172 200 €42,5 m²

Kalliomäenkaari 3 A 8, Söderkulla, Sipoo2 h, kt, s, vh, parveke

Velaton hinta
172 200 €
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Uusi saunallinen kaksio Sipoon Söderkullassa

Uusi ja upea koti Söderkullasta odottaa ensimmäisiä asukkaitaan. Toisen kerroksen viihtyisä asunto, jonka toimiva huonejärjestys tekee asumisesta helppoa. 42,5 neliön kokoinen tehopakkaus tarjoaa laadukasta ja nykyaikaista sekä viihtyisää asumista asukkailleen. Oma sauna rentouttaa ja rauhoittaa kummasti. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä ja arkea helpottava vaatehuone. Etelään suuntautuva koko asunnon levyinen parveke tuo mukavasti lisätilan tuntua ja parvekkeelle mahtuu hyvin erilaisia kalusteita.

Omalla tontilla sijaitsevaan 5-kerroksiseen taloyhtiöön valmistui helmikuun lopulla kaikkiaan 29 kpl A-energialuokan viihtyisää kotia kooltaan 35,5–89,5 m² huipputehokkaista kaksioista aina tilaviin kolmen makuuhuoneen asuntoihin. Kaikissa huolellisesti suunnitelluissa, valoisissa kodeissa on todella tilava parveke sekä nykyaikainen keittotila Puustellin kaapistojen, induktioliesitason, kalusteuunin ja astianpesukoneen kera.

Talosauna, pyykkitupa, kuivaushuone ja iso kerhotila ovat kaikkien asukkaiden käytössä.

Asuinrakennuksen vieressä, piha-alueella on 22 erikseen myytävää (á 4 000 €) autopaikkaa, joissa kaikissa on mahdollisuus auton lämmittämiseen sekä sähköauton hitaaseen lataukseen.

Söderkullan monipuoliset palvelut, koulut ja luonto, kaikki löytyvät aivan vierestä. Hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla, helpottavat arkea kummasti. Kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet yhdessä metsien ja järvien kanssa tekevät alueesta halutun paikan asua.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80500585
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
2 264 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt, s, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas Puustellin keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Näkymät
Puistoon ja naapurustoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Söderkullan palvelut lyhyin, jopa kävelyetäisyyksin.
Paikallistiedot: Kalliomäenkaari 3:n sijainti on erinomainen, lähellä Söderkullan keskusta-alueen palveluita, koulua ja päiväkotia. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet urheilun ja ulkoilun ystäville. Upea ympäristö ja laajat viheralueet tuovat luonnon osaksi arkea. Hyvät kulkuyhteydet kruunaavat kokonaisuuden. Porvoonväylä on vain kahden kilometrin päässä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-419-4-1856
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 50 mb/s kuuluu vastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
172 200 €
Myyntihinta
68 880 €
Neliöhinta
4 051,76 € / m²
Velkaosuus
103 320 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
179,35 € / kk
Pääomavastike
264,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asunnoissa on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Veden tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Kalliomäenkaari 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön kaikissa asunnoissa, tiloissa ja parvekkeilla tupakointikielto. Yhtiötä sitoo tonttien 1856, 1857 ja 1859 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien välisistä rasitteista ja kustannustenjaosta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 264 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Laura Simola, areal@retta.fi, 010 228 8800
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Söderkullasta hyvät linja-auto yhteydet www.hsl.fi
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihalla on 25 autopaikkaa. Näistä yhtiön hallussa on 1 kpl liikuntaesteisen autopaikka ja 3 kpl vieraspaikkoja. Kaikilla autopaikoilla on latauspisteet, jotka on toteutettu maksimissaan 3,6 kW lataustehon mahdollistavilla schuko-pistokkeilla ja näitä voidaan käyttää myös auton lämmittämiseen. Latausasemien suurin mahdollinen latausteho voi vaihdella kokonaiskuormitustilanteesta riippuen. 22 autopaikkaa omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat omina osakkeinaan, osakkeen hinta 4000 €, autopaikoilla sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, kerhohuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.