247 000 €47 m²

Sipoonranta 12 A, Sipoonranta, Sipoo2h+kk+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
211,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sipoonranta
Kaupunki
Sipoo

Kaunis kaksio merellisessä Sipoonrannassa!

Tämä ihastuttava ja valoisa asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Isot ikkunapinnat sekä vaaleat lattiapinnat luovat asuntoon valoisan ja raikkaan ilmeen. Yhtenäinen olohuone-, keittiö- sekä ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa kaikelle on sopivasti tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia merinäkymästä ja ilta-auringosta - täällä kelpaa saunan jälkeen viilentyä! Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa sekä kaksi ikkunaa, joista toisesta avautuu näkymä aina merelle asti. Tilavan ja tyylikkään kylpyhuoneen värimaailma on lämmin- ja rauhoittava. Täällä rentoudut saunan merkeissä ja pyykkihuollollekin on reilusti tilaa.

Asunto Oy Sipoon rannan Nautilus - on valmistunut vuonna 2011 ja se seisoo omalla tontilla. Taloyhtiössä on yhteensä 14 asuntoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys.

Tämä koti on sinulle joka arvostat asumista rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella aivan meren äärellä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat vain noin 15 min ajomatkan päässä.

Sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet sekä autolla että bussilla. Lähikauppakin on vain noin 5 min ajomatkan päässä. Söderkullan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Itäkeskuksen kattavat ostosmahdollisuudet ovat vain noin vartin ajomatkan päässä.

Tervetuloa katsomaan ja kokemaan tämä asunto paikan päälle!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Jani Punnala kiinteistönvälittäjä, LKV 044 999 5999 jani.punnala@roof.fi

Get a Roof!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sipoonranta 12 A, 01120 Sipoo
Kaupunginosa
Sipoonranta
Kohdenumero
80496786
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
809 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Aikaisintaan 15.6.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Kodinkoneet integroitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (sadesuihku), pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kuivauspatteri, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Puistoon, merelle ja kadulle (luode/länsi)
Tehdyt remontit
KIINTEISTÖN KORJAUSHISTORIA Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2024 Julkisivun puuosien huoltomaalaus (Sorcolor Oy) 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa (kiinteistöhuolto) 2024 Porraskäytävävalaisimien päivitys LED-moduulein (Torpparin Sähkö) 2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen autopaikoilla ja -talleissa (Torpparin Sähkö) 2024 Katon kuntotarkastus ja parvekepilarin liikuntasauman korjaus (InsinööritoimistoTarkkanen Oy) 2023 Selvitys aurinkosähkön kannattavuudesta – ei toteuteta 2022 Taloautomaation (VAK) keskusyksikön uusiminen 2022 Savunpoistokeskuksen uusiminen 2022 Iv-kanavien nuohous + suodattimien vaihto 2022 Lasin ja metallinkeräyksen järjestäminen 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Östersundom (etäisyys n. 3,8 km), K-Supermarket Söderkulla (etäisyys n. 7,5 km), K-Market Mellunmäki (etäisyys n. 7,8 km)
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa olevia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-433-0006-0628
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
246 204,65 €
Neliöhinta
5 255,32 € / m²
Velkaosuus
795,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,50 € / kk
Pääomavastike
39,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike, autotallit 2,25 euroa/m2 Vesimaksuennakko 17,00 euroa/hlö/kk Autopaikkavuokra 15,00 euroa/paikka/kk Pääomavastike 1, rakennusaikainen laina 18,00 euroa/yks./kk Pääomavastike 2, julkisivumaalaus 0,84 euro Sähkö 0,20 € / kWh Huoneistoissa on vesimittarit, vesiennakoiden tasaus vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon rannan Nautilus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Parvekelasituksien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Yhtiöllä on väestönsuojarasite alueen yhteiseen väestönsuojaan osoitteessa Storörintie 9-11 (kiinteistö 753 433-6-638). Kts. yhtiöjärjestyksen 4 §. Yhtiön kaikille parvekkeille ja terasseille on 22.6.2021 päivätyllä viranhaltijapäätöksellä määrätty tupakointikielto. Kielto on voimassa toistaiseksi. Mikäli huoneistoon tehdään osakkeenomistajan toimeksiannosta tai toimesta alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia lisä- tai muutostöitä joko rakennusaikana tai sen jälkeen, osakkeenomistaja vastaa tällaisten rakenteiden tai rakennelmien käytöstä, hoidosta ja kunnossapidosta aiheutuvista kustannuksista sekä tällaisista rakenteista yhtiön muulle omaisuudelle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Mikäli tällaisista rakenteista tai rakennelmista aiheutuu yhtiölle alkuperäisiin rakenteisiin tai rakennelmiin nähden ylimääräisiä kustannuksia, yhtiöllä on oikeus periä kustannukset lisä- tai muutostyöt toteuttaneelta osakkeenomistajalta. Osakkeenomistajat eivät ole ilman hallituksen kirjallista suostumusta oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla, patioilla ja/tai kattoterassilla sellaisia muutostöitä tai asentamaan sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat yhtiön omistaman rakennuksen julkisivuun. Huoneistokohtaisten parvekkeiden, patioiden ja kattoterassin lattioiden puutasojen hoitovastuu kuuluu kyseessä olevan huoneiston osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa myös rakennukseen tai huoneistoon asentamiensa rakenteiden ja laitteiden (esim. ilmalämpöpumput, parvekelasit, markiisit) kunnossapidosta, huollosta, sähkönkulutuksesta sekä laitteiden ja rakenteiden poistamisesta tai muista yhtiön omaisuudelle aiheuttamista vaurioista. Kts. yhtiöjärjestyksen 5 §. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 550 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
809 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy, Matti Törrönen, matti.torronen@terasti.fi, Puh. 010 324 2990
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaavoitusyksikön johtaminen, yleiskaavoitus ja asemakaavoitus. Vs. kaavoituspäällikkö, kaavoitusarkkitehti Dennis Söderholm +358 40 141 7043
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0,5 km)
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 5 autotallia (osakkeina) ja 9 pihapaikkaa, joista 6:ssa sähköautojen latausmahdollisuus max. 3,6 kW teholla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, eteisen peili.