325 800 €90,5 m²

Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo3h, k, kph, s

Velaton hinta
325 800 €
Hoitovastike
501,37 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1915
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Pala jugend-unelmaa ja tilan tuntua, jota ei löydy tavanomaisista asunnoista.

Tervetuloa ihastumaan tähän todella valoisaan kotiin, joka tarjoaa helppohoitoista asumista idyllisellä sijainnilla Sipoon Nikkilässä. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sen erityispiirteitä ovat mm. + huikea jopa 3,60 metrin huonekorkeus + suuret ruutuikkunat + oma maisemasauna

Täällä nautit ennenkaikkea upeista vehreistä näkymistä. Korkeat ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan ja taloyhtiön puutarhamainen piha, lähimetsä ja naapuruston ainutlaatuinen arkkitehtuuri luovat kauniin ja harmonisen tunnelman, josta saa nauttia läpi vuoden. Maisemat ovat huikeat, sillä asunnosta on näköyhteys niin Nikkilän keskustan maamerkeille kuin läheiselle villikukkaniitylle, ja taloyhtiön pihan puusto on ainutlaatuinen.

Tämä koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa väljyyttä ja mahdollisuutta esimerkiksi kotoa työskentelyyn. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa arkeen mukavuutta ja joustavuutta. Pienempi makuuhuone soveltuu hyvin lastenhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi, ja päämakuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma levollisiin öihin. Tilava kylpyhuone sekä ikkunallinen, korkea sauna tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta. Kodikas ja avara olohuone muodostaa asunnon sydämen, ja sinne mahtuu luontevasti myös ruokailuryhmä yhteisiä hetkiä varten. Keittiön näyttävänä yksityiskohtana toimii suuri maisemaikkuna leveine ikkunalautoineen; täydellinen paikka viheskasveille, yrteille tai muille kodin aarteille.

Nikkilän entinen sairaala-alue on haluttu asuinpaikka. Suojellut jugend-rakennukset ja ainutlaatuiset puistot istutuksineen ja syreenipensaineen muodostavat vehreän ja rauhallisen kylämäisen alueen, jolta löytyy oma päiväkoti ja ala-aste, lasten leikkipaikkoja sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Kesäkaudeksi voi vuokrata viljelypalstan marjapensaineen ja talviaikaan ladulle pääsee omasta pihasta. Sähly-, puukäsityökerho ja kehonhuoltotunnit sunnuntaisin ovat vain esimerkkejä Itäisen Jokipuiston viikottaisesta harrastustarjonnasta. Asunto Oy Sipoon Ekborg Bostad Ab on vakaa taloyhtiö, jonka yli satavuotiaat, kulttuurihistoriallisesti merkittävät rakennukset saneerattiin kodeiksi vuonna 2005.

