824 000 €170 m²

Örnvikintie 1 a, Sipoonranta, Sipoo4mh, oh, k, 2xwc, khh, 2xkph, s, lasitettu terassi ja parveke, autokatos

Myyntihinta
824 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sipoonranta
Kaupunki
Sipoo

Ainutlaatuinen, tyylikäs ja laadukkaasti rakennettu hirsitalo merinäkymin Sipoonrannassa

Tässä kauniissa, laadukkaasti rakennetussa kodissa on 170 m2 kahdessa tasossa. Alakerrasta löytyvät yhteiset tilat, sekä yksi makuuhuone. Tyylikäs Noblessan keittiö, joka on suunniteltu toimivaksi kotikokeille. Integroidut kodinkoneet, saareke jossa Ilve viiden polttimon kaasuliesi ja paljon säilytys - ja tasotilaa. Upea, valoa tulvivaa korkeaa tilaa oleva olohuone, sekä ruokailutila, josta on pääsy isolle 18m2 lasitetulle terassille, joka tuo runsaasti lisätilaa elämiseen ja jossa voi viettää aikaa jo varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Alakerrasta löytyvät myös hyvin suunniteltu kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone, josta on suoraan pääsy nauttimaan terassille ulkoporealtaaseen.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä erillinen wc. Päämakuuhuoneessa on upean iso vaatehuone, kylpyhuone, sekä iso 18m2 lasitettu parveke, joka kutsuu viettämään aikaa. Tästä makuuhuoneesta on myös lasiseinän läpi nähtävissä kauniit näkymät merelle.

Asunnossa on laadukkaat Timberwisen parkettilattiat. Valaistus on hyvin toteutettu asuntoon mm. kattoon upotetuilla sekä epäsuoralla LED-valaistuksella. Ikkunoissa on rullaverhot ja osassa sälekaihtimet. Piha ja sen istutukset on suunniteltu yhdessä ammattilaisen kanssa. Pihan valaistus on myös automatisoitu hämärätunnistimella. Asuinrakennuksen lisäksi löytyvät autokatos, lämmitetty varastotila, joka on myös toiminut hyvin työ-/vierashuoneena, sekä kylmä varasto.

Sipoonrannan arvokas ja rauhallinen asuinympäristö on säilyttänyt arvonsa ja alue kutsuu nauttimaan tyynestä ja turvallisesta elämisestä. Sipoonrannasta on nopea ja sujuva yhteys Helsinkiin, joten kulkeminen pääkaupunkiin onnistuu vaivattomasti. Hyvämaineiset koulut ja päiväkodit, sekä arjen palvelut lähettyvillä; autolla muutamissa minuuteissa. Ulkoilumaastot vertaansa vailla ja mm. Sipoonrannan Padel kenttä sijaitsee samalla kadulla ja sen vieressä on uimalaituri.

Tämä koti ja sen yksityiskohdat täytyy nähdä paikan päällä. Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED merita.sipovaara@remax.fi puh. 045 606 6565

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Örnvikintie 1 a, 01120 Sipoo
Kaupunginosa
Sipoonranta
Kohdenumero
80501116
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 145 m²
Kokonaispinta-ala
197,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala yhteensä 170 m2
1.Kerros 95 m2
2. kerros 75 m2
Muut tilat:
Aputilat Sa+Pe+Khh+WC+Teknin.tila 17,2 m2
Lämmin ulkovarasto 10,2 m2

Lasitetut terassit yhteensä 36 m2. Autokatos 23,2 m2.
Pinta-alat ovat piirustuksista ja myyjiltä saatujen tietojen mukaiset. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, 2xwc, khh, 2xkph, s, lasitettu terassi ja parveke, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi (Ilve viiden polttimon liesi), liesituuletin (Aktiivihiili) ja jääkaappipakastin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Kivi. Noblessa keittiö.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Alakerrassa lasitettu terassi 18 m2 ja taloa kiertävä terassi
Yläkerrassa lasitettu parveke 18 m2
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus Petra keittiöt.
Alakerran kylpyhuoneessa: 2x suihku, suora pääsy terassille porealtaalle.
Yläkerran kylpyhuoneessa: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, 2x pesuallas, allaskaappi, valopeili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, valopeili, bidee-suihku, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja 2x vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet lämpökäsitelty haapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-433-6-595
Postitoimipaikka
Sipoo
Linkit

Hinta

Myyntihinta
824 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 600 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa n. 22 000 kwh sisältää: Auton lataus noin. 5000 kwh Poreamme noin. 3000 kwh
Kiinteistövero
1 097 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Paalutettu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 145 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kokonaispinta-ala 1145 m2. Myytävän määräosan pinta-ala n. 628 m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Pihan kuvaus
Piha suunniteltu pihasuunnittelijan kanssa. Istutuksista erillinen kansio. Pihaa ympäröi myös valaistukset hämärätunnistimella.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisaulassa kaapistot.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: alakerrassa kaapistot, yläkerran yhdessä makuuhuoneessa kaapistot. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet. Päämakuuhuoneessa pimentävä rullaverho lasiseinässä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja hirsi
Olohuoneen varusteet
Varustus: Varaava takka, riippuvalaisin
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, sälekaihtimet, poreallas. Talossa on antennivaraus.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.