Myyntihinta
635 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Box
Kaupunki
Sipoo

Selkeä ajatus. Selkeä linja. Selkeä koti.

Tämä koti on suunniteltu tähän paikkaan – ei sovitettu siihen.

Vuonna 2019 valmistunut omakotitalo on toteutettu kokonaisuutena, jossa mikään ei ole sattumaa. Mittasuhteet, valo ja näkymät ovat olleet lähtökohta alusta alkaen. Talo asettuu kallioiselle tontille luontevasti, omalla varmuudellaan. Kalliota on jätetty esiin, ja piha rakentuu maaston ehdoilla. Istutukset, kulkureitit ja oleskelupaikat muodostavat kerroksittaisen, harkitun kokonaisuuden. Maisema ei jää taustalle – se on osa arkea.

Sisätiloissa ensimmäinen tunne on ilmavuus. Huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan valoa ja rauhaa. Täällä on tilaa hengittää.

Keittiö ei ole erillinen elementti, vaan jatkaa tilan linjakasta kokonaisuutta. Materiaalit ja sävyt on valittu harkiten osaksi kokonaisuutta, jossa jokainen linja ja pinta tukee tilan rauhaa. Ruokailu- ja oleskelutila avautuvat hallitusti ulos, ja valo liikkuu päivän mukana tehden vuodenaikojen vaihtelusta näkyvän osan asumista.

Alakerran makuuhuoneen yhteydessä oleva lasiseinällä erotettu kylpytila tuo tilaan hienovaraisen hotellimaisen sävyn. Se on yksityiskohta, joka kertoo suunnittelun tarkkuudesta.

Kodinhoitohuone on suunniteltu arjen sujuvuutta varten. Erillinen uloskäynti tuo käytännöllisen lisäreitin harrastuksista palaaville, kuravaatteille tai lemmikkien kanssa liikkuville – kuitenkaan vaikuttamatta kodin varsinaiseen sisääntuloon. Ratkaisu pitää arjen hallittuna ja muun kodin siistinä.

Yläkerta muodostaa oman rauhallisen vyöhykkeensä. Useat makuuhuoneet ja oleskelutila mukautuvat elämäntilanteiden mukaan ilman, että kokonaisuutta tarvitsee muuttaa.

Pihan kesähuone laajentaa kodin käyttöä vuodenaikojen mukaan. Se toimii rauhoittumisen paikkana, työtilana tai vierasmajana – tilana, jossa kesäillat venyvät ja syksyn hämärä tuntuu pehmeältä.

Talotekniikka tukee asumismukavuutta ympäri vuoden. Energiatehokas maalämpö huolehtii lämmityksestä, ja kesäisin kokonaisuutta täydentää maaviileä – luonnollinen ja energiatehokas tapa pitää sisäilma miellyttävänä. Valaistus on suunniteltu osaksi kokonaisuutta. Pihan ja sisätilojen valaistus luo iltaisin hallitun, miellyttävän tunnelman ja tekee tiloista toimivia ympäri vuoden.

Pihapiirissä on huomioitu myös nykyaikainen liikkuminen – sähköauton latausmahdollisuus sekä lämmitystolppa tekevät arjesta sujuvaa.

Kun suunnittelu, ympäristö ja arki ovat tasapainossa, syntyy koti, johon on helppo asettua. Tällaisia kokonaisuuksia ei synny sattumalta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hästbackantie 23, 01190 Sipoo
Kaupunginosa
Box
Kohdenumero
80488276
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
5 500 m²
Kokonaispinta-ala
202,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 185 m2. Alakerta 104,5 m2, yläkerta 80.5 m2, kokonaiskerrosala 185 m2.
Huoneiston kokoonpano
6 h + k + s + khh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (2 kpl ). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, peili, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja kylpyamme. Erillisen WC:n kuvaus: Ala- ja yläkerrassa eriliset wc-tilat, lisäksi alakerran makuuhuoneen vieressä olevassa kylpytlassa wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakaupat, terveyspalvelut ja muut arjen peruspalvelut sijaitsevat Nikkilän ja Söderkullan keskuksissa. Lisäksi Porvoon ja Helsingin kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin linja-autolla.
Paikallistiedot: Box on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Sipoossa, jossa asuminen perustuu väljyyteen, omaan pihaan ja ympäröivään maisemaan. Alue sopii erinomaisesti perheille ja rauhaa arvostaville, jotka haluavat asua luonnon keskellä, mutta sujuvien yhteyksien päässä palveluista.
Luonnonläheisyyttä täydentävät lähialueen golfkenttä, ratsastustalli sekä Sipoon rannikko ja saaristo. Aktiivista ja merellistä elämäntapaa arvostavalle kokonaisuus on poikkeuksellisen tasapainoinen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-403-7-115
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Myyntihinta
635 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 550 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 11 300 kWh/vuosi
Kiinteistövero
891 € / vuosi
Tiemaksut
45 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Pihavarasto sekä kesähuone/vierasmaja
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO), hyötysuhde väh. 85 %.
Tontin koko
5 500 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupa 18-0465-R (05.11.2028) Käyttöönottokatselmus 27.9.2019 Loppukatselmus 26.11.2024
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet: 3 tierasitetta
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila, 1. krs, jossa kuivauskaappi.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Sopimus kiinteistön liittymisestä vesi- ja viemärilaitokseen 12.10.2020