620 000 €125 m²

Keltavuokonkuja 2 a, Söderkulla, Sipoooh+4mh+k+wc+kph/wc+khh+pihasauna

Myyntihinta
620 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tilava omakotitalo pienen matkan päässä Pilvijärvestä

Tämä lähes uusi omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Hansas II:n omakotitaloalueella Sipoossa. Talon takapihalta avautuu kaunis metsämaisema, ja sieltä on kävellen Pilvijärvelle vain 400 m. Alueen suunnittelussa on kunnioitettu maaston muotoja, mikä luo ainutlaatuisen ympäristön, jossa talot, kalliot ja viheralueet vuorottelevat harmonisesti.

Talo on käyttöönotettu vuonna 2022 ja sen kunto on erinomainen. Kaksikerroksisessa kodissa on runsaasti tilaa perheelle, sillä siellä on neljä makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni keittiö, jossa on laadukkaat rosteriset kodinkoneet. Korkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja niistä avautuu rauhoittava luontomaisema omalle takapihalle. Ilmavesilämpöpumppu takaa edulliset lämmityskustannukset ja takka luo tunnelmaa pimeisiin syysiltoihin.

Pihasaunassa voi rentoutua puukiukaan lämmössä, ja saunarakennuksesta löytyy myös pesuhuone sekä vierashuone keittiötasolla.

Söderkullan monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema, ovat vain parin kilometrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulunkäyntimahdollisuudet, sillä Sipoonlahden yhtenäiskoulu ja useat päiväkodit sijaitsevat lähellä.

Lopputarkastus on vielä tekemättä keskeneräisten piha-alueiden takia. Rakennusluvalle on haettu jatkoaikaa, joten piha-alueiden viimeistelyyn on hyvin aikaa.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon helmassa, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä pääkaupunkiseudun vilinästä. Tartu tilaisuuteen ja varaa esittely: Maarit Rope 040 506 1257.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keltavuokonkuja 2 a, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80501396
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
4 651 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muissa tiloissa on pihasaunarakennus ja autokatoksen varasto.

230m+ 40m/2
Huoneiston kokoonpano
oh+4mh+k+wc+kph/wc+khh+pihasauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin (Siemens), astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Rosteriset Elektroluxin kodinkoneet, integroitu astianpesukone, musta komposiittiallas. Keittiön ikkuna avautuu etelään ja sen edustalla voi pitää pientä keittiöyrttipuutarhaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee alakerrassa. Lisäksi pihasaunassa on toinen kylpyhuone. Molemmissa kylpyhuoneissa on wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran vessassa on ikkuna, seinät ja lattiat on vedeneristettykauttaaltaan laatoittu ja. Vessaan voi halutessaan asentaa myöhemmin suihkun, siinä on valmiiksi lattiakaivo.

Wc-tiloja on yhteensä 3 kpl.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna sijaitsee erillisessä rakennuksessa pihalla. Saunarakennuksessa on myös pesuhuone, jossa on wc ja vierashuoneena toimiva tupahuone, jossa keittiötaso ja allas hanalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hansas sijaitsee Söderkullassa, jossa on monipuoliset keskustapalvelut. Ruokakaupat S-market, K-Supermarket, Lidl sijaitsevat 2 km päässä, samoin kirjasto, apteekki ja R-kioski. Tokmanni sijaitsee 2,6 km päässä.
Paikallistiedot: Kiinteistö sijaitsee Hansas II:n asuinalueelle. Alue on rakennettu maastonrakenteita kunnioittaen. Talot, kalliot ja viheralueet vuorottelevat kauniisti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-419-4-1344
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
620 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 450 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
65€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 10 000 kWh/v. Jätehuollon perusmaksu 3,46 eur/kk, sekajäteastian tyhjennys (240 l) 8,84 eur/krt. Biojäteastian tyhjennys 6,55 tai 7,3 eur/krt. Vesi- ja jätevesimaksut: vesi 1,97 eur/m3, jätevesi 2,81 eur/m3. Lisäksi perusmaksu vesi 131,74 eur/v + jätevesi 195,50 eur/v, yhteensä 327,25 eur/v.
Kiinteistövero
998,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistöllä sijaitsee kolme omakotitaloa, joilla on hallinnanjakosopimus. Jokaiselle on osoitettu oma hallinta-alue. Kauppaan kuuluu omakotitalon lisäksi pihasauna ja autokatos.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Betoniperustus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone ja lämmöntalteenotto
Tontin koko
4 651 m²
Kaavoitustiedot
1) Yleiskaava (753-2025) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.12.2008 Voimaantulopvm: 25.1.2012 MMLm/4759/423/2012 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (753-S16) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 31.5.2010 Voimaantulopvm: 5.8.2010 MMLm/20747/423/2010 Asemakaava: Hansas II, kortteli 75 Kaavamerkintä: AO-1/pv, lisämerkintä ½ k (asuintilojen sijoittaminen kellarikerrokseen) - Sallitun rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa enintään 40 k-m2 taloustiloja kutakin asuntoa kohti. - Erillispientalokorttelien alue. - harjakatto tai kaksoispulpettikatto - julkisivumateriaali puu tai rappaus - autokatosten ja talousrakennusten sijoitus 1/2000 havainnekuvan mukaan - korttelissa 74 merkitty havainnekuvaan asuinrakennukset joissa maasto ohjaa vaihtoehtoisten asemakaavamerkintöjen I u ½ ja ½ k I välillä sijoittamaan asuintiloja kellarikerrokseen. - väriyhdistelmämalli 2 Takapihalta alkava metsä on kaavoitettu lähivirkistysalueeksi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähimmälle bussipysäkille on noin 500 metrin kävelymatka.
Alueen kuvaus
Tontti rajoittuu pohjoispuolella metsään, josta on polku Pilvijärvelle. Etupihalla on autokatos ja paikoitustilaa toisella autolle.
Rakennusoikeus
930,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus koskee koko kiinteistöä. Hallinta-alueelle B (joka kaupan kohde) kuuluu 230m/2+ 40m/2.
Muut rakennukset
Autokatos ja autokatos yhdelle autolle ja katoksen päädyssä varasto. pihasauna, jossa vierashuone keittomahdollisuudella.
Pihan kuvaus
Metsäinen takapiha, josta kävelyreitti Pilvijärvelle.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on kolme samankokoista makuuhuonetta. Lisäksi yläkerrassa on yksi huone, jota voi käyttää makuuhuoneena tai vaikka tv-huoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkeista ikkunoista avautuu maisema takapihalle, joka rajoittuu metsään. Kaavassa alue on merkitty virkistysalueeksi, sinne ei ole tulossa asutusta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
34,24 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.