesihana.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ja etuseinä kylpyhuoneen suuntaan lasia. Saunan ovi on lasia.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Söderkullan keskustassa, noin 2,5 km päässä, on kattavat peruspalvelut.
Muutaman sadan metrin säteellä toisistaan sijaitsevat hammashoitola, Alko, apteekki, vanhusten palvelukeskus Linda, R-kioski, kirjasto, neljä päivittäistavarakauppaa, hammaslääkäri, kuntosali, pizzeria ja ravintola.
Pähkinälehdon alueella sijaitsevat muutaman vuoden ikäinen kirkko sekä viihtyisä ruokaravintola aurinkoterasseineen.
Paikallistiedot: Söderkulla on Etelä-Sipoossa, Uudellamaalla sijaitseva muuttovoittoinen ja kehittyvä kasvukeskus, jota pidetään Sipoon toisena keskuksena noin 10 kilometrin päässä sijaitsevan Nikkilän rinnalla.
Söderkullasta HelsinkiIn keskustaan on matkaa noin 30 km, ja Itä-Helsinkiin ajaa sujuvasti reilussa vartissa. Vaikka Sipoo tunnetaan perinteisesti maaseutumaisena kuntana, Söderkulla tarjoaa modernia asumista erinomaisilla yhteyksillä pääkaupunkiseudun palveluihin.
Sipoo on kaksikielinen kunta, jossa yhdistyvät suomen- ja ruotsinkielinen kulttuuri. Kunnan kolme pääaluetta ovat Söderkulla, Talma ja Nikkilä.
Alue on kehittynyt viime vuosina vauhdikkaasti: uusien asuntojen rinnalle on noussut kattava palveluverkosto. Päivittäistavarakauppojen tarjontaa täydentävät muun muassa Lidl, Tokmanni, K-Supermarket sekä S-market. Keskustasta löytyy lisäksi ravintoloita sekä kirkko.
Perheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet: koulut ja päiväkodit ovat suhteellisen uutta tuotantoa ja sijaitsevat liikuntapuiston sekä metsäisten ulkoilualueiden läheisyydessä.
Lisäksi yrittäjyyttä tuetaan aktiivisesti – Sipoon kunta tarjoaa maksutonta yritysneuvontaa yhteistyössä Keski-Uudenmaan Kehittämiskeskus Keuken kanssa.
Sipoon vuoden 2026 tuloveroprosentti on maltillinen 6,80 %, mikä lisää alueen houkuttelevuutta entisestään.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 4§ Koko yhtiötä koskeva lisätieto
Huoneistojen lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty (Airbnb tai vastaava).
Yhtiön hallinnassa olevaa kuntosalia ja sen yhteydessä olevaa suihkua saavat käyttää ainoastaan yhtiön asukkaat.
Pihallisten 1. kerroksen asuntojen pihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa asemapiirroksessa. Asemapiirrokseen on merkitty myös huoltokäytävä, joka on pidettävä vapaana kulkemista varten.
Kyseinen alue kuuluu huoltokäytävän osalta osakkaan hallintaan, ja sen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Osakkaan on sallittava taloyhtiön muiden osakkaiden sekä heidän lukuunsa huoltotoimenpiteitä suorittavien tahojen käyttää kyseistä huoltokäytävää läpikulkuna omien pihojensa huoltotoimenpiteitä varten.
Kyseisellä alueella tarpeeton oleskelu ja kulku on kielletty. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viihtyisä, valmiiksi rakennettu ympäristö vanhemmalla omakotitaloalueella, jossa on valmiiksi kehittynyt kasvillisuus.
Asuinrakennuksen eteen rakennettu autokatosrakennus toimii meluvallina alempana kulkevaa Söderkullantietä vastaan.
Turvaa tuo 10 vuotta voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus rakennevikojen varalta.
- Uudiskohteen tila
- Muuttovalmis
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 753-0004-46-12
- Postitoimipaikka
- Sipoo
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, 100/50, Yhtiön laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/987/source/229789765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/987/source/229789766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/987/source/229789767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/987/source/229789768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/987/source/229789769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/987/source/229789770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/987/source/229789771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/987/source/229789772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/987/source/229789773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/987/source/229789774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/987/source/229789775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/987/source/229789776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/987/source/229789777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/987/source/229789778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/987/source/229789779)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/987/source/229789780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/987/source/229789781)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/987/source/229789782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/987/source/229789783)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/987/source/229789784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/987/source/229789785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/987/source/229789786)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/987/source/229789787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/987/source/229789788)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/987/source/229789789)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/987/source/229789790)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/987/source/229789791)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/987/source/229789792)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/987/source/229789793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/987/source/229789794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/987/source/229789795)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/987/source/229789796)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/987/source/229789797)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/987/source/229789798)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/987/source/229789799)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/987/source/229789800)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/987/source/229789801)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/987/source/229789802)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/987/source/229789803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/987/source/229789804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/987/source/229789805)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/987/source/229789806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/987/source/229789807)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/987/source/229789808)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/987/source/229789809)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/987/source/229789810)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/987/source/229789811)
