218 000 €93 m²

Humalistontie 7, Nikkilä, Sipoo4h + k + s + terassi

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
303,03 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Kodikas paritalokoti vehreällä ja viihtyisällä Nikkilän kartanon alueella.

Tämä viehättävä koti sijaitsee Sipoossa, Humalistontiellä, rauhallisella ja luonnonläheisellä pientaloalueella Nikkilän kaksikielisten palveluiden läheisyydessä. Hyvät kulkuyhteydet sekä läheiset ulkoulumaastot kuntoratoineen tarjoavat mahdollisuuden mukavaan arkeen elämän laadusta kuitenkaan tinkimättä.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita, tarjoten mukavuutta ja käytännöllisyyttä jokapäiväiseen elämään. Varaava takka luo tunnelmaa, ja huoneet ovat sopivan kokoiset sekä valoisat.

Omalla viihtyisällä pihalla ja suojaisella terassilla voit nauttia pihapuutarhan tunnelmasta, ja taloyhtiön rauhallisella piha-alueella on lapsille leikkipaikka sekä hedelmäpuita ja huvimaja. Suomen - ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit ovat lähellä Nikkilässä, ja kohde sopiikin erinomaisesti lapsiperheille, pariskunnille sekä myös lemmikkien omistajille.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Humalistontie 7, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
42171671
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
8 940 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tieto on Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö remontoitu 2013, jolloin myös seinät on maalattu. Aikaisempi asukas oli avannut keittiön ja olohuoneen välisen seinän sekä uusinut ruokatilan katon. Alakerran wc on uusittu 2011. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa on seinät maalattu ja tapetoitu sekä katto uusittu. Edellisen asukkaan rakentamat väliseinät makuuhuoneista on purettu ja lattiaan on jäänyt tästä pienet jäljet. Alakerran mosaiikkiparketti voi olla uudistamisen tarpeessa, yläkerran parketti on siisti.
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, pakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella. Keittiökaapeissa valkoiset ovet, puutasot, paljon kaappi- sekä tasotilaa, välitilat laattaa, lattiat harmaata laattaa ja seinät maalattu. Keittiö on uusittu 2013. Keittiö on hyvin toimiva ja valoisa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Ulko-oven vieressä talon eteläpuolella on pieni terassi, mihin osuu kesällä aamu- ja keskipäivän aurinko.
Talon takana olevalla isommalla terassilla on puulaudoitus ja se on pensaiden ympäröimä sekä suojaisa. Iltapäivä- ja iltaaurinko paistavat terassille puiden lomasta ja terassi on valoisa sekä viihtyisä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys, pesuallas. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa, mutta edelleen toimiva ja siistikuntoinen. WC: Yläkerran pesuhuoneessa on wc-istuin. Alakerrassa on oma erillinen pienempi WC, missä on seinäpeili, wc-istuin sekä allaskaappi. Lattiassa on lattialämmitys lattialaattojen alla, ja seinät on maalattu. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Yhtiön hallinnassa on kaksi varastorakennusta (mm ulkoiluvälinevarasto) ja piha- ja jätekatokset
Näkymät
Alakerta: Olohuoneen ikkunat ovat etelään, ruokatilan ikkunat länteen ja pohjoiseen, keittiön pohjoiseen. Keittiön ovesta on käynti ulkoterassille, mikä sijoittuu asunnon pohjoispuolelle. Yläkerta: Kaksi makuuhuoneista on näkymillä etelään, ja kolmas makuuhuone, kylpyhuone sekä sauna pohjoiseen.
Tulevat remontit
1998 Julkisivu. Taloyhtiössä on tehty Julkisivun kuntotutkimus 2025 ja suunniteltu uutta julkisivuremonttia (maalaus/pesu) kesälle 2026. Rakennusten julkisivut on maalattu edellisen kerran 2011. 2026 Julkisivujen maalaus ja pesu. 2026 Pihateiden hiekoituksen uusiminen (vanhan poisto, lanaus ja uusi hiekka päälle. Vuosille 2026-2029).
Tehdyt remontit
2013 Keittiö. Keittiön kaapistot uusittu, kattopaneelit uusittu, seinät maalattu. Pesukone siirretty keittiöstä yläkerran pesuhuoneeseen. Alakerran wc uusittu 2011, yläkerran makuuhuoneista purettu edellisten asukkaiden rakentamat väliseinät 2011. Aiemmat osakkaat teettivät yläkertaan makuuhuoneisiin väliseinät ylimääräistä huonetta varten. He avasivat myös seinän keittiön ja olohuoneen välillä. 2023 Salaoja. Varasto 2 (talo 8) Varaston ympärillä uusittu salaoja ja patolevyt (yksi pitkäsivu ja päädyt). 2012 Sähkö. Rikkinäiset sähköpatterit uusittu. Lämmityspattereiden uusiminen 2020. 1998 Rakennusten julkisivut maalattu 2002 Jätekatos rakennettu 2002 Istutus ja pihatöitä 2003 Piha-alueiden pintavesijärjestelyt 2007 Piha-aidat maalattu/uusittu 2007 Huvimaja hankittu 2010 Vesikate paikkamaalattu 2011 Rakennusten julkisivut maalattu 2011 IV-kanavien nuohous 2012 Sadevesikourut uusittu 2012 Rikkinäiset sähköpatterit uusittu 2013 Syöksytorvet pidennetty 2014 Ulko-ovien lukostojen uusiminen 2014 Pihavalot uusittu 2015 Välikattojen palo-osastointiseiniä tiivistetty ja luukut uusittu 2015 Vesikaton pesu 2016 Istutus ja pihatöitä 2017 Liukumäki uusittu/leikkimökki korjattu 2018 Sisäänajo väylien/porttien kunnostus (yhteishanke) 2020 Pohjaviemäreiden kuvaaminen 2020 Peltikaton paikkamaalaus 2020 Lämmityspattereiden uusiminen 2020 Kuntoarvio sis märkätilat 2020 Asuinrakennusten yläpohjan lisäeristäminen 2021 Kattojen kulkusillat uusittu 2022 Viemärikorjauksia 2023 Varasto 2 (talo 8) varaston ympärillä uusittu salaoja ja patolevyt (yksi pitkäsivu ja päädyt) 2023 PEL Energiatodistus 2023 IV-kanavien nuohous 2024 Taloyhtiön palovaroittimet
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Saunassa on puupaneeloidut lauteet sekä seinät ja laattalattia.
Se on erittäin siisti ja ollut vähällä käytöllä. Asukkaan mukaan kiuas olisi mahdollisesti uusimisen tarpeessa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Basilika sekä S-Market Nikkilä noin 1,4 km:n päässä.
Koulu: Nikkilässä on suomenkieliset ala- ja yläkoulut sekä lukio.
Kyrkoby lågstadieskola, Kungsvägens högstadieskola samt Sibbo gymnasium finns i Nickby .
Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit (useampi) sijaitsevat Nikkilässä.
Daghemmet Arken n. 800 m.
Posti / palvelupiste: K-Supermarket Basilikassa , Kaskikyläntie 2, n.1,4 km:n päässä
Terveysasema: Nikkilässä n.1,2 km. Kirjasto: Nikkilässä n 1,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo
TV-palvelut
Antenni-TV, Tv on antenni-tv (DVB-T)
Tietoliikennepalvelut
Asukkaalla on käytössä oma internet/mokkula. Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
Linkit

