198 000 €43,5 m²

Amiraalintie 4 B, Söderkulla, Sipoo2h, kt

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
171,83 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Uusi ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan Sipoon Söderkullan keskustassa! Tämä vuonna 2023 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja tarjoaa upean itään ja etelään avautuvan näkymän. Asunnossa on moderni keittiö integroiduilla kodinkoneilla, tilava makuuhuone ja tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja toimii lisähuoneena ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: kaikki Söderkullan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä HSL:n bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit, jotka sijaitsevat vain kivenheiton päässä.

Asunto Oy Sipoon Amiraali++:n asukkaana pääset nauttimaan taloyhtiön saunasta ja muista yhteisistä tiloista. Ostajalla on myös mahdollisuus ostaa autopaikan osake, mikä tekee autoilusta vaivatonta. Asunnon tonttiosuus on lunastettu ja tämä asunto on vapautettu tontinvuokravastikkeesta. Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa – tule tutustumaan ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Amiraalintie 4 B, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80489504
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökoneet ovat integroidut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Itään ja etelään.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Söderkullan palvelut ovat vieressä elintarvikekaupat, apteekki, terveysasema, hammashoitola, neuvola, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski, elektroniikkaliike
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-414-2-42
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
100 360,37 €
Neliöhinta
4 551,72 € / m²
Velkaosuus
97 639,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,83 € / kk
Pääomavastike
592,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
764,33 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi/m3/kylmä 4,05 m3 Vesi/m3/lämmin 9,01 m3
Autopaikan kustannukset
10,27 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Amiraali++
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
1 016,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, ulla.alapere@oi.fi, 0107556163
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuositakuutarkastustuksen ennakkotarkatus (Raksystems Oy) 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kerrostalo sijaitsee vuokratontilla mutta tämä asunto on lunastanut tonttiosuutensa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja vuokrattavana asukkaille. Autopaikat ovat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikanosake hintaan 4 000 € mikä oikeuttaa pihalla olevaan autopaikkaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.