195 000 €75 m²

Terveystie 3 B, Söderkulla, Sipoo3h, k, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
506,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

ASUNTO MYYDÄÄN VUOKRATTUNA! Tämä valoisa ja tilava kolmen huoneen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Söderkullan keskustassa, Sipoon sydämessä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö Electroluxin kodinkoneilla ja tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä.

Tämä laadukkailla materiaaleilla vuonna 2021 kerhotilasta asunnoksi saneerattu huoneisto sijaitsee mukavasti luhtikäytävä tasolla ja soveltuu vaikka liikuntarajoitteisille. Talon rakennusvuosi on 1980, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on sauna ja hyvät säilytystilat urheiluvälineille.

Sijainti on erinomainen: kaikki Söderkullan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja bussipysäkki on lähellä. Lapsiperheille alue tarjoaa useita päiväkoteja sekä kouluja, myös ruotsinkieliset.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista keskeisellä paikalla!

Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Terveystie 3 B, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80494230
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 008,5 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala on 112,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen mukaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön koneet ovat Electroluxin, uuni rosterinen. Työtasot vaaleata kiveä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Seinään asennettu Villeroy & Boch wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
2000 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Porraskäytävien maalaus, Linjaventtiilien uusinta, Patteriverkostoon asennettu ilmapoistaja 2002 Rakennuksen yläreunanpellitysten maalaus, Luhtikäytävän alalaudoituksen uusinta 2003 Katon uusinta, Löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusinta 2004 Kiinteistön sisä- ja ulkovalaisimien vaihto, Ulkovälinevaraston maalaus, Ulkoportaiden betonipinnoitteiden uusinta, Saunan kiukaan vaihto "hetilämmin" kiuas 2007 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2008 Autotallien ovien uusiminen, Löylyhuoneen lauteiden uusinta, Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Ilmavaihtokanavien nuohous ja säätö, Uusien autolämmityspistorasioiden lisääminen, Linjasulkuventtiilien uusiminen, Vanhojen autolämmityspistorasioiden uusiminen 2010 Saunaosaston pesuhuoneen korjaus ja lattian uusiminen 2011 Jalkakäytävän kivetyksen uusinta 2012 Pihakeinun uusinta 2013 Luhtikäytävän tasanteen otsalautojen uusiminen, Julkisivun kuntokartoitus, Luhtikäytävän vesikourujen asennus, Lämmönjakohuoneen kaukolämpöputkien uusinta 2014 Vaakaviemäreiden uusinta, Porrasväliköiden maalaus (porraskäytävät A,B,C ja D), Lukitusjärjestelmän päivitys Sento-avaimelle, Ulkoportaiden betonipinnoitteiden huoltokorjaus 2015 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, Luhtikäytävän ja betoniportaiden korjaukset hankeselvitys 2017 Liiketilojen ikkunoiden vaihto ja porrasovien vaihto 2018 Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja säätö 2020 Betonitasanteen ja ulkoportaiden urakka valmistunut 2021 Osakkaan muutostyöt kerhohuoneesta huoneistoiksi 2022 Eteläseinän tiiliverhouksen uusiminen valmistunut kesällä 2024 Ulkoportaiden pinnoitus- ja sähkölämmitys suoritettu 2024 Ulkokaiteiden maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaikkien Söderkullan keskustan palveluiden tuntumassa, mm. päivittäistavar, akaupat, useita ravintoloita, kampaamoja, R-kioski, kirjasto, hammaslääkäri, terveyskeskus apteekki ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-419-4-1195
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
177 526,17 €
Neliöhinta
2 600 € / m²
Velkaosuus
17 473,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
506,25 € / kk
Pääomavastike
306,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
813,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Söderkullaport Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Myytävän asunnon osalta kokonaan uusittu koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 323 637 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
466 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 008,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Isännöinti, Porvoo, Mika-Rainer Gustavson, mika.gustavson@realia.fi, 0102 286 702
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta, Asiakaspalvelu +358 9 2353 6000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Rakennusrunko Kunnossapitokorjaus Akustiikkalevyjen vaihto. Suositeltu 2026 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Pohjoisseinän jääkylmäpuhallus Suositeltu 2026 Maalaus Kunnossapitokorjaus Porrashuoneiden seinät maalataan. Suositeltu 2026 Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Patteriverkoston puhdistus, säätö ja tasapainotus 2027-20 2024 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2013 Julkisivun kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit 15 m2 ovat osakkeina
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.