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
2 344,09 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
303,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Asuinhuoneistojen osalta kulutetusta vedestä suoritetaan erillinen korvaus, joka määrätään huoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuslukemien perusteella.
Muut kustannukset
Huoneiston hallintaan ottaminen ja uuden omistajan vastuu perustuvat maksamattomaan yhtiövastikkeeseen sekä sellaisten muiden maksujen määrään, joihin sovelletaan yhtiöjärjestyksen perusteella asunto-osakeyhtiön säännöksiä huoneiston hallintaan ottamisesta. Tällaisia vastikkeeseen rinnastettavia maksuja yhtiössä ovat autopaikkavuokra, perusmaksu/kk. Hoitovastike ja pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Asuinhuoneistojen osalta kulutetusta vedestä suoritetaan erillinen korvaus, joka määrätään huoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuslukeman perusteella. Mahdollisissa häiriötilanteissa arvioidaan vedenkulutus aikaisemman kulutuksen ym.tietojen perusteella. Sähkön kokonaiskulutus: 11300 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä sekä suora sähkö. Lämmityksenä sähköpatterilämmitys. Sähkön käyttöön vaikuttaa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Nickby Gård - Asunto Oy Nikkilän Kartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Taloyhtiöltä voi tiedustella omakustanteista latauspistettä.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Pääasialliset rakennusmateriaalit on puu ja tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen poisto. Liesituulettimessa on huippuimuri, mikä pidetään jatkuvasti päällä. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu.
Tontin koko
8 940 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Kiinteistön talvikunnossapidosta on huolehtinut Kotikatu Oy, muista talonmiestehtävistä asukkaat itse.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto REIM Porvoo Piispankatu 34 06100 Porvoo Isännöitsijä Martin Lydman 0207441762 06100 Porvoo
Liikenneyhteydet
Paippistentiellä on lähin bussipysäkki n. 400 metrin päässä. Nikkilästä on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Huoneistolla on käytössä vehreä piha, missä mm koristeomenapuita sekä kukkivia pensaita. Taloyhtiöllä on suojaisa yhteinen piha-alue, missä on hedelmäpuita ja herukkapensaita sekä lasten leikkipuisto hiekkalaatikon, kiipelilytelineen sekä keinujen kera. Taloyhtiöllä on myös huvimaja, mitä asukkaat voivat halutessaan varata ja käyttää vapaasti. Esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka, keinu, kiipeilyteline, oleskelualueet, kasvillisuus, huvimaja, puita ja pensaita
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Asunnossa on myös varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 11300 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä sekä suora sähkö. Lämmityksenä sähköpatterilämmitys. Sähkön käyttöön vaikuttaa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Jokaisella osakkaalla on autopaikka sähköpistokkeella. Autojen lämmitystolpat on parkkipaikkojen yhteydessä. Taloyhtiöltä on myös mahdollista kysyä omakustanteista sähköauton latauspaikkaa. Sähkötolppapaikka 70,-/v Kylmä autopaikka 25,-/v
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat tilavat ja valoisat. Kaksi makuuhuoneista on etelään ja yksi pohjoiseen. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit, kahdessa suuremmassa yhden seinän levyiset. 2011 kahden makuuhuoneen seinät on maalattu sekä laitettu tapetilla tehosteseinä ja kattoihin uudet paneelit.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone on viihtyisä tila, lattiassa tamminen mosaikkiparketti, mikä voisi olla hionnan/käsittelyn tarpeessa. Seinät maalatut. Olohuoneessa on varaava takka, ja olohuoneesta on käynti ruokatilaan sekä keittiöön.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Takka, varaava: Takka on toimiva ja varaava. Istutukset: Pihassa on paljon istutuksia, pensaita sekä muutama puu. Ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri