- Kohdenumero
- 80492188
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 654 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin, isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Kellarivarasto, jonka pinta-alaa ei ole laskettu kokonaispinta-alaan, sijaitsee kerrostalo-osuuden kellarikerroksessa.
Pinta-alaa ei ole erikseen tarkastusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h + k + kph +wc + var
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Uusi
- Kunnon lisätiedot
- 10-vuotistarkastus vuonna 2033, jonka järjestää taloyhtiön hallitus.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti. Hallinnan luovutuksen yhteydessä suoritetaan ja dokumentoidaan huoneiston mahdolliset kuukauden takuukorjausaikaan liittyvät viat ja puutteet. Ostajalla on yksi (1) kuukausi aikaa hallinnan luovutuksesta ilmoittaa myyjälle tarkastuksen jälkeen havaitsemistaan vioista.
Tämän yhden (1) kuukauden takuukorjausajan vakuudeksi ohjataan myyntihinnasta kaksi (2) prosenttia sulkutilille. Myyjä saa nostaa varat, mikäli ostaja ei sitä kiellä sillä perusteella, ettei kaikkia takuukorjausajan korjauksia ole suoritettu.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Dekton kivipuriste. Puustellin avokeittiössä mattasatiini harmaat ovet ja messinkivetimet. Kaapistojen ylä- ja alapinnassa led-valaistus.
Lisätyönä on mahdollista rakennuttaa saareke kaapistojen eteen rajaamaan olohuonetilaa, lattiapinnoitteen alla on sähköpistokevaraus.
Kodinkoneet ovat kalustelevypeitteisiä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 20.2 m².
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi. Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku.
Nurkkamallinen ovellinen tarvikehylly saippuoille ja hiustentoitotuotteille.
Suihkun kohdalla vesiputousta muistuttava tehostelaatta molemmin puolin seinää. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Valkoisella laatoituksella pinnoitettu tilava Wc.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on desibeliovella varustettu tekniikkakaappi, jossa sijaitsevat IV-kone ja jakotukit.
- Näkymät
- Avokeittiön ja olohuoneen kohdalla tilava lasitettu parveke, jonka kautta pelto- ja metsänäkymät autokatoksen ylitse. Ilmansuunta lounas.
Molempien makuuhuoneiden ikkunoista puustoinen näkymä. Ilmansuunta koillinen.
Olohuoneeseen on rakennettavissa lisätyönä kolmas työ- tai makuuhuone.
- Tehdyt remontit
- Takuukorjauksia 1-vuotistarkastuksen mukaan vuosina 2024–2025.
Kerrostalopuolen sisäänkäynnin yhteyteen asennettiin vesihana.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on ikkuna ja valoa kylpyhuoneeseen päästävä lasiseinä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Söderkullan keskustassa noin 2,5 km päässä on kattavat peruspalvelut.
Muutaman sadan metrin päässä toisistaan sijaitsevat hammashoitola, Alko, apteekki, vanhusten palvelukeskus Linda, R-kioski, kirjasto, neljä päivittäistavarakauppaa, kirjasto, hammaslääkäri, kuntosali, pizzeria ja ravintola. Pähkinälehdon alueella muutaman vuoden ikäinen kirkko ja viihtyisä ruokaravintola aurinkoterasseineen.
Paikallistiedot: Söderkulla on Etelä-Sipoossa, Uudellamaalla sijaitseva muuttovoittoinen ja kehittyvä kasvukeskus, jota pidetään Sipoon toisena keskuksena noin 10 kilometrin päässä sijaitsevan Nikkilän rinnalla.
Söderkullasta Helsingin keskustaan on matkaa noin 30 km, ja Itä-Helsinkiin ajat sujuvasti reilussa vartissa. Vaikka Sipoo tunnetaan perinteisesti maaseutumaisena kuntana, Söderkulla tarjoaa modernia asumista erinomaisilla yhteyksillä pääkaupunkiseudun palveluihin.
Sipoo on kaksikielinen kunta, jossa yhdistyvät suomen- ja ruotsinkielinen kulttuuri. Kunnan kolme pääaluetta ovat Söderkulla, Talma ja Nikkilä.
Alue on kehittynyt viime vuosina vauhdikkaasti: uusien asuntojen rinnalle on noussut kattava palveluverkosto. Päivittäistavarakauppojen tarjontaa täydentävät mm. Lidl, Tokmanni, K-Supermarket sekä S-Market. Keskustasta löytyy lisäksi ravintoloita sekä oma kirkko.
Perheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet: koulut ja päiväkodit ovat uudehkoa tuotantoa ja sijaitsevat liikuntapuiston sekä metsäisten ulkoilualueiden läheisyydessä.
Lisäksi yrittäjyyttä tuetaan aktiivisesti – Sipoon kunta tarjoaa maksutonta yritysneuvontaa yhteistyössä Keski-Uudenmaan Kehittämiskeskus Keuken kanssa.
Sipoon vuoden 2026 tuloveroprosentti on maltillinen 6,80 %, mikä lisää alueen houkuttelevuutta entisestään.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen kohta: Koko yhtiötä koskeva lisätieto
Huoneistojen lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty (Airbnb tai vastaava).
Yhtiön hallinnassa olevaa kuntosalia ja sen yhteydessä olevaa suihkua saavat käyttää ainoastaan yhtiön asukkaat.
Pihallisten 1. kerroksen asuntojen pihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa asemapiirroksessa. Asemapiirrokseen on merkitty myös huoltokäytävä, joka on pidettävä vapaana kulkemista varten.
Kyseinen alue kuuluu huoltokäytävän osalta osakkaan hallintaan, ja sen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Osakkaan on sallittava taloyhtiön muiden osakkaiden sekä heidän lukuunsa huoltotoimenpiteitä suorittavien tahojen käyttää kyseistä huoltokäytävää läpikulkuna omien pihojensa huoltotoimenpiteitä varten.
Kyseisellä alueella tarpeeton oleskelu ja kulku on kielletty. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viihtyisä, valmiiksi rakennettu ympäristö vanhemmalla omakotitaloalueella, jossa on valmiiksi kehittynyt kasvillisuus.
Asuinrakennuksen eteen rakennettu autokatosrakennus toimii meluvallina alempana kulkevaa Söderkullantietä vastaan.
Turvaa tuo 10 vuotta voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus rakennevikojen varalta.
- Uudiskohteen tila
- Muuttovalmis
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 753-419-4-1612
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Sipoo
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, 100/50, Kaapeli
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/255/source/227552815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/255/source/227552816)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/255/source/227552818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/255/source/227552819)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/255/source/227552820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/255/source/227552821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/255/source/227552822)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/255/source/227552823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/255/source/227552824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/255/source/227552825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/255/source/227552827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/255/source/227552828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/255/source/227552829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/255/source/227552830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/255/source/227552831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/255/source/227552832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/255/source/227552835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/255/source/227552837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/255/source/227552838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/255/source/227552840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/255/source/227552843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/255/source/227552846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/255/source/227552848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/255/source/227552850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/255/source/227552853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/255/source/227552855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/255/source/227552857)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/255/source/227552859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/255/source/227552860)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/255/source/227552863)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/255/source/227552864)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/255/source/227552867)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/255/source/227552869)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/255/source/227552871)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/255/source/227552874)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/255/source/227552875)