Laadukasta ja huoletonta asumista hurmaavassa kodissa – tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
62378172
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
1,70 ha
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin. Keittiö maalattu, uusittu taso, uuni, liesi ja astianpesukone 2017, hana 2025.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Iso saunallinen kylpyhuone, jossa tilaa myös pyykinpesutornille.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta on vehreät näkymät yhtiön kauniille puutarhapihalle ja lähimetsään. Asunto on valoisa, koska ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan; länsi, etelä, pohjoinen.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on teettänyt suunnitelmat ja pyytänyt tammikuussa 2024 tarjoukset latausinfran toteutuksesta. 18.3.2024 yhtiökokous päätti, ettei toteuteta. 2025-2029 välille suunniteltu hiekkalaatikon hiekan uusiminen, räystäskourujen ja jalkarännien puhdistus, pienet rakennekorjaukset, sulku- ym. venttiilien tarkastus. 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2028 Käyttövesiputkien kuntotutkimuksen päivitys.
Tehdyt remontit
2017 muutokset keittiö, sauna ja kph varusteissa. 2026 Parvekkeiden uusiminen. 2025 Huoneistoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet 10 vuoden akulla. 2023 Sisäilmaselvitys PAH-yhdisteet. 2022 Puiden huoltoleikkaukset. 2021 Puiden kaato 24 kpl. 2019 Tehty lämpimän kiertoveden verkostoon parannuksia lisäämällä linjasäätö- ja sulkuventtiileitä sekä säädetty lämpimän kiertoveden virtaukset. 2018 Kellaritiloista poistettu kaikki muovimatot, kuivaushuoneen lattia laatoitettu. 2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus ja sen perusteella käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien lisäyksen ja virtausnopeusarvojen suunnittelu. 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty. 2017 Lukitukset uusittu (Abloy Sento). 2016 Asuinrakennusten vesikatot ja ovikatokset maalattu. 2015 NCC pinnoittanut asuntojen A4, A7 ja A20 parvekkeiden lattiat. 2013 Ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopinnat huoltomaalattu. 2012 A2, B13 ja C15 terassilaudoitukset uusittu ja kaiteiden puuosat maalattu. NCC Rakennus Oy korjannut salaoja- ja pintavesiohjauksia talo 5 länsiseinustalla (terassisyvennys), sisänurkkiin pumppukaivot, maapinnat muotoiltu. 2011 NCC Rakennus Oy on tehnyt reklamaatiokorjauksia, mm. pumppukaivo asennettu talo 7 J-portaan viereiseen sisänurkkaan estämään veden kulku kellariin. Talo 6 koksiluukun kohta seinästä on tiivistetty ja asennettu salaoja. 2010 Ilmastointikanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainotettu. 2009 NCC Rakennus Oy on parantanut kellaritilojen ilmanvaihtoa rakennuksessa 5 sekä 2010 rakennuksissa 6 ja 2007 Taloyhtiössä tehtiin ilma- ja askeläänimittauksia sekä ilmanvaihdon äänen mittauksia. Muutama standardit ylittävä arvo oli löytynyt. NCC korjasi ko. kohdat vuosikorjausten yhteydessä 2006-2007. 2005 Kiinteistön peruskorjaus ja muutos asuinkäyttöön.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, ikkuna ulos. Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla, lauteet, kiuas ja kiviseinä uusittu 2017. Seinämateriaali: paneeliseinä, kiviseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Nikkilän ruokakaupat S-Market ja K-Supermarket 1 km
Ala-aste 0,1 km
Päiväkoteja alueella
Terveysasema, apteekki ja kirjasto 1,5 km
. Alueella lukuisia harrastusmahdollisuuksia:
- ulkoilureitit lähellä
- talvisin hiihtoladut
- frisbee golf
- puisto
- musiikkiopisto
- taidegalleria
- jalkapallokenttä
- urheilukenttä
- urheiluhalli
- kuntosali
- viinikellari
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Valokuitu talojakamoon, yleiskaapelointi asuntoihin, perusnopeus 10M.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
325 800 €
Myyntihinta
325 800 €
Neliöhinta
3 600 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
501,37 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
501,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 32 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Ekborg Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Alueelta on mahdollista vuokrata viljelypalsta ja ostaa viinikellariosake. Alueella toimii aktiivisesti Jokipuistoseura, joka järjestää tapahtumia ja tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1915
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,70 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Sipoo.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, 010 755 6164, keijo.tanninen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Sipoon kunta 09-23531
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,2 km, josta yhteydet Helsinkiin, Keravalle ja Porvooseen.
Pihan kuvaus
Jätepiste, polkupyörätelineet, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kauniit kirsikkapuut, männyt, pensaat ja istutukset.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Sähköauton latauspaikka. Autopaikasta on sovittu isännöitsijän kanssa, että se on sidottu asuntoon numerointinsa osalta. Sähköauton latausasema on alunperin asennettu C21 osakkaan toimesta.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Eteisen iso vaatekaappi ja sälekaihtimet.
Lainalaskuri