169 000 €43,5 m²

Amiraalintie 4, Söderkulla, Sipoo2h, kt, kph, lasit. parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
171,83 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen, heti muuttovalmiiseen kaksioon! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 7. kerroksessa, ja tarjoaa rauhallista asumista sekä runsaasti luonnonvaloa.

Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja varustettu ammeella (siirrettävä). Asunto on esteetön.

Ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat itään. Parvekelaseihin on asennettu sälekaihtimet. Taloyhtiöstä löytyy sauna.

Sijainti on erinomainen – monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä, terveysasema, apteekki ja R-kioski sijaitsevat samassa talossa.

Mahdollisuus ostaa kylmä autohallipaikka tai ulkopaikka.

Hyvän taloudellisen tilanteen takia maalis- ja huhtikuu ovat vastikevapaita kuukausia!

Otathan yhteyttä niin sovitaan kohteeseen esittelyaika! Betjäning även på svenska! Service also in English!

Perustiedot

Sijainti
Amiraalintie 4, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
1410209
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
2 238,6 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (UPO), uuni (UPO), astianpesukone (UPO), keraaminen liesi (UPO), liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnossapitovastuu: osakkaan vastuulla
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc, bideesuihku, peili . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
2028 Poisto -ja tuloilmakanaviston puhdistus
Tehdyt remontit
2024 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Oy)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sipoonlahden koulu n. 0,75 km, Söderkulla skolan n. 0,75 km, Päiväkoti Miili n. 1,2 km, Landsängens daghem n. 0,45 km, S-Market n. 0,1 km, K-Supermarket n. 0,27 km, Lidl n. 0,4 km. Tokmanni n. 0,55 km
Lisätiedot
Ostaja ja myyjä vastaavat kumpikin oman pankkinsa kaupantekoon liittyvistä mahdollisista kustannuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Söderkulla

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
57 764,98 €
Neliöhinta
3 885,06 € / m²
Velkaosuus
111 235,02 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Mivi-Capital Oy
Vuosivuokra: 66 828,12 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,83 € / kk
Pääomavastike
675 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
986,03 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 139,20 € / kk. Vesimaksu: vesimaksuennakko 25€/hlö/kk Tontin lunastuhinta tälle asunnolle on helmikuu/26: 23 453,49€ + varainsiirtovero 3% sekä lunastuskulut. Tarkka lunastushinta määritellään lunastushetkellä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Amiraali++
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla, yleisissä tiloissa ja ulko-ovien edustoilla. 7.5.2024 yhtiökokous on päättänyt jatkaa taloyhtiöiden As Oy Sipoon Amiraali + ja Amiraali++ sulauttamista. Sulauttamisesta päättävä ylimääräinen yhtiökokous pyritään pitämään maaliskuussa 2025. Ylimääräisessä kokouksessa päätetiin että sulauttaminen ei tapahdu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
2 238,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Porvoon Huoltomiehet Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, isännöitsijä Ulla Alapere, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, p. 010 755 6200.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Sipoon kunta, rakennusvalvonta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,18 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, sälekaihtimet parvekkeella, amme. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 10M/10M.
Lainalaskuri