57 000 €36,5 m²

Metsätie 15 C, Kirkonkylä, Sipoo1h, kk, wc/kph, vh

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
149,65 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Sipoo

Tarjolla heti vapaa hyväkuntoinen 3/3 kerroksen parvekkeellinen yksiö viihtyisällä asuinalueella. Asunnossa on vuonna 2023 suoritettu täydellinen kylpyhuoneremontti sekä asuintilojen pintaremontti, keittiön kaapistoja lukuun ottamatta. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu ja asunto on muuttovalmiissa kunnossa. Asunnossa on vaatehuone, tilava kylpyhuone, makuualkovi ja parveke, jonka yhteydessä myös huoneistokohtainen varasto. Parvekkeelta avautuu rauhalliset ja vehreät näkymät länteen.

Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja pyörävarasto ja sähköauton latauksen mahdollistaa yhteiskäytössä olevat 6 sähköautonlatauspaikkaa. Taloyhtiötä on järjestelmällisesti hoidettu ja viimeisimmät isommat remontit ovat mm. kattokermin ja kattokaivojen uusiminen 2019, parvekkeiden huoltokorjaus 2022, sähköautojen latausasemat ja parkkipaikan kunnostus ja ikkunoiden, parvekeovien ja rappujen ulko-ovien uusiminen sekä lukoston uusiminen vuonna 2023 ja viimeisimpänä kaukolämmitysjärjestelmän uusiminen 2024. Lähivuosina ei tämän hetken tiedon mukaan ole suunnitelmissa mitään suuria ja kalliita remontteja.

Taloyhtiön sijainti on rauhallinen. Lähimmälle bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka ja Nikkilän keskustan palvelut, kuten esimerkiksi ruokakaupat, terveysasema ja kirjasto, ovat vain noin 1-1,3 kilometrin päässä.

Ota yhteyttä niin sovitaan esittelystä!

Myyntiä hoitaa: Stefan Bergdahl kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja puh. 040 481 2990 tai stefan.bergdahl@kotilkv.fi

Jag betjänar även på svenska.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsätie 15 C, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80503634
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
4 753 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, wc/kph, vh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on, keittiön kaapistoja ja liettä lukuun ottamatta, remontoitu v. 2023 ja asunnossa ei ole sen jälkeen asuttu.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2023), liesi ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kokonaan remontoitu vuonna 2023.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Parvekkeen yhteydessä oma ulkovarasto.
Näkymät
Vehreät näkymät naapuriyhtiön pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen 01.04.2025 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2025-2029 mukaan: - jätevesiviemärien pesu ja kuvaus - lämmitysjärjestelmän takuutarkastus - salaojaremontin takuutarkastus - autotallin nosto-ovien moottorien uusiminen tai ovien uusiminen - pihan osalta tehty pihasuunnitelma, jota toteutetaan osa kerrallaan vuosien aikana - saunan WC:n remontoiminen - pyörävaraston remontoiminen Lisätietoja yhtiön korjauksista ja muutoksista: Autotallien osalta ei ole tehty suunnitelmaa sähköautonlataukselle. Osakkaille tehty kysely pihatoimintojen järjestelyistä (oleskelualueet, kasvit, parkkeeraus jne.). Toiveita huomioidaan vuosittain ja suurempien korjausten ohessa.
Tehdyt remontit
2000 Kaukolämpö. 2010 Etelä- ja länsipuolisen julkisivun korjaus. 2010 LJ-huoneen räystäskourujen asennus. 2013 Rappukäytävät maalattu. 2017 A-portaan huippuimuri uusittu. 2017 Saunan kunnostus. 2018/11 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2019/05 Kattokermin ja kattokaivojen uusiminen. 2019/10 Jätekatoksen rakentaminen. 2022/09 Parvekkeiden huoltokorjaus (parvekelattiat uusittu, puuosat kunnostettu ja huoltomaalattu, julkisivu pesty). 2022/12 Salaojien uusiminen. 2023/02 Sähköautojen latausasemat ja parkkipaikan kunnostus. 2023/01 Ikkunoiden, parvekeovien ja rappujen ulko-ovien uusiminen ja lukoston uusiminen (Pulse). 2024/11 Kaukolämmitysjärjestelmän uusiminen yhdessä As Oy Sipoon Leppätien kanssa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Terveysasema n. 950 m, apteekki n. 1 km, Nikkilän keskusta n. 1 km, kirjasto n. 1 km (autolla n. 1,2 km), S-Market (jossa myös mm. Alko, Silmäasema, kahvila ja Kotipizza) n. 1,2 km, K-Supermarket (jossa myös postipalvelut) n. 1,3 km, Tokmanni n. 1,7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-416-35-233
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
41 677,65 €
Neliöhinta
1 561,64 € / m²
Velkaosuus
15 322,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
149,65 € / kk
Pääomavastike
121,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, kylmä 5 €/kk, autopaikkavuokra, lämmin (sähköpistoke) 15 €/kk, autotallivuokra (sähköpistoke) 35 €/kk, saunamaksu 4 €/kerta. Yhtiökokous on myöntänyt valtuudet hallitukselle periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitukselle on myös myönnetty valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti koronmuutosten mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoonmetsätie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 898 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
4 753 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin, nina.ambrusin@oi.fi, 010 755 6156
Kaavoitustiedot
Sipoon kunnan kaavoitusohjelman mukaan alueen asemakaavaa tullaan uudistamaan 2026-2027 aikana (kaavatunnus N57). Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31, www.sipoo.fi ja www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/asemakaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkille n. 150-200 m (Keravan linja) ja n. 350-400 m bussipysäkille, josta yhteys mm. Helsinkiin ja Porvooseen. Nikkilän bussiterminaalille n. 1 km (kävellen).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikkoja, lämmin 10 kpl, pihapaikkoja, lämmin 10 kpl. Lisäksi 2 vieraspaikkaa ja 1 ns. kylmä paikka sekä vielä erilliset lataussähköpaikat (kolme tolppaa, yhteensä 6 latauspaikkaa). Sähköautonlatauspaikat ovat yhteiskäytössä, kysy isännöitsijältä tarkemmat ohjeet paikkojen käytöstä. Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Autopaikkatilanne 4.5.2026: 1 tolppapaikka vapaa.
Yhteiset tilat
Pesutupa (Metsätie 17 B-rapussa), pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Katto ja seinät maalattu sekä lattialaminaatti asennettu vuonna 2023.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.