- Kohdenumero
- 80495304
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 654 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja/tai yhtiöjärjestykseen. Kellarivarasto, jonka pinta-alaa ei ole laskettu kokonaispinta-alaan, sijaitsee kerrostalo-osuuden kellarikerroksessa.
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin. Pinta-alaa ei ole erikseen tarkastusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h + k + rt + wc-khh + wc-kph + avoter + avop/lasitparveke +pihat
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Uusi
- Kunnon lisätiedot
- 10-vuotistarkastus vuonna 2033, jonka järjestää taloyhtiön hallitus.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti. Hallinnan luovutuksen yhteydessä suoritetaan ja dokumentoidaan huoneiston mahdolliset kuukauden takuukorjausaikaan liittyvät viat ja puutteet. Ostajalla on yksi (1) kuukausi aikaa hallinnan luovutuksesta ilmoittaa myyjälle tarkastuksen jälkeen havaitsemistaan vioista.
Tämän yhden (1) kuukauden takuukorjausajan vakuudeksi ohjataan myyntihinnasta kaksi (2) prosenttia sulkutilille. Myyjä saa nostaa varat, mikäli ostaja ei sitä kiellä sillä perusteella, ettei kaikkia takuukorjausajan korjauksia ole suoritettu.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Kaunis Puustellin valkoisilla mattasatiini ovilla varustettu avokeittiö. Työtasot valkoista kvartsia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Terassin kuvaus
- Pohjoispuolella avomallinen puinen huolto/oleskeluterassi, jossa puuaidat asuntojen välillä. Kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Kakkoskerroksessa kattoterassi, josta noin puolet on lasitettu ja varustettu lasiliukuovilla. Puolet on avoterassia ja kauttaaltaan molemmilla puolin on epoc pinnoitteiset lattiat. Ilmansuunta aurinkoinen lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, sadesuihku. ovellinen tarvikehylly kulmassa., suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja pyykkikaappi ja liinavaatekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen WC, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone.
- Säilytystilat
- Kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerran päämakuuhuoneessa vaatehuone ja oleskelutilan, sekä päämakuuhuoneen vastaisella seinällä varastohuone.
- Näkymät
- Alakerran työ-/makuuhuoneesta ja ruokailutilasta on näkymä omalle pihaosuudelle, jonka takana on puustoinen viherkaistale. Ilmansuunta on koillinen.
Alakerran olohuoneesta on näkymä omalle pensasaidatulle etupihalle ja autokatoksille.
Yläkerran päämakuuhuoneesta on puustoinen näkymä. Ilmansuunta on koillinen.
Yläkerran olohuoneesta ja kattoterassilta on puustoinen näkymä autokatoksen yli. Ilmansuunta on lounas.
- Tulevat remontit
- Katso: Selvitys Korjaustarpeesta vuosille 2025 – 2029.
- Tehdyt remontit
- Takuukorjauksia 1-vuotistarkastuksen mukaan vuosina 2024–2025.
Kerrostalopuolen sisäänkäynnin yhteyteen asennettiin vesihana.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunan etuseinä lasia.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Söderkullan keskustassa, noin 2,5 km päässä, on kattavat peruspalvelut.
Muutaman sadan metrin säteellä toisistaan sijaitsevat hammashoitola, Alko, apteekki, vanhusten palvelukeskus Linda, R-kioski, kirjasto, neljä päivittäistavarakauppaa, hammaslääkäri, kuntosali, pizzeria ja ravintola.
Pähkinälehdon alueella sijaitsevat muutaman vuoden ikäinen kirkko sekä viihtyisä ruokaravintola aurinkoterasseineen.
Paikallistiedot: Söderkulla on Etelä-Sipoossa, Uudellamaalla sijaitseva muuttovoittoinen ja kehittyvä kasvukeskus, jota pidetään Sipoon toisena keskuksena noin 10 kilometrin päässä sijaitsevan Nikkilän rinnalla.
Söderkullasta HelsinkiIn keskustaan on matkaa noin 30 km, ja Itä-Helsinkiin ajaa sujuvasti reilussa vartissa. Vaikka Sipoo tunnetaan perinteisesti maaseutumaisena kuntana, Söderkulla tarjoaa modernia asumista erinomaisilla yhteyksillä pääkaupunkiseudun palveluihin.
Sipoo on kaksikielinen kunta, jossa yhdistyvät suomen- ja ruotsinkielinen kulttuuri. Kunnan kolme pääaluetta ovat Söderkulla, Talma ja Nikkilä.
Alue on kehittynyt viime vuosina vauhdikkaasti: uusien asuntojen rinnalle on noussut kattava palveluverkosto. Päivittäistavarakauppojen tarjontaa täydentävät muun muassa Lidl, Tokmanni, K-Supermarket sekä S-market. Keskustasta löytyy lisäksi ravintoloita sekä kirkko.
Perheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet: koulut ja päiväkodit ovat suhteellisen uutta tuotantoa ja sijaitsevat liikuntapuiston sekä metsäisten ulkoilualueiden läheisyydessä.
Lisäksi yrittäjyyttä tuetaan aktiivisesti – Sipoon kunta tarjoaa maksutonta yritysneuvontaa yhteistyössä Keski-Uudenmaan Kehittämiskeskus Keuken kanssa.
Sipoon vuoden 2026 tuloveroprosentti on maltillinen 6,80 %, mikä lisää alueen houkuttelevuutta entisestään.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneistojen lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty (Airbnb tai vastaava).
Yhtiön hallinnassa olevaa kuntosalia ja sen yhteydessä olevaa suihkua saavat käyttää ainoastaan yhtiön asukkaat.
Pihallisten 1. kerroksen asuntojen pihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa asemapiirroksessa. Asemapiirrokseen on merkitty myös huoltokäytävä, joka on pidettävä vapaana kulkemista varten.
Kyseinen alue kuuluu huoltokäytävän osalta osakkaan hallintaan, ja sen kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakkaan on sallittava taloyhtiön muiden osakkaiden sekä heidän lukuunsa huoltotoimenpiteitä suorittavien tahojen käyttää kyseistä huoltokäytävää läpikulkuna omien pihojensa huoltotoimenpiteitä varten.
Kyseisellä alueella tarpeeton oleskelu ja kulku on kielletty. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viihtyisä, valmiiksi rakennettu ympäristö vanhemmalla omakotitaloalueella, jossa on valmiiksi kehittynyt kasvillisuus.
Asuinrakennuksen eteen rakennettu autokatosrakennus toimii meluvallina alempana kulkevaa Söderkullantietä vastaan.
Turvaa tuo 10 vuotta voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus rakennevikojen varalta.
- Uudiskohteen tila
- Muuttovalmis
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 753-419-4-1612
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Sipoo
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, 100/50, Kaapeli
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/817/source/227718739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/817/source/227718740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/817/source/227718741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/817/source/227718742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/817/source/227718743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/817/source/227718744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/817/source/227718745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/817/source/227718746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/817/source/227718747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/817/source/227718748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/817/source/227718749)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/817/source/227718750)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/817/source/227718751)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/817/source/227718752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/817/source/227718753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/817/source/227718754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/817/source/227718755)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/817/source/227718756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/817/source/227718757)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/817/source/227718758)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/817/source/227718759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/817/source/227718760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/817/source/227718761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/817/source/227718762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/817/source/227718763)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/817/source/227718764)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/817/source/227718765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/817/source/227718766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/817/source/227718767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/817/source/227718768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/817/source/227718769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/817/source/227718770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/817/source/227718771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/817/source/227718772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/817/source/227718773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/817/source/227718774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/817/source/227718775)
