260 000 €94,5 m²

Torpantie 11 A, Söderkulla, Sipoo4h, k, kph, s, erill.wc, vh, et, varasto, pihat

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
469,35 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Yhtiössä isot remontit tehty ja huoletonta asumista vehreässä ympäristössä! Tämä koti tarjoaa toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden perheelle tai väljyyttä arvostavalle. Alakerran avara olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä yksi makuuhuone muodostavat viihtyisän arjen keskuksen, kun taas yläkerrasta löytyvät kaksi rauhallista makuuhuonetta sekä saunaosasto pesutiloineen. Omat suojaisat ja vehreät piha-alueet molemmin puolin asuntoa terasseineen kutsuu nauttimaan kesäpäivistä aamusta iltaan.

ISOT REMONTIT TEHTY - salaojien ja ikkunoiden uusiminen sekä juuri valmistunut käyttövesiputkistojen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän parannukset sekä katon huoltoremontti. Yhtiö on siis hyvin hoidettu ja omalla tontilla. Isompia remontteja ei näin ollen ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja ennakoitavuutta vuosiksi eteenpäin.

Sijainti Söderkullan keskustan kupeessa yhdistää luonnonläheisyyden ja palvelujen läheisyyden erinomaisesti. Söderkullan kattavat päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen matkan päästä, samoin liikuntapalvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueella on loistavat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit, sekä sujuvat liikenneyhteydet niin Helsingin kuin Porvoon suuntaan. Tässä kodissa asut rauhallisesti luonnon äärellä, mutta arjen palvelut ovat silti kätevästi saavutettavissa.

Perustiedot

Sijainti
Torpantie 11 A, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80500619
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1 625 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erill.wc, vh, et, varasto, pihat
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta tai sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea ja ajaton keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen.
Terassin kuvaus
Laatoitetut alueet molemmilla pihoilla, takapihalla myös puuterassialue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuone tarjoaa toimivan kokonaisuuden arkeen, ja sen yhteydessä oleva tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peili, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillisessä wc:ssä on käytännöllisesti huomioitu myös kodinhoidolliset toiminnot.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Vapaat ja suojaisat näkymät molempiin suuntiin.
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden tiivistyksen tarkistus ja Iv kanavien puhdistus ja säätö. 2027 Puuosien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
1996 Asuintalojen vesikatto uusittu. 2007 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Huoneistojen ovet ja takaovet. 2008 Salaojat etelän puolelta. 2013 sisäänkäyntien puolen panelointi uusittu. Ikkunat uusittu. Varastojen katot. 2016 IV kanavien nuohous ja säätö. 2017 Talojen kolme päätyä kuivajääpesty. 2022 Viemäri putkistojen kuntotutkimus. 2024–2025 Linjasaneeraushanke: käyttövesiputkisto, tonttivesijohto, lämmitysputkisto, kaukolämpölaitteisto ja salaojat. 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. Vesikattojen huoltokorjauksia. Piha-aitojen ja varastojen kunnostusmaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
190 538,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 751,32 € / m²
Velkaosuus
69 461,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
469,35 € / kk
Pääomavastike
429,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
898,47 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torpankallio - Bostads Ab Torpberget
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 764 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 625 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti, Pasi-Ilkka Väyrynen, 0107556166
Kaavoitustiedot
Söderkullan keskustan alueella on suunnitteilla asemakaavan muutos. Asemakaavan tavoitteena on tiivistää keskusta-aluetta, ja muokata sitä taajamakuvaltaan viihtyisämmäksi pikkukaupunkimaiseksi keskukseksi. Lisätietoja Sipoon kunta kaavoituspäällikkö Eric Roselius p. 040 153 1037
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Retta isännöinti vuokraa autopaikkoja alueella p. 010 2286 700.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee kätevästi alakerrassa ja kaksi rauhallisesti yläkerran omassa yksityisyydessä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone kutsuu viihtymään, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan muodostaen toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon.
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Yläkerran vaaterekki.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Erillinen pakastin rappusten alla, pihakoriste (aasi).