135 000 €46,5 m²

Graniittitie 6 A, Söderkulla, Sipoo2h, k, parv.

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
320,85 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Pähkinälehto alueella Söderkullassa, Sipoon sydämessä. Vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta, ja sen hyvä kunto tekee siitä oivallisen valinnan niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tilava parveke avautuu itään, ja se on lasitettu, mikä tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.

Taloyhtiössä on sauna ja urheiluvälinevarasto, ja asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikkaosake. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on lähellä. Söderkullan palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, sijaitsevat vain kilometrin päässä, ja lähikouluun on vain 500 metrin matka, mikä tekee tästä sijainnista erityisen perheystävällisen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Graniittitie 6 A, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80456126
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
1 983 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025: Suunnitelman mukaiset korjaukset - Ilmanvaihdon eristyskorjaukset ullakolla Piharakennusten huoltomaalaus Palovaroittimien uusiminen Yleisten tilojen laatta- / betonilattiakunnostukset 2026: Suunnitelman mukaiset korjaukset - Vakiopaineventtiilin asennus - Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö Perustuksen halkeamakohdan paikkakorjaus Seinän - katonrajan saumaukset (asunnoissa) 2027: - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta Puupintojen huoltomaalaus (aidat, katokset, säleikkö) 2028: Löylyhuoneiden uusiminen 2029: Piha-alueen päällysrakenteiden kunnostus Ranskalaisten parvekkeiden pohjalevyjen kunnostus / uusiminen 2030: Vesikaton tarkastus
Tehdyt remontit
2024: PTS-kunnossapitosuunnitelman laatiminen toteutetun kuntoarvion ja kosteuskartoituksen pohjalta 2023 – 2024: Kuntoarvio ja kosteuskartoitus 2022: Talon katon kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2021: IV-koneen sähkömoottorien vaihto, lämmönjakohuoneen venttiilien ja laippaliittimien uusiminen, esipaineiden säätö ja ilmakellojen asentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Söderkullan palvelut n. 1 km mm. elintarvikekaupat, apteekki, hammashoitola, neuvola, terveyskeskus, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski
Porvoo n. 22 km
Itäkeskus n. 20 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-414-2-36
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
127 095,69 €
Neliöhinta
2 903,23 € / m²
Velkaosuus
7 904,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320,85 € / kk
Pääomavastike
41,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmin vesi 10,50 m3 ja kylmä vesi 4,90 m3
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sipoonlahti, Sipoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 272 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 983 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
P & S Isännöinti Oy, Joonas Saukko, joonas.saukko@ps-isannointi.fi, 040 138 9543
Kaavoitustiedot
Sipoon Kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkaosake on ostettavissa erikseen hintaan 3 000 €
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.