87 000 €22 m²

Gneissikaari 16 C 39, Söderkulla, Sipoo1h, kt

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
136,40 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Etsitkö kompaktia ja valoisaa kotia luonnonläheisestä ympäristöstä? Sipoon Söderkullassa sijaitseva Asunto Oy Sipoon Loiste tarjoaa juuri sinulle sopivan vaihtoehdon. Tämä moderni yksiö, valmistunut vuonna 2023, sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia arjen palveluita.

Asunnon 22 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja neljännen kerroksen sijainti tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Laadukkaat materiaalit, kuten laminaattilattiat ja laatoitettu kylpyhuone, luovat viihtyisän ja modernin tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunto on vuokrattu. Vuokra 505€/kk. Ei irtisanottu, irtisanomisaika 6 kk.

Sijainti on erinomainen aktiiviselle asukkaalle. Lähistöllä on useita urheilumahdollisuuksia, kuten urheilukenttä, skeittipuisto ja frisbeegolfrata. Luonnon ystäville Sipoonkorven kansallispuisto tarjoaa upeita retkeilymahdollisuuksia. Lisäksi Taasjärven uimaranta ja Sipoonjoen kauniit maisemat ovat vain kivenheiton päässä.

Liikenneyhteydet ovat hyvät: Helsingin keskustaan pääsee autolla alle puolessa tunnissa, ja bussiyhteydet Itäkeskukseen ja Pasilaan kulkevat säännöllisesti. Söderkullan keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, kaikki kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä Elena Lednitskaia puh. 040 706 2597 tai elena@crape.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80501924
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tehdyt remontit
2024 1-vuotias takuuennakkotarkastus ja takuutarkastus/- korjaukset 2024 Sähköautojen latausinfran kartoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lyhyen kävelymatkan päästä kotoasi Söderkullan keskustasta löydät päivittäistavarakaupat, ravintoloita ja kahviloita sekä apteekin ja muita palveluita, kuten kirjaston, terveysaseman ja neuvolan. Sipoonlahden kouluun ja lähimpään päiväkotiin on kotoasi vain muutama sata metriä, ja alueella on lisäksi useita leikkipaikkoja.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Söderkullan urheilukenttä, skeittipuisto ja frisbeegolfrata sekä Ingman Areena salibandyn pelaajille ovat kaikki noin 600 metriä päässä. Viereisellä Taasjärvellä on uimaranta ja eikä kaukana ole Sipoonjoki harrastusmahdollisuuksineen ja Sipoonkorven kansallispuiston perinnemaisemat ja korvet sieni- ja marjamaastoineen. Lähiseudulla on myös Nevas Golfin yhteensä 27-reikäinen kenttä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-419-0004-1834
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
16 127,53 €
Neliöhinta
3 954,55 € / m²
Velkaosuus
70 872,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
136,40 € / kk
Pääomavastike
203 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,05€/m3, lämmin vesi 10,41/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Loiste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 359 359,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Juha Juntunen, 010 7556533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Porvoonväylää (Valtatie 7) kuljet autollasi Helsingin keskustaan alle 30 minuutissa. Pienen matkan päässä Loisteesta on bussipysäkki, josta pääset 10 minuutin välein Itäkeskukseen reilussa puolessa tunnissa. Muutaman sadan metrin päässä Miilin terminaalista bussit kulkevat säännöllisesti mm. Pasilaan ja Helsingin keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.10.2071
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokra-aika on 50 vuotta alkaen lokakuun 14.päivänä 2021 ja jatkuen lokakuun 13. päivään 2071 saakka, jolloin vuokrasopimus päättyy irtisanomista vaatimatta.
Maanvuokraaja
Lähi Tapiola tontit II
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.