207 000 €62 m²

Ketunleivänkuja 3 B, Söderkulla, Sipoo3 h, kt, sauna, kph, parveke

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
316,20 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Modernia asumista ja auringonpaistetta Söderkullassa – Muuttovalmis koti odottaa!

Etsitkö huoletonta ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 2015 valmistunut, lähes uudenveroinen luhtitalokoti Sipoon Söderkullassa tarjoaa juuri sitä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä (2.) kerroksessa, mikä takaa oman rauhan ilman yläkerran naapureita.

Valon juhlaa: Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat kodin sydämen, joka kylpee luonnonvalossa. Nauti auringosta koko päivän omalla, suojaisalla parvekkeellasi – täydellinen paikka aamukahville tai illanistujaisille. Oma sauna tarjoaa rentoutumista päivän päätteeksi, ja hintaan sisältyvä autopaikkaosake tekee liikkumisesta vaivatonta.

Söderkulla on tunnettu luonnonläheisyydestään ja kattavista palveluistaan. Ruokakaupat, kirjasto ja apteekki ovat vain parin kilometrin päässä, ja perheen pienimmille löytyy useita laadukkaita päiväkoteja sekä kouluja aivan läheltä.

Asunto Oy Metsäkallio on hyvin hoidettu yhtiö, jossa katse on tulevaisuudessa – suunnitelmissa on muun muassa sähköautojen latauspisteet. Täällä asut ilman remonttihuolia luonnon helmassa, mutta silti loistavien yhteyksien äärellä.

Tule rakastumaan uuteen kotiisi – varaa esittelyaika heti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ketunleivänkuja 3 B, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80496316
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
5 043 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, kt, sauna, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni (kiertoilma), liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026 Ulkomaalausten tarkastus. 2027 Kylpyhuoneiden lattioiden virhevastuutakuu loppuu 29.10.2027. Tarkastus tehdään kahden vuoden välein. Mahdollinen paineentasausventtiilien vaihto (10 vuoden välein). 2028 Ulkomaalausten tarkastus. 2029, ei vielä mainintoja kunnossapitotarve suunnitelmassa.
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu kuntoarvioita ja tutkimuksia: -yläkerran märkätilojen lattiarakenteen rakenneselvitys -ilmaäänieristys mittauksia -pesukoneen aiheuttaman äänen mittauksia -askeläänimittauksia -Matti Eklund Oy:n asiantuntijalausunto -vuositarkastusraportti, laatija Urpo Tiirola/Tector Oy
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Söderkullan keskustasta löytyy hyvät arkitarpeiden palvelut kuten kolme ruokakauppaa, Tokmanni, Alko, Euronics, parturi-kampaamot, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, terveyskeskus, neuvola ja hammaslääkäri.
Paikallistiedot: Söderkulla noin 2 km. Nikkilä noin 13 km. Itäkeskus noin 20 km. Porvoo noin 25 km. Lentoasema noin 27 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita. Lunastusoikeus ei koske tilannetta, jossa autopaikka siirtyy asuntokaupan yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-419-4-1728 ja 1761
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
194 158,85 €
Neliöhinta
3 338,71 € / m²
Velkaosuus
12 841,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,20 € / kk
Pääomavastike
167,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäkallio, Sipoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen
Tontin koko
5 043 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Nummela, Weselski Heidi, heidi.weselski@retta.fi, 010 2281861
Kaavoitustiedot
Sipoo p. 0923531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kauppahintaan sisältyy autopaikkaosake 2250 €
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.