459 000 €110,9 m²

Kylävuorentie 34, Nikkilä, Sipoo5h,ke,khh,kphs,wc,tekn/arkiet,pihavaja

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
110,9 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Omatonttinen omakotitalo autokatoksella

Myynnissä viihtyisä ja huolella toteutettu omakotitalo rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella – kokonaisuus, joka yhdistää tyylikkyyden, tilan ja toimivan arjen.

Tämä neljän makuuhuoneen yksitasoinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään ja vastaa hyvin myös etätyötä tekevän tarpeisiin. Sisääntulon vieressä on käytännöllinen arkieteinen, joka mahdollistaa sujuvan arjen. Eteisestä avautuu olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen kokonaisuus, jossa suuret ikkunapinnat ja lähes kolmen metrin huonekorkeus tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat ilmavan, modernin tunnelman.

Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja yhdessäoloon – runsaasti laskutilaa sekä käytännöllinen aamiaiskaappi tekevät tilasta sekä toimivan että tyylikkään.

Kodinhoitohuoneen kautta kulku jatkuu viimeisteltyihin saunatiloihin, joissa sijaitsee myös talon toinen wc. Kodinhoitohuoneesta on lisäksi suora yhteys ulos autokatokseen, mikä mahdollistaa esimerkiksi ulkoporealtaan sijoittamisen luontevasti saunatilojen yhteyteen.

Yksi kodin ehdottomista valteista on suuri terassialue sekä suojaisa ja rauhallinen piha, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Autoilijan arkea helpottamassa on kahden auton autokatos.

Lämmitys on toteutettu energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Olohuoneen varaava takka tuo talvisin lisälämpöä sekä tunnelmaa. Kesähelteisiin viilennystä tarjoaa ilmalämpöpumppu.

Huoliteltu pihapiiri, vehreä nurmikko sekä asfaltoitu piha-alue viimeistelevät kokonaisuuden tehden pihasta helppohoitoisen ja viihtyisän.

Nikkilä on kehittyvä ja arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät turvallisuus, rauhallisuus ja arjen helppous. Palvelut ovat sopivan lähellä, ja upeat ulkoilumaastot, pururadat sekä talvisin hiihtoladut avautuvat vain kivenheiton päästä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Arttu Saartoala p. 0400294238 tai arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti
Kylävuorentie 34, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
80495031
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110,9 m²
Tontin pinta-ala
749 m²
Kokonaispinta-ala
110,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 126 m² (Rakennusoikeudellinen kerroasala yht 122m²).
Huoneiston kokoonpano
5h,ke,khh,kphs,wc,tekn/arkiet,pihavaja
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Siemens integroitu), erillinen pakastin (Siemens integroitu), uuni (Siemens), liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone (Siemens integroitu), liesi (Electrolux tasoliesituuletin) ja aamiaskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ilona keittiö.
Terassin kuvaus
Terassin ilmansuunta etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Hansgrohe x2), lattialämmitys, peili (Valopeili), pesuallas ja linjakaivo. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili (Valopeili).
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja arkiteteinen. Lisätietoja säilytystiloista: Pihavaja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tervaleppä STS paneelit ja lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Nikkilän keskustan palvelut noin 2 km päässä.
K-Supermarket Basilika noin 2 km, SMarket Nikkilä noin 2,1
km, Nikkilän terveysasema noin 2 km, Nikkilän eläinlääkärit
noin 2 km, Sipoon pääkirjasto noin 2,2 km.
Paikallistiedot: Vieressä kulkevat valasitut pururadat, jossa on talvisin hiihtoladut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-423-23-106
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
459 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus v. 2025 ( 9583kWh ), Jätekulut 311,98€ v. 2025, Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Sipoon veden hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
642,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Paaluperustus tuulettuvalla alapohjalla
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
749 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Sipoon kunnalta p. 09 23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki/päätepysäkki n. 500m päässä, josta neljä eri linjaa mm. Keravalle ja Rautatientorille.
Muut rakennukset
Autokatos ja pihavaja
Pihan kuvaus
Etupihalla ja autokatoksessa asfaltti.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolmessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen katossa led valaistus
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Hulevedet johdetaan kaupungin hulevesiverkostoon