589 000 €150 m²

Kyllästämöntie 113, Talma, Sipoo5h, k, rt, khh, kph, s, vh, 2 wc, aula + autotalli, huone, kph/wc

Myyntihinta
589 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Talma
Kaupunki
Sipoo

Omaa rauhaa arvostavalle - Jämerä kivitalo, autotalli ja rakennuspaikka!

Jos arvostat kestävää kivitaloasumista, omaa rauhaa ja tilaa hengittää, tämä koti tarjoaa ne kaikki – ja vähän enemmänkin.

Upea kivitalo tarjoaa noin 150 m² modernia ja viihtyisää asumista omalla, yhden hehtaarin tontilla luonnon rauhassa. Koti on rakennettu kestämään: kivitalon massiivisuus takaa miellyttävän sisäilman, energiatehokkuuden ja huolettoman asumisen.

Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö sekä valoisa olohuone, josta avautuu avara puutarha ja esteettömät peltonäkymät. Lisäksi yläkerrassa on kodinhoitohuone helpottamassa arkea. Alakerrassa on makuuhuone, takkahuone (joka muuntuu tarvittaessa tunnelmalliseksi makuuhuoneeksi) sekä tilava kylpyhuone poreammeineen ja sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen. Talo on sähkölämmitteinen, mutta lämmityskustannukset pysyvät maltillisina tehdyn energiaremontin ansiosta. Rakennus on muuttovalmis ja huolellisesti pidetty.

Pihapiirissä sijaitsee myös kahden auton kivirakenteinen autotalli, jonka päädyssä on noin 36 m² erillinen työhuone suihkulla ja wc:llä. Tämä tila sopii erinomaisesti esimerkiksi vierashuoneeksi, etätyötilaksi tai harrastekäyttöön.

Laaja, yhden hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Halutessaan ostaja voi jakaa kiinteistön hallinnanjakosopimuksella ja myydä määräosan rakennuspaikaksi. Pihapiirissä yhdistyvät avarat peltonäkymät, luonnon rauha ja takapihan kaunis kunttainen metsä.

Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja hyviä yhteyksiä. Sipoon ja Keravan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Lahden moottoritie, lentokenttä sekä Helsinki sijaitsevat kätevästi lähietäisyydellä. Alakoululaisten koulukyydit kulkevat tällä hetkellä Sipoon kunnan järjestäminä suoraan postilaatikolta.

Tämä koti tarjoaa tilaa, rauhaa ja kestävää asumista – kaikki valmiina sinua varten. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Sari Kullberg myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kyllästämöntie 113, 04240 Sipoo
Kaupunginosa
Talma
Kohdenumero
20937774
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
261 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Laajennuksen jälkeen lupa-asiakirjojen mukaan asuintalon kerrosala/kokonaisala on 188 m2 ja huoneisto-ala n. 150 m2. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus (autotalli), jonka kerrosala/kokonaisala on 111 m2, siihen sisältyy n. 36 m2 kokoinen työhuone.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, khh, kph, s, vh, 2 wc, aula + autotalli, huone, kph/wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on osin remontoitu 2021. Tuolloin vaihdettu mm. kivitasot ja lisätty muutama kaappi, uusittu liesi ja liesituuletin.
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, liesituuletin, induktioliesi, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Työtasot puu ja kivi.
Seinissä maali, puu ja kivi, lattiassa laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ikkunallinen kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja poreamme.
Varustus; suihku, suihkuseinä, poreamme, lattialämmitys.
Seinissä kivi ja kaakeli, lattiassa laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis wc alakerrassa.
Varustus: wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, lattialämmitys. Seinissä kivi, maali ja puu, lattiassa laatta.
Myös kodinhoitohuoneen yhteydestä löytyy wc.
Tehdyt remontit
2012 Tammiparkettien asennus asuinrakennuksen yläkertaan ja keittiön lattian laatoitus 2021 Energiaremontti (aurinkopanelit ja eco-lisävillat välikatolle) sekä keittiöremontti 2021-2022 Piharemontti sekä asuinrakennuksen laajennus 2023 Talon julkisivu maalattu 2023-2024 Kiviterassi ja -aidat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna kiertävillä lauteilla sekä kostuttavalla kiukaalla. Kiuas lisää ilman kosteutta, pehmentää löylyä ja tekee saunomisesta miellyttävää. Varustus: kostuttava sähkökiuas.
Seinissä kivi ja puu, lattiassa laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 2 km, apteekki 2,3 km, Nikkilän keskusta n.7 km. Keravan palvelut myös lähellä. Koulut: Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit noin 7 km päässä, Nikkilän keskustassa.
Talman alakoulu ja päiväkodit n. 4km päässä, HSL-bussiyhteys postilaatikoilta. Lisätietoa palveluista: Laskettelurinne autolla 2 km, kävellen n. 500 m
Golf Talma n. 4,5 km
XO Center padel ja kuntosalikeskus 2 km
Keinukallion ulkoilukeskus 2,3 km
Kerava-Sipoo Liikuntahalli 2 km (jalkapallohalli, yleisurheilu, salibandy, sulkapallo, voimistelu, cheerleading, kriketti)
Lisätiedot
Kohteessa on Verisure hälytysjärjestelmä sekä autotallissa sähköauton latauspiste
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-421-6-251

Hinta

Myyntihinta
589 000 €
Kiinnitykset
623041

Muut maksut

Lämmityskustannukset
160.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Jätevesi: 70 EUR/kk. Muut maksut: - sähkön kokonaiskulutus n. 26 130 kWh/vuosi 3:n hlön taloudessa (edelliset 12 kk päiväsähkö: 11 076 kWh, yösähkö: 15 084 kWh), sisältää n. 8000 kWh sähköauton latausta - Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 3 % - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Kiinteistövero
792 €/ vuosi, sis. maapohjan, talon ja talousrakennuksen €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pekan Lähde
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Jämerä- kivitalo, laajennusosa toteutettu Lammin harkoilla. Myös talousrakennus on kivirakenteinen (Jämerä-talo). kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013 Nykyinen energiatodistus on laadittu ennen energiaremontin toteuttamista (2021 aurinkopaneelit ja eco-lisävilla välikatolle). Energiatodistus on voimassa 28.03.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,00 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Tiedustelut: Sipoon kunta p. 09 235 31
Liikenneyhteydet
Keravan juna-asema n. 4 km, HSL-bussipysäkki n. 1 km
Rasitteet ja oikeudet
13 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 623 041 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Talousrakennuksessa sijaitsevassa työhuoneessa ja wc:ssä sähköpatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava eteinen (12 m2) suurilla kaapeilla. Eteisestä käynti tekniseen tilaan, jossa ilmanvaihtokone ja vesivaraaja. Takkahuone, jossa varaava takka. Ruokailutila. Suuri kiviterassi, lisäksi pari pienempää puurakenteista terassia. Vaatehuone työhuoneessa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti, laatta, kivi. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, puu, kivi, kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneissa tammiparketit ja vaatekaapistot; toisessa ranskalainen parveke etelään, toisessa korkea sivuikkuna ja paloportaat. Molemmista näkymät länteen, pihan suuntaan. Alakerran makuuhuoneessa laattalattia ja ikkunat metsän sekä pihan puolelle. Takkahuone on toiminut myös aiemmin makuuhuoneena ja toimii tällä hetkellä viihtyisänä oleskelutilana.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa länteen avautuvat ikkunat, kaareva ulkoseinä ja kaunis tammiparketti. Varaava takka, jonka leivinuunin luukku avautuu keittiöön / ruokailutilaan päin. Seinissä kivi ja maali, lattiassa parketti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Tontilla on myös kaivo, joka ei ole ollut nykyisen asukkaan käytössä